Продажба на тристайни апартаменти - Ostrov

Nabízím k prodeji příjemný byt o dispozici 3+1 v Kollárově ulici v Ostrově. Byt má užitnou plochu 68 m², celkovou plochu 73 m² a nachází se ve vyvýšeném přízemí. Byt prošel rekonstrukcí a je připraven k pohodlnému bydlení. Velkou předností je zasklená lodžie o velikosti 3 m², která nabízí příjemný prostor pro odpočinek, posezení nebo třeba ranní kávu. K bytu náleží také sklep (2 m²), který poskytne praktický úložný prostor. Dispozice 3+1 je ideální zejména pro rodinu s dětmi - nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení, ale také možnost vytvořit si pracovnu či pokoj pro hosty. Výborná je také lokalita s kompletní občanskou vybaveností. V blízkosti najdete dětské hřiště, školu, obchody Tesco a Kaufland a další služby. Na kávu nebo něco dobrého můžete zajít do oblíbené kavárny Mezi Svejma nebo se napojit na nedaleko cyklostezku a prozkoumat okolí. Pokud hledáte rodinné bydlení v příjemné lokalitě, s dobrou dostupností služeb a bez nutnosti zásadních rekonstrukcí, může být právě tento byt skvělou volbou.

Jedná se o prodej bytové jednotky 3+1 o celkové užitné výměře 79,5 m2, která se nachází ve 2 nadzemním podlaží (1. patro) cihlového domu bez výtahu. Z toho je čistá obytná plocha bytu 72,3 m2 a 2x sklep o celkové velikosti 7,2 m2. Jde o udržovaný byt, který bude prodán s kompletním nábytkem a vybavením - viz foto. Byt umožňuje jednotlivé výhledy na 3 světové strany. Částečné rekonstrukce voda, elektřina, plyn - rozvody v bytě, radiátory, nová koupelna z roku 2024, plastová okna. Dům jako celek prodělal též mnoho zásadních úprav (opláštění domu nová zateplená fasáda, oprava střechy, výměna oken /vše v plastu/, vchodové dveře. V současné době se po revitalizaci domu /zateplení, atd./ pracuje na novém vyhotovení PENB (energetickém štítku budovy), kde bude výsledek výrazně kladnější nežli nyní. Parkování zajištěno přímo u domu. Více informací u makléře. Financování Vám zajistíme vlastním hypocentrem. Atraktivní klidná lokalita, v blízkosti veškeré občanská vybavenost - supermarkety, lékárna, restaurace, sportovní areál, zastávka BUS směr Karlovy Vary. Karlovy Vary jízda vozidlem 10 minut.