Продажа квартир - Úštěk-České Předměstí

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 40 m², který se nachází v původním stavu a je určený k rekonstrukci. Představuje tak skvělou příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit bydlení přesně podle vlastních představ, nebo hledají zajímavou investiční příležitost. Byt nabízí praktické dispoziční řešení, které umožňuje efektivní využití každého metru čtverečního. Díky původnímu stavu má nový majitel možnost přizpůsobit si interiér od základů - od výběru materiálů a barev až po celkové uspořádání prostoru. Nemovitost je vhodná jak pro jednotlivce či pár hledající startovací bydlení, tak pro investory, kteří ocení možnost zvýšit její hodnotu prostřednictvím rekonstrukce a následného pronájmu. Pokud hledáte byt s potenciálem, kde se fantazii meze nekladou a výslednou podobu budete mít plně ve svých rukou, tato nabídka by vás rozhodně neměla minout. Přijďte se přesvědčit o jeho možnostech osobně!

Pokud bydlíte v této lokalitě, tak víte, že jen tak byste se odtud stěhovat nechtěli. O bydlení v této části města je dlouhodobý zájem. A to proto, že atmosféra této části města je jedinečná. Je to ta část města, která vám nabízí to nejlepší z Litoměřic. Centrum Litoměřic se svými kavárnami, obchody, restauracemi a zákoutími. Jedno z nejlépe ozvučených kin v ČR kino Máj. Jiráskovy sady s dopravním hřištěm, krytým bazénem. Lesopark Mostná hora, restaurace s venkovním posezením, kavárny se stolky do ulice. Samotné místo, u kterého se dům s bytem nacházejí prochází zajímavou proměnou. Křižovatka ulic Palackého, Palachova, Tolstého přirozeně vytvářejí klidný a příjemný veřejný prostor, kde se konají setkávání místních obyvatel, konají se zde malé bleší trhy, hraje při tom živá hudba. Je to takové to místo, které když objevíte na dovolené, sednete si na sokl domu, popíjíte kávu a jen tak pozorujete. A myslíte si při tom na to, jaké by to bylo, kdyby takové místo bylo i u vás doma, ve vašem městě. Místo, kde se lidé potkávají. Místem s kavárnou, s dobrou restaurací, trochu stranou od hlavního ruchu města. Jen pár metrů od tohoto místa stojí dům z přelomu 19. - 20. století. V přízemí tohoto domu mám pro vás připravený komplet vyklizený byt 3+kk o výměře 61 m2. Nic velkého pro velkou rodinu, nic malého pro jednu dvě osoby. Byt vhodný jako investice na místě, kde najít dobrého nájemníka nebude problém. Byt na pěkném místě pro vaše starší rodiče, kteří nebudou někde stranou na periferii, ale naopak si mohou dopřát procházky v parku, dát si dobrou plzeň U Čepičků, udělat si drobný nákup v místní večerce, dojít cca 100 m na nádraží a odtud jet kamkoli vlakem na výlet, dát si dobrou kávu v kavárně Hlína. Jsem místní a tak vím, o čem tohle krásné místo je. Jakákoli investice v této lokalitě se vám dříve či později totiž vyplatí. Byt je umístěn v přízemí, je bezbariérový, až na jeden schůdek při vstupu do bytu. Většina oken je směřována do zelení zalitého dvorku. Byt je přízemní, ale dostatkem světla netrpí. Výška stropů cca 3,4 m dělá byt prostornějším a interiér nepůsobí stísněně. Byt je vyklizen a čeká na rekonstrukci, která je zřejmá už z fotografií. Byt má k dispozici vodovodní řád, kanalizaci, elektřinu a také plyn. Topení je nyní řešeno skrze radiátory a zdrojem vytápění je elektrický kotel. V domě jsou komínové šachty, ty jsou ale využity pro odvod zplodin z plynových kotlů ostatních bytů. Můžete tak zvážit plynový kotel nebo si ponechat elektřinu. Je to na vás co s tímto prostorem uděláte. Stojí za to, už kvůli místu, kde se dům nachází. A také bych zmínil, že v domě žijí majitelé bytů, nikoli nájemci. Dům však není podsklepen a k bytu nenáleží žádné vedlejší příslušenství. Dá se však domluvit užívání venkovního nevelkého sklípku. A navíc, lze užívat malou terasu v zadním traktu domu. Těším se na všechny, kteří o bytu projeví zájem. Ať už jako investor, či někdo, kdo chce menší byt pro sebe či pro své rodiče. Litovat nebudete. