Aluguel de de três quartos apartamentos - Dolní Předměstí

Dovoluji si Vám nabídnout pronájem prostorného bytu s dispozicí 3+kk o podlahové ploše 72,81 metrů čtverečních, který se nachází v pátém podlaží zděného domu bez výtahu na ulici Polská v centru Trutnova. Okresní město Trutnov nabízí perfektní občanskou vybavenost a dostupnost, přičemž ulice Polská v širším centru města zajišťuje rychlý přístup k obchodům, službám a veřejné dopravě, včetně autobusového a vlakového nádraží. Celková užitná plocha nabízených prostor činí 102,87 metrů čtverečních, neboť k bytu náleží kromě samotného bydlení o velikosti 72,81 metrů čtverečních také balkon o velikosti 2,76 metrů čtverečních, půda o velikosti 21,50 metrů čtverečních a sklep o velikosti 5,80 metrů čtverečních. Byt je ve stavu dobrém, vše je funkční a prostory jsou částečně zařízené. Dům je napojen na vodovodní řád, městskou kanalizaci, plyn i elektřinu - vytápění řešeno plynovými wafkami, ohřev vody elektrickým bojlerem. Díky své dispozici a velikosti je byt vhodný jak pro rodinné bydlení, tak i jako ubytování pro agenturu, kde lze bez problému umístit čtyři až pět osob dle vlastního uvážení. Velkou výhodou je možnost parkování přímo na dvoře domu nebo bez problému v okolí u hlavní silnice či v bočních cestách. Majitel upřednostní dlouhodobý pronájem a byt je volný ihned. Měsíční nájemné činí 20.000 Kč, - (v případě rychlého zájmu je majitel nemovitosti ochoten o ceně jednat) a zálohy na služby budou stanoveny dle přesného počtu osob v bytě v rozmezí přibližně 3.000.- až 4.000,- Kč. Provize pro realitní kancelář je ve výši jednoho nájmu. Přijďte se podívat na prohlídku.

Nabízíme k pronájmu byt 3+1 s balkónem o podlahové ploše 73,4 m2 v prvním vyvýšeném podlaží (1. NP) panelového bytového domu v dobré lokalitě ul. Náchodská sídliště „SMEŤÁK“, které je umístěno v širším centru města Trutnov. Sídliště Smeťák je dobře situováné a disponuje veškerou důležitou občanskou vybaveností (centrum města, škola, školka, obchod, sportoviště, dětská hřiště, MHD) v docházkové vzdálenosti do 15 minut. Bytový dům je umístěn přímo v ulici Náchodská přímo u autobusové zastávky MHD (zastávka páteřní linky č. 1,2,4 - Náchodská). Parkování je možné na ulici před domem. Dispozičně se byt skládá z předsíňky, kuchyně s jídelním koutem, obývacím pokojem, dvou samostatných pokojů a skladu uvnitř bytu. K bytu je dále k dispozici komora na chodbě v patře. Byt se pronajímá plně vybavený, avšak je možné se domluvit na vystěhování některých kusů nábytku. V kuchyni je k dispozici větší kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a lednicí. Dále je k dispozici jídelní stůl se čtyřmi židlemi. V obývací pokoji je k dispozici televize a gauč. V samostatném dětském pokoji je k dispozici patrová postel, stůl a několik skříněk. V druhém samostatném pokoji je manželská postel a skříně. Koupelna disponuje vanou, kterou lze užívat jako sprchový kout, umyvadlem s umyvadlovou skříňkou a pračkou. WC je samostatné s vlastním umyvadlem. Sklad je vybaven policovými skříněmi pro ukládání nejrůznějších věcí. Vytápění i ohřev teplé vody v domě jsou řešeny dálkově z elektrárny Poříčí (horkovod). Byt je připojený i na plyn, který slouží pouze na vaření. V samostatných pokojích je položen koberec, v koupelně s WC jsou stěny i podlaha obloženy keramickým obkladem. V předsíni, kuchyni a obývacím pokoji je položená laminátová podlaha. Nájemné v tomto bytě činí 16.000,- Kč. Záloha na služby činí přibližně - cca 3.400,- Kč (zahrnuje topení, vodu, teplou vodu, úklid, spol. el., poplatek za kom odpad). Dále si nájemník hradí elektřinu (záloha okolo 1000-1500 Kč dle individuální spotřeby) a plyn (okolo 300 Kč, pouze na vaření). Elektřina i plyn se po podpisu NS přepisuje na nájemníka. Při podpisu nájemní smlouvy je nutné složit kauci ve výši 32.000,- Kč a provizi RK ve výši 16.000,- Kč. Byt je k dispozici IHNED. Byt je určen maximálně pro 4 osoby - rodina se dvěma dětmi. Pro byt hledáme bezproblémového a dlouhodobého nájemníka. Preferujeme solventní pracující nájemníky bez mazlíčků a nekuřáky.