Venda de imóveis comerciais , Davídkova

Prodej samostatného uzavřeného komerčního areálu v ulici Davídkova, Praha 8 Libeň, vhodného pro sídlo společnosti, administrativní, skladové, servisní či lehké provozní využití. Areál se nachází na pozemcích o celkové výměře 1 744 m² a tvoří jej dva samostatné objekty, vlastní uzavřený dvůr, manipulační plochy a možnost parkování přímo v areálu. Větší z objektů nabízí prostory ve třech podlažích polosuterén, 1. NP a podkroví s celkovou plochou místností 379 m². Aktuálně zahrnuje zejména kanceláře, zasedací a provozní místnosti, sklady, dílny, technické zázemí, kuchyňku, koupelnu a sociální zařízení. Druhý objekt disponuje dle dostupné dokumentace plochou 179 m² a zahrnuje kancelářské, dílenské a skladové prostory. Velkou výhodou nemovitosti je její kompaktní a uzavřené uspořádání, které umožňuje pohodlné propojení administrativního a provozního zázemí na jednom místě. Vlastní dvůr poskytuje prostor pro parkování, zásobování i každodenní manipulaci. Prodej bude realizován formou převodu obchodních podílů ve společnosti vlastnící areál. Konkrétní podmínky transakce a předání budou předmětem dalšího jednání. Pro více informací, kompletní dokumentaci nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji areál s vodárenskou věží v Praze - Libni z roku 1904 na pozemku o velikosti 1268 m². Samotná věž v areálu má nově vystavěný tambur - mezonetový třípodlažní prostor o velikosti 223 m². Panoramatický výhled 360° skýtá pohled na celou Prahu. Noha věže (dřík) je pražskou technickou památkou. Kromě této nemovitosti se v areálu nachází nově vybudované podzemní prostory s přímým venkovním osvětlením o užitné ploše 433 m². Tyto prostory jsou v podzemí spojené chodbou s vodárenskou věží. Na pozemku je dále vystavěn objekt garáže o velikosti 158 m² pro 8 vozů. Garáž disponuje třemi samostatnými vjezdy do ulice. V jižní části garážového objektu je k dispozici zázemí pro ostrahu taktéž s přímým vstupem z ulice do podzemního centra. Věž, podzemní prostory i garáž jsou ve stavu shell and core. Nemovitost ještě nabízí možnost další výstavby na pozemku v jeho zadní části tak, aby další výstavbou neclonila samotnou stavbu vodárenské věže. Jedná se o velmi specifickou exkluzivní nemovitost, která bude pro nového majitele neopakovatelnou výzvou. Precizně připravená hrubá stavba nabízí unikátní designové ztvárnění. V blízkosti je kompletní občanská vybavenost. Ve vzdálenosti cca 400 m je stanice metra C - Ládví a zastávky tramvají. Přímo u pozemku je zastávka autobusu.

Prostorný penzion v klidné lokalitě u historické vodárenské věže, jen pár minut pěšky od metra Ládví (linka C). Objekt je zkolaudován a provozován jako penzion. Možno využití ale i jako sídlo firmy nebo pro jiné využití. Při určitých technických úpravách je zde i možnost přestavby části nemovitosti na samostatné bytové jednotky. Skvělá dostupnost autem na městský okruh a MHD (tramvaj, metro, autobus, PID) 3 minuty pěšky od domu. Parametry objektu: Celková užitná plocha: cca 890 m Počet podlaží: 1 suterén + 4 nadzemní podlaží (výtah v domě) Parkování: 6 parkovacích míst na pozemku u domu Pozemek cekem 622 m Dispozice: Suterén: Společenská místnost s barem, salonek se zimní zahradou s přístupem na zahradu, kancelář, sociální zařízení, kotelna, strojovna výtahu, sklady. Suterén lze využívat jako zázemí pro dům, nelze oficiálně celé užívat jako pobytové místnosti. Přízemí: Velký byt 4+1 se zimní zahradou + prostor pro další byt 2+kk. Nadzemní podlaží: 12 pokojů + 1 apartmán, každý s vlastním sociálním zařízením, 5 pokojů s balkónem. Terasa: Velká letní terasa na východní straně s přístupem z prvního patra. Zahrada: V zadní části pozemku je upravená menší zahrada s jezírkem a posezením. Vybavení a infrastruktura: Inženýrské sítě: elektřina, plyn, veřejný vodovod a kanalizace, telefonní přípojky Moderní technologie: kamerový systém, zabezpečovací zařízení, centrální vysavač, WiFi, TV rozvody Bezpečnostní okna v 1. NP Výtah Vjezdové brