Venta de casas - Splž

Velkorysý pozemek 4.412 m2, který je z vilce než 70% určený jako stavební pozemek včetně rodinného domu v dobrém stavu URČEN NA PRODEJ. Absolutní soukromí, vzrostlé ovocné a okrasné dřeviny vybízejí k novému využití a aktivitám v krásné přírodě oblasti Šumava. Rozlehlý stavební pozemek o celkové rozloze 4.412 m2 Vám umožní využití krásného rekreačního místa k maximálnímu seberozvoji či podnikání. Toužíte vybudovat Eco-lodge nebo Glamping na Šumavě ? Štvou Vás sousedi? Chcete investovat v nejisté budoucnosti? Pak je nabízené místo to pravé pro Vás. Milujete procházky lesem, noční oblohu plnou hvězd, hluboký klid, sbírání hub, lyžování či cyklistické výlety s výhledy na Šumavu? Chcete budovat ? Jste na správném místě. Rozsáhlý stavební pozemek se vzrostlými plodícími ovocnými stromy a okrasnými keři, zahrada založená s citem pro okolní divokou přírodu plnou zvěře a ptactva., chovný rybník, včelařské vybavení, pergola a skleník přináší klid a nádherné výhledy na okolí. Úžasný pozemek přímo vybízí k ekologickému podnikání. Rodinný Dům je podsklepený, čistá letní místnost (pokoj pro hosty), garáž, darling na vodu, vrtaná studna a bojler pro ohřev vody. Vstupní venkovní terasa přechází v zimní zahradu. Chodba, koupelna s vanou i záchodem, obývací pokoj s vybavenou kuchyní a krbovými kamny na dřevo vše čisté a příjemné. Vytápění je zajištěno krbovými kamny a elektrickými přímotopy. Po otevřeném dřevěném schodišti vystoupíte do 1.patra s dvěmi pokoji a prostorem pro šatnu. Střešní okna prosvětlují celý prostor a střechu orientovanou na jih lze dobře využít pro dotované sluneční kolektory pro výrobu vlastní elektrické energie. Rozsáhlý pozemek nabízí velké možnosti rozvoje. Pozemek i nemovitost je prostorný, plodný s krásnými výhledy na okolní přírodu NP Šumava. Nedaleký velký rybník můžete využít na letní koupání a ozdravné procházky do lesa. Celá oblast je turisticky žádaná a nabízí léčivé vibrace přírody - výlety na kole Modravou, Srní či Kvilda. V zimě 15km vzdálené lyžařské středisko Železná Ruda či německý Gross Arber. Klatovy - brána Šumavy zajišťují potřebná vybavení - základní i střední školy, supermarkety a nemocnice. Ideální místo pro podnikání, či rodinu s dětmi - nebo milovníky absolutního klidu. Mobilní Wi-Fi s dobrým signálem lze zajistit u O2. Při velmi rychlém jednání možná sleva ceny! Jsem majitelka nemovitosti a hledám kupující ! Makléři realitních kanceláří prosím nevolejte. Děkuji. Kupující - přímý zájemci jsou k prohlídce vítáni - volejte na telefon nebo pište na mail.

Na okraji malé šumavské obce Splž, obklopené lesy a loukami, se nachází samostatně stojící rodinný dům, který nabízí klid, soukromí a bezprostřední kontakt s přírodou. Poloha bez přímých sousedů je jednou z největších předností této nemovitosti. Celková výměra pozemku činí 4 804 m². Dle územního plánu je celý veden jako stavební, což otevírá široké možnosti budoucího využití - od rozšíření stávajícího bydlení až po rekreační, nebo podnikatelský projekt. Dvoupodlažní zděný dům, postavený přibližně kolem roku 2000, je plně podsklepený a v dobrém technickém stavu. Nabízí dispozici 3+kk s obytnou plochou přibližně 75 m² a zastavěnou plochou 60 m². Z oken domu se otevírají výhledy do okolní šumavské krajiny. Do domu se vstupuje přes prosklenou zimní zahradu (verandu), která vytváří příjemný prostor k posezení v každém ročním období. Na ni navazuje zádveří a hlavní obytná část s obývacím pokojem propojeným s kuchyní vybavenou kuchyňskou linkou, sporákem a myčkou. V přízemí se dále nachází koupelna s vanou a WC. Podkroví tvoří dvě ložnice s úložnými prostory. Původně byly řešeny jako jedna velká místnost, dispozici je proto možné podle potřeby upravit. V suterénu je prostorná garáž, technické místnost a sklad na dřevo. Vytápění zajišťují krbová kamna na dřevo doplněná elektrickými topnými panely s časovou regulací, v podkroví jsou instalovány přímotopy. Dům je napojen na vlastní vrtanou studnu s dostatkem vody, odpad je sveden do septiku. Rozlehlá zahrada navazuje na okolní šumavskou krajinu a nabízí příjemné místo pro odpočinek i trávení volného času. Vzrostlé stromy, plodící ovocné dřeviny, kvetoucí keře, jezírka, altán a zpěv ptáků vytvářejí prostředí, kde lze snadno zapomenout na každodenní shon a naplno si vychutnat klid okolní přírody. Okolí je ideální pro milovníky přírody a aktivního odpočinku. Navíc během několika minut jízdy autem se dostanete do Klatov 19 km, do Železné Rudy 30 km, do Sušice 30 km, do Plzně 56 km, Pokud hledáte místo, kde převládá klid, soukromí a okolní příroda, krásné výhledy, může být tato nemovitost přesně tím, co hledáte. PENB se nyní vyhotovuje, z tohoto důvodu uveden ve třídě G.