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte byt s příjemnou dispozicí, dostatkem prostoru a možností přizpůsobit si interiér a nový domov přesně podle svých představ? Pak by vás mohla zaujmout tato nabídka v Litoměřicích, protože významnou předností nabízeného bytu je jeho umístění - v ulici Jiřího z Poděbrad. Lokalita, která nabízí příjemné městské bydlení, má výbornou dostupnost veškerých služeb a občanské vybavenosti pro pohodlný každodenní život. Nabízíme zde k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a výměře 62,07 m², který je situovaný ve 2. nadzemním podlaží domu, s pouhými čtyřmi podlažími, což přispívá ke komornějšímu charakteru bydlení, většímu soukromí a příjemnější atmosféře. Byt zaujme především svou prostorností a praktickým uspořádáním jednotlivých místností. Obývací pokoj poskytuje dostatek místa pro vytvoření pohodlné odpočinkové zóny, samostatná ložnice nabízí potřebné soukromí a oddělená kuchyně umožňuje příjemné každodenní fungování domácnosti. Součástí dispozice je také předsíň, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Nemovitost je ve velmi dobře udržovaném stavu a nabízí ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí své nové bydlení zařídit a zmodernizovat podle vlastního vkusu. Nebo i jako investiční příležitost s možností okamžitého pronájmu bez nutnosti větších investic. Byt má plastová okna, plovoucí podlahy v obytných místnostech a původní umakartové bytové jádro. Je kompletně vyklizený a čerstvě vymalovaný, takže nový majitel může bez zbytečného odkladu začít s jeho úpravami nebo jej využívat v současném stavu, jak k bydlení, tak na pronájem. Velkou předností jsou nadstandardní úložné možnosti. Přímo v bytě se nachází samostatná šatna, další úložný prostor poskytuje komora umístěná na společné chodbě a sklepní kóje v přízemí při vstupu domu. V domě je i společná kočárkárna. Panelový dům prošel revitalizací, jejíž součástí bylo zateplení, výměna oken a stoupacích rozvodů. Za domem se nachází zelená plocha se vzrostlými stromy, která příjemně doplňuje okolní zástavbu. K dispozici obyvatelům je rovněž společný balkon v mezipatře. Lokalita nabízí dobrou dostupnost veškeré občanské vybavenosti. V blízkém okolí naleznete obchody, školy, zdravotnická zařízení i další služby a především docházkovou vzdálenost do centra města. Díky své dispozici, velikosti a umístění může být byt zajímavou volbou nejen pro jednotlivce či pár, ale také pro rodinu nebo investora hledajícího nemovitost k pronájmu. Jsou zde nízké náklady na bydlení - Fond oprav 2.126,-Kč. Vytápění a ohřev vody řešen dálkově. Byt je volný a ihned k dispozici. Litoměřice jsou atraktivním historickým městem s krásným centrem, kulturním životem a polohou v oblasti Českého středohoří. Lokalita tak představuje ideální kombinaci pohodlného městského bydlení, dostupné občanské vybavenosti a zeleně v okolí. Díky těmto přednostem je nemovitost zajímavá jak pro vlastní bydlení, tak z investičního hlediska. Pro vice informací a prohlídku této nemovitosti kontaktujte makléřku nabídky.

