Venta de de una habitación apartamentos - Kutná Hora-Vnitřní Město

BOUTIQUE BYDLENÍ V PLZNI „Za dveřmi kouzlo historického města. Doma prostor pro sebe.“ Ráno vyrazíte pro čerstvé pečivo. Cestou se zastavíte na kávu a projdete uličkami, které mají svůj příběh. Nikam nespěcháte. Bydlíte přece přímo v centru. Domů se vracíte do klidné boční ulice, do pečlivě opraveného domu. Čeká tu na vás menší byt, ve kterém si můžete vytvořit útulné zázemí podle svého. A když budete chtít chvíli posedět venku, máte k dispozici i společnou zahradu. Hledáte vlastní domov, místo pro víkendové návraty nebo byt k pronájmu? Tady stojí za to se zastavit. Co vás tady čeká? HISTORICKÉ CENTRUM MÁTE NA DOSAH RUKY Na kávu, na večeři nebo jen tak na procházku krásnými uličkami. Z téhle adresy můžete vyrazit pěšky a užívat si město i v obyčejný všední den. To, za čím jiní přijíždějí, budete mít pár kroků od bytu. BYDLÍTE V KLIDNÉ ULICI Být v centru nemusí znamenat bydlet uprostřed turistického ruchu. Dům stojí stranou hlavních turistických tras, v příjemné boční ulici. Blízko městskému životu, s možností klidného zázemí. DŮM PO KOMPLETNÍ REKONSTRUKCI V roce 2025 prošel dům kompletní rekonstrukcí. Za opravenou fasádou vzniklo 13 malometrážních bytů. Také tento byt je po kompletní rekonstrukci - vy se tak můžete soustředit na to příjemnější: jak si ho zařídit a zabydlet. UVAŘTE SI. ZAVŘETE DVEŘE. ODPOČÍVEJTE. I v bytě 1+kk máte kuchyň oddělenou dveřmi. Méně vůní tam, kde spíte, nádobí mimo dohled a víc pohody. Pokoj tak máte celý pro sebe - na příjemný večer, návštěvu i klidný spánek. ZAHRADA PRO CHVÍLE VENKU Vzít si knihu, vyjít na vzduch a na chvíli vypnout. K domu patří společná zahrada s možností posezení a grilování. Příjemný bonus, který bydlení v historickém centru rozšiřuje i za dveře vašeho bytu. MOŽNOST PARKOVÁNÍ VE DVOŘE Ve společném dvoře je prostor pro několik aut a možnost parkování podle aktuální dostupnosti. Další parkování najdete v okolních ulicích. POTENCIÁL PRO PRONÁJEM Menší byt v historickém centru stojí za pozornost i tehdy, když hledáte nemovitost k pronájmu. Zrekonstruovaný dům, klidnější poloha a zahrada jsou přednosti, které můžete nabídnout také budoucím nájemníkům. Rád s vámi při prohlídce proberu možnosti využití i náklady na provoz. Někdy ke spokojenému bydlení stačí i menší byt - když je na místě, kde je vám dobře. Přijďte si vyzkoušet, jak se tu budete cítit. Napište mi nebo zavolejte a domluvíme si prohlídku. Rád vás osobně bytem provedu. Těším se na vás. Jan Mizler T: +420 602 129 117 POKUD VÁS ZAJÍMAJÍ POUZE FAKTA Byt 1+kk (17 m2) se nachází v druhém nadzemním podlaží historického bytového domu v centru Kutné Hory. Adresa: Orelská 260/8, 284 01 Kutná Hora-Vnitřní Město Najdete tu: vstupní předsíň s kuchyňským koutem, kuchyňskou linku IKEA, indukční varnou desku, ložnici a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Měsíční náklady: celkem 4.000 Kč/měsíc (zálohy na vodu a elektřinu) Vybavení bytu: keramická dlažba s

Hotová ubytovací jednotka s výnosovým potenciálem, moderním a efektivním způsobem využitelnosti. Nabízíme k prodeji nově dokončenou ubytovací jednotku v historickém centru města Kutná Hora, na adrese Nádražní 631/3 - Vnitřní Město. Jednotka je vedena v katastru nemovitostí jako jiný nebytový prostor a je plně připravena k okamžitému spuštění krátkodobých pronájmů a nebo může sloužit jako kancelář s mezipatrem na spaní. Dispozice a standard Celková plocha cca - cca 8,5 m² hlavní obytná část, - cca 7,5 m² galerie / spací prostor se sníženým stropem (cca 125 cm) Kompletně nově dokončeno, nové elektrické spotřebiče - lednice, vestavěná mikrovlnná trouba Whirlpool. Připraveno bez dalších investic ke krátkodobému pronájmu a nebo máme zájemce o pronájem dlouhodobý za 9000 Kč za měsíc. Tato jednotka se nachází na rohu ulice Sokolská a Nádražní, takže máte na dosah historické centrum Kutné Hory, které patří mezi turisticky stabilní lokality s celoroční poptávkou a také vlak nebo autobus, který je jen 1 minutu chůze. Proč tato investice dává smysl? - Nízké pořizovací i provozní náklady - malometrážní jednotky mají nejvyšší procentuální výnos - Turisticky silná lokalita (UNESCO) - Možnost osobního využití mezi pronájmy - Okamžitý start bez rekonstrukce Tato jednotka představuje efektivní nástroj pro investory hledající vyšší zhodnocení než u tradičních nájmů nebo konzervativních finančních produktů. Nemovitost je připravena k okamžitému užívání a díky své kvalitní realizaci a současnému designu pro toho kdo hledá praktické a funkční řešení pro podnikatelské účely či kreativní činnost.