Πώληση τρίχωρο διαμερισμάτων - Poděbrady II

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o výměře 101,9 m², který se nachází v bezprostřední blízkosti Poděbradské kolonády. Dispozice a prostor Dispozice 3+kk nabízí 101,9 m² podlahové plochy, takže se jedná o skutečně prostorný byt vhodný pro pohodlné rodinné bydlení i pro zájemce, kteří potřebují více prostoru. Rozdělení pokojů nabízí několik možností využití, ať už potřebujete dětský pokoj nebo oddělenou místnost pro práci z domova. Praktickým doplňkem je šatna o velikosti 5,2 m², která poskytuje dostatek úložného prostoru bez nutnosti využívat obytné místnosti. Dalším příslušenstvím jsou 3 balkony. Jejich celková plocha činí 8,5 m², přičemž různá orientace umožňuje využít venkovní prostor podle aktuálních preferencí. Dva balkony o velikosti 2,6 m² jsou orientovány do ulice, třetí balkon o velikosti 3,3 m² směřuje do klidného vnitrobloku. Byt je situován ve 3. nadzemním podlaží ze 4 a nachází se v domě s výtahem. Parkování je možné před domem. Dům byl zkolaudován v roce 2007. Lokalita Jednou z hlavních předností nemovitosti je její poloha přímo u Poděbradské kolonády. V její bezprostřední blízkosti se nachází lázeňský park, centrum města, kavárny, restaurace a další služby. Poděbrady mají kompletní občanskou vybavenost. Ve městě jsou mateřské, základní i střední školy, zdravotnická zařízení, lékárny, obchody, pošta, sportoviště i kulturní zařízení. Pro volný čas je k dispozici lázeňský park, kolonáda, centrum města se zámkem a náměstím, stejně jako možnosti sportovního a rekreačního vyžití v okolí Labe. Součástí lázeňského areálu jsou také wellness a další služby spojené s lázeňským provozem. Velkou výhodou Poděbrad je také okolí města. Podél Labe vedou cyklotrasy a v dosahu je Poděbradské jezero, které nabízí možnosti koupání a dalšího volnočasového využití. Díky poloze bytu tak není potřeba za většinou běžných služeb, gastronomie, kultury, sportu nebo odpočinku dojíždět autem. Základní občanská vybavenost i hlavní místa, která dělají Poděbrady atraktivními, jsou dostupná přímo ve městě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prostorný, slunný byt o dispozici 3+kk s lodžií, situovaný ve vyhledávané lokalitě lázeňského města Poděbrady. Bytová jednotka se nachází ve 12. nadzemním podlaží (11. patro) kompletně revitalizovaného panelového domu se dvěma výtahy. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí a důmyslnou dispoziční přestavbou, která byla řádně schválená stavebním úřadem. Výsledkem je moderní, vzdušný a maximálně funkční interiér splňující nároky na rodinné bydlení. Velkou předností je panoramatický výhled na město. Celková plocha bytu: 78,10 m² (včetně podlahové plochy lodžie). Lodžie: Lodžie s posezením a výhledem. Sklep: K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 1,20 m² v suterénu domu. Nízké náklady na provoz. Obývací pokoj s jídelním stolem je vkusně propojen s kuchyňskou částí bytu. Díky oknům na dvě světové strany se jedná o vzdušný a světlý prostor. Kuchyňská linka na míru s vestavnými spotřebiči. Ložnice: Prostorná a tichá místnost orientovaná do klidové zóny se vstupem na lodžii. Dětský pokoj / pracovna: Světlý pokoj s flexibilním využitím. Koupelna: Nové zděné jádro, sprchový kout, umyvadlo a velké okno zajištující dostatek denního světla a výborné větrání. Závěsné WC (systém Geberit). Chodba: Velká předsíň s přípravou pro vestavěné skříně na míru. Kompletně vybourané původní jádro, nové příčky. Nová elektroinstalace v mědi, nové rozvody vody a odpadů. Nové štuky, srovnané podlahy s položenou vinylovou krytinou. Sádrokartonové podhledy s integrovaným osvětlením. Plastová okna s izolačními skly, žaluziemi. Interiérové dveře s obložkovými zárubněmi. Výborná lokalita v blízkosti centra Poděbrad a lázeňské kolonády. Parky, cyklostezky podél Labe a lázeňské prameny v docházkové vzdálenosti. Kompletní občanská vybavenost. Školy, školky, lékař, supermarkety a restaurace hned u domu. V docházkové vzdálenosti je také vlakové nádraží (přímé spoje do Prahy cca 45 min), rychlý nájezd na dálnici D11. Byt je v osobním vlastnictví, připraven k okamžitému nastěhování. Financování je možné řešit hypotečním úvěrem.

Rezervováno - prodej prostorný byt 3+ok s lodžií v centru lázeňského města Poděbrady. Tato lokalita je skvělou volbou pro ty, kdo chtějí mít vše na dosah ruky a užívat si komfortu městského života. Byt je v osobním vlastnictví, orientovaný na jižní a západní stranu, a nachází se v 8.nadzemním podlaží (nadstavbě) panelového domu. Byt o celkové ploše 90 m² poskytuje dostatečný prostor pro rodinné bydlení. Dispozice bytu: vstupní prostorná chodba, dětský pokoj, ložnice, koupelna s vanou a toaletou, kuchyně s kuch.linkou, spíž, samostatná toaleta, obývací pokoj se vstupem do lodžie která poskytuje příjemné místo k relaxaci s krásným výhledem na zámeček a široké okolí. Bytový dům byl v průběhu posledních let revitalizován (zateplení fasády, nové vchody, výtah, aj.). Veškerá občanská vybavenost v pěší dostupnosti. S financováním koupě nemovitosti Vám ráda pomůže naše úvěrová specialistka pro všechny banky a vybere pro Vás tu nejvhodnější možnost financování. Byt je ihned k dispozici a nastěhování. Prohlídky kdykoli i o víkendu. Budu se těšit na setkání, Vaše makléřka Petra.