Nabízíme Vám prostorný byt 3kk v Litoměřicích k prodeji. Světlý byt v osobním vlastnictví s výhledem na historické centrum Litoměřic se nachází v 6. NP panelového bytového domu s dvěma výtahy. Před domem je zastávka autobusové městské linky a veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti od domu (supermarket, restaurace, kavárny či večerka). Byt velikosti 61 m2 disponující navíc sklepem a dvěma balkony nabízí ideální prostor pro pár či rodinu, nebo je svou variabilitou vhodný jako investiční příležitost. Byt prošel rekonstrukcí před 8 lety (koupelna, kuchyňská linka, podlahy) a je vybaven prostornými vestavěnými skříněmi a praktickou komorou. Vytápění a ohřev vody zajišťuje ústřední topení. Předností bytu jsou dva prostorné balkóny lemující celou šířku bytu, na které je přístup ze všech místností. Před domem lze parkovat zdarma. Těšíme se na Vás na prohlídce.

PRODEJ BYTU 3+KK (64 m²) PO KOMPLETNÍ REKONSTRUKCI KOMPLETNÍ REKONSTRUKCE BYTU • ZATEPLENÝ DŮM S NOVOU FASÁDOU A STŘECHOU • LODŽIE Nabízíme k prodeji byt 3+kk o výměře 64 m² v ulici Družstevní v Litoměřicích. Byt v osobním vlastnictví se nachází v posledním podlaží bytového domu a k jeho užívání náleží také sklepní kóje. Je připravený k okamžitému bydlení bez nutnosti dalších investic. Byt prošel v roce 2019 kompletní rekonstrukcí. Nově jsou rozvody elektřiny, vody i odpadů, koupelnové jádro bylo vyzděno a byly položeny plovoucí podlahy. Vyměněny byly také všechny dveře včetně obložek a zrekonstruováno bylo i ústřední teplovodní vytápění. Naproti vchodovým dveřím je umístěna koupelna se sprchovým koutem. Z chodby vpravo je prostorný obývacího pokoje, propojený s kuchyní s ostrůvkem. Nechybí myčka, plynová varná deska, elektrická trouba ani designová digestoř. Vedle obývacího pokoje je dětský pokoj, který lze využít také jako pracovna. Tento pokoj nabízí jako bonus lodžii, kde si ráno můžete vychutnat kávu s výhledem do zeleně. Na opačném konci bytu je prostorná ložnice s vestavěnou skříní, vzniklá propojením dvou původních pokojů, která nabízí klidné místo k odpočinku. Za zmínku stojí i praktická spíž v chodbě. Rozsáhlou obnovou prošel také dům. Má novou fasádu se zateplením, zateplenou střechu, nové okapy i lodžie. Zrekonstruovány byly stoupačky a hlavní odpadní potrubí a ve společných prostorách jsou nové rozvody elektřiny. Vchod je klidný a dobře udržovaný. Byt se nachází v klidné obytné části Předměstí, odkud dojdete do historického centra a na Mírové náměstí zhruba za 10 minut. V okolí jsou obchody, služby i spádová základní škola. Na procházky můžete vyrazit do lesoparku na Mostné hoře s rozhlednou, který je v docházkové vzdálenosti. Vlakové nádraží je přibližně kilometr od domu. Byt je ideální volbou pro mladý pár, který hledá moderní bydlení bez starostí s rekonstrukcí, ale také pro investora vzhledem ke stabilní poptávce po pronájmech v Litoměřicích. DISPOZICE:
 Byt 3+kk, 64 m², poslední podlaží
 Chodba
 Obývací pokoj s kuchyňským koutem
 Dětský pokoj/pracovna se vstupem na lodžii
 Velká ložnice
Koupelna se sprchovým koutem
 Spíž
 Sklepní kóje TECHNICKÝ STAV:
 Kompletní rekonstrukce bytu v roce 2019
 Nové rozvody elektřiny, vody a odpadů
 Zděné koupelnové jádro
 Nové plovoucí podlahy
 Nové dveře s obložkami
 Zrekonstruované ústřední teplovodní topení
 Plyn zavedený do bytu DŮM:
 Nová fasáda se zateplením 
Zateplená střecha a nové okapy 
Nové lodžie
 Zrekonstruované stoupačky a hlavní odpad
 Nová elektroinstalace ve společných prostorách VÝHODY NEMOVITOSTI:
 Byt připravený k okamžitému bydlení
 Zateplený dům s nižšími náklady na energie
 Lodžie
 Sklepní kóje
 Klidný vchod
 Žádaná lokalita LOKALITA A INFRASTRUKTURA:
 Klidná obytná část Předměstí, cca 10 minut pěšky od Mírového náměstí
 Spádová ZŠ Na Valech, obchody a služby v okolí
 Lesopark Mostná hora s rozhlednou a Jiráskovy sady v docházkové vzdálenosti
 Vlakové nádraží Litoměřice město cca 1 km od domu MĚSÍČNÍ NÁKLADY SPOJENÉ S DOMEM:
 Příspěvek na správu domu a pozemku (fond oprav): 1 605 Kč
 Správa domu: 158 Kč
 Odměna mandatáři: 156 Kč
 Úklid společných prostor: 170 Kč
 Pojištění domu: 36 Kč
 Administrativa: 28 Kč
 Osvětlení společných prostor: 17 Kč
 STA (společná televizní anténa): 10 Kč
 Celkem: 2 180 Kč měsíčně (bez záloh na teplo a vodu) Pokud vás nabídka zaujala, ozvěte se mi. Rád vám byt ukážu osobně a probereme možnosti, které nabízí.

Ve výhradním zastoupení vlastníka nemovitosti nabízíme k převodu družstevní podíl k prakticky řešenému bytu o dispozici 2+kk v klidné a žádané lokalitě Litoměřic, v ulici Revoluční. Byt se nachází ve 2. patře (3. NP) panelového domu s výtahem a představuje ideální příležitost jak pro startovací bydlení, tak jako investici pro následný podnájem. Byt je vhodný jako bezbariérový, jelikož u vstupu do domu je k dispozici schodišťový výtah. Samotný bytový dům prošel kompletní a nákladnou revitalizací, díky které nabízí nízké provozní náklady (PENB sk. D) a čisté, moderní prostředí. V rámci těchto úprav proběhlo zateplení budovy včetně nové fasády, střechy a moderní plastová okna s výbornou izolací. Dále byly vyměněny rozvody ve stoupačkách a kompletní rekonstrukcí prošly také společné prostory včetně nových vstupních dveří, zvonků, schránek a obou výtahů. Lokalita, ve které se bytový dům nachází, nabízí perfektní kombinaci klidu a skvělé dostupnosti. V docházkové vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost, kam patří supermarkety, školy, školky, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Bezproblémové parkování je možné přímo u domu nebo v přilehlých ulicích. Dispozice a výměry bytu: Obývací pokoj + kuchyňský kout: 13,30 m2 Pokoj: 12,48 m2 Předsíň: 3,40 m2 Koupelna + WC: 3,75 m2 (koupelnové jádro již vyzděné) Sklep (kóje): 1,25 m2 Lodžie: 6,95 m2 K výše uvedené kupní ceně bude kupující (nabyvatel) hradit ještě poplatek za převod na bytovém družstvu, a to 5.000,- Kč. Anuita již žádná není. Převod do osobního vlastnictví družstvo momentálně neumožňuje. Pro více informací a sjednání prohlídky, prosím, kontaktujte makléře. Hypoteční úvěr Vám v případě potřeby a zájmu rádi zajistíme, a to za co nejvýhodnějších podmínek na trhu. Těším se na Vás.

D8 reality Vám zprostředkuje koupi bytu v ulici Revoluční, Litoměřice. Byt 2+kk o výměře 35m2 se nachází v 7. patře panelové budovy s výtahem. Byt disponuje velmi prostornou lodžií a komorou. Vytápění bytu je dálkové. Do domu je bezbariérový přístup. V bytě probíhá rekonstrukce koupelny dle ilustrační fotografie, která bude dokončená 30.11.2026. Veškerá občanská vybavenost je v pěší dostupnosti.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k prodeji byt o dispozici 1+1 a výměře 38 m2, který se nachází v Litoměřicích. Byt v minulosti prošel rekonstrukcí a je připravený k okamžitému užívání bez nutnosti větších úprav. Dispozice nabízí dvě samostatné místnosti - kuchyň a obytný pokoj - a nechybí ani zděná koupelna. Velkou výhodou jsou nízké provozní náklady, díky kterým může být nemovitost zajímavou volbou jak pro vlastní bydlení, tak také jako investice k následnému pronájmu. Dalším benefitem je lokalita. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, plavecký bazén, park i centrum města, takže vše potřebné pro každodenní život máte prakticky na dosah. Díky své dispozici, stavu a umístění je byt vhodný především pro jednotlivce, pár nebo investora, který hledá nemovitost bez nutnosti další rozsáhlejší rekonstrukce. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Investiční příležitost: Prodej bytu 2+1, 75 m² s věcným břemenem dožití, Litoměřice. Hledáte bezpečné zhodnocení financí? Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o velkorysé ploše 75 m² v žádané lokalitě Litoměřice, ulice Žižkova (u Červeného kostela). Nemovitost se prodává jako investice se zřízením věcného břemene doživotního a bezplatného užívání pro současného majitele (muž, věk 83 let). Hlavní výhody této investice: Výrazně nižší pořizovací cena oproti běžným tržním cenám volných bytů. Dva velké světlé pokoje, prostorná kuchyně, koupelna, oddělené WC a sklep, to vše v původním stavu. Bezstarostná investice - o běžný chod domácnosti se stará současný obyvatel. Lokalita: Klidná část města s perfektní občanskou vybaveností v pěší dostupnosti (obchody, lékaři, pošta, bezplatná MHD). Kupní cena plně zohledňuje věk uživatele i právní zatížení nemovitosti. Ideální způsob dlouhodobého uložení peněz a ochrany před inflací. Kompletní právní servis a zápis do katastru nemovitostí zajištěn.

Nabízíme k prodeji velmi pěkný byt o dispozici 4+kk a podlahové ploše 71m2, který se nachází ve 2. NP panelového domu v Nezvalově ulici v Litoměřicích s balkonem o velikosti 3,73m2. Obývací pokoj je propojen s plně vybavenou rohovou kuchyní a tím vytváří vzdušný, velmi příjemný prostor dále samostatná ložnice s posuvnými dveřmi a 2 dětskými pokoji. Na podlaze je položeno lino a v předsíní je dlažba, interiérové dveře mají obložkové zárubně, nové rozvody elektřiny jsou v mědi. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny dálkově. V bytě jsou umístěny měřiče tepla Okna mají izolační dvojskla. Jádro je vyzděné z Ytongu, v koupelně je rohová vana a WC K bytu náleží komora o velikosti 2,20m2, která se nachází na chodbě vedle bytu a sklep o velikosti 2,16m2. Celkově dům se nachází ve velmi dobré kondici, jsou zde prováděny pravidelné revize. Dům je bez výtahu. O úklid v domě se stará firma. Fond oprav činí 35kč za m2- celkem platby: fond oprav+ zálohy na služby 6000 kč. Parkování je možné před domem. Nemovitost se nachází blízko centra města s dobrou dostupností občanské vybavenosti. Pokud Vás tato nemovitost zaujala neváhejte mne kontaktovat a domluvit si prohlídku. S hypotečním úvěrem Vám rádi pomohou naši specialisté. Těšíme se na Vás.

Byt bude volný Květen 2027

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 3+1 s lodžií o velikosti 70 m2 ve zvýšeném přízemí revitalizovaného panelového domu s výtahem v ulici Nezvalova, Litoměřice. Byt prošel částečnou rekonstrukcí (zděné jádro, koupelna 2018, podlahy v obývacím pokoji a kuchyni). Byt o dispozici 3+1 nabízí velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, lodžií a dva samostatné neprůchozí pokoje, koupelna s prostorným sprchovým koutem a toaleta. Na patře zamykatelný prostor-špajzka a sklepní kóje v suterénu. V blízkosti je školka, škola, dětské hřiště, obchod a vlaková zastávka. Veškerá občanská vybavenost je v pěší dostupnosti do pěti minut. Parkování je možné přímo před domem. Pro více informací volejte makléřku.

Velkorysý prostor, dostatek soukromí a zahrada u domu - kombinace, která se u bytového bydlení neobjevuje často. Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 6+1 a podlahové ploše 125m2, která se nachází v bytovém domě s pouhými třemi jednotkami. Byt je řešen ve dvou podlažích. Hlavní obytná část se nachází v 1. nadzemním podlaží a nabízí samostatnou kuchyni s jídelním prostorem a spíží, čtyři pokoje, prostornou předsíň, koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu a praktickou komoru. Vnitřní schodiště propojuje hlavní obytnou část s 1. podzemní podlažím, kde se nachází další dva vytápěné pokoje. Schodiště ústí přímo do jednoho z nich, který je průchozí, a dále se z něj vstupuje do druhého, samostatného pokoje. Obě místnosti jsou dle prohlášení vlastníka součástí bytové jednotky. Mohou sloužit například jako pracovna, pokoj pro hosty, herna, šatna, domácí posilovna nebo zázemí pro koníčky. Byt působí světlým a prostorným dojmem. Jeho charakter podtrhují velká okna a zachovalé parkety v obytných místnostech. Nemovitost je udržovaná a nabízí možnost okamžitého užívání i postupné modernizace podle představ nového majitele. Významným benefitem je spoluvlastnický podíl o velikosti 1/3 na zahradě u domu. Zahrada poskytuje příjemné venkovní zázemí pro posezení, odpočinek, rodinná setkání nebo trávení času s dětmi. Díky nadstandardní podlahové ploše, množství místností, praktickému uspořádání a možnosti využívat zahradu představuje byt zajímavou alternativu pro zájemce, kteří hledají prostorné rodinné bydlení s atmosférou domu, ale zároveň chtějí zachovat praktičnost bytové jednotky. Pokud vás tato nabídka zaujala, ráda vás přivítám na prohlídkovém dni, který se uskuteční 10. srpna 2026. Prohlídky budou probíhat po předchozí rezervaci konkrétního času, proto mě neváhejte kontaktovat a domluvit si svůj termín. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Bydlet, anebo investovat v této velmi vyhledávané lokalitě Kocanda v Litoměřicích - Předměstí? Toť je otázka, na kterou dostanete odpověď při prohlídce tohoto bytu. Nabízený byt 3+1 situovaný ve třetím nadzemním podlaží, čtyřpatrového domu po revitalizaci o ploše 67 m2, disponuje třemi neprůchozími pokoji, kuchyní s jídelním koutem, šatnou, předsíní a koupelnou po vkusné rekonstrukci. Bonusem je prostorná lodžie k příjemnému posezení u dobré kávy s výhledem do zeleně, dále komora v meziposchodí, kóje v přízemí a parkování přímo u domu, ale hlavně klidné prostředí s výbornou občanskou vybaveností a dostupností všech služeb. Například škola a školka, obchodní centrum, sportoviště, zdravotnické zařízení, autobusové a vlakové spoje jsou dostupné do pár minut volnou chůzí, stejně tak jako historické centrum tohoto krásného města. Tak už znáte odpověď, zda Vám tato nabídka stojí za pozornost? Pokud ano, rády Vám byt osobně ukážeme. Na příjemné setkání s Vámi se těší Bohuš a Zuzka.

Hledáte bydlení po rekonstrukci v centru Litoměřic? Nabízíme slunný byt o dispozici 3+1 a výměře 72 m², který se nachází ve 3. patře cihlového domu. Dům i byt prošly rozsáhlou rekonstrukcí. V bytě byly provedeny nové rozvody elektřiny a vody, štukové omítky a renovace původních parket ve všech obytných místnostech. Prostorná koupelna se dvěma okny nabízí sprchový kout, toaletu a umyvadlo. Kuchyně je vybavena novou kuchyňskou linkou vyrobenou na míru včetně spotřebičů. Obývací pokoj a jeden z pokojů jsou orientovány na jih, kuchyně, koupelna a další pokoj na sever. Součástí bytu je prostorná chodba s vestavěnou skříní. Díky vlastnímu komínu je možné připojit krbová kamna. K bytu náleží zděný a laťkový sklep, využívat lze také společnou kolárnu. Parkování je možné přímo před domem a výhodou jsou nízké příspěvky do fondu oprav. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře. S financováním vám rádi pomůžeme v rámci hypotečního servisu

Nabízíme Vám k prodeji prostorný mezonetový podkrovní byt o dispozici 5+1 ve vyhledávané lokalitě Kocanda v Litoměřicích, v těsné blízkosti centra města. Byt zaujme svým praktickým dispozičním řešením, vzdušností i možností variabilního využití prostoru. Ve spodním podlaží se nachází dlouhá vstupní chodba, ze které je samostatný vstup do všech místností. Světlá kuchyň s rohovou kuchyňskou linkou, vestavěnými spotřebiči včetně myčky nádobí a oknem orientovaným na jižní stranu s příjemným výhledem při vaření. Naproti kuchyni je pokoj průchozí do šatny s vestavěnou šatní skříní, dále další samostatný pokoj, koupelna se sprchovým koutem a oddělenou toaletou. Součástí spodního patra je také menší komora, kde se nachází bojler a hala, ze které vede dřevěné schodiště do horního podlaží. V patře se nachází velkorysý podkrovní prostor se střešními okny, který je částečně rozdělený a nabízí možnost dalšího dispozičního přepažení dle potřeb nového majitele, ideální například pro další pokoje, pracovnu nebo relaxační zónu. Pro maximální komfort v teplých dnech jsou v bytě nainstalovány celkem čtyři klimatizační jednotky. Původní plynový kotel, bude v rámci prodeje vyměněn za nový. Byt prošel před třemi lety rekonstrukcí. Samotný dům má novou střechu včetně komínů a oken z roku 2021. Parkování je možné přímo před domem. Velkou výhodou je také příslušenství bytu, součástí je část půdy využívaná jako prostorná technická místnost s oknem a dále v suterénu dva propojené sklepní prostory. Lokalita Kocanda nabízí pohodlné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti centrum města cca 10 minut chůze, v blízkosti škola, školka, obchody i zdravotní středisko, park a plavecká hala. Vše, co můžete využít ke spokojenému bydlení. Pro lepší představu o dispozici je součástí prezentace také plánek bytu. Více informací v RK. S financováním Vám rádi pomůžeme. Označení nabídky č. : 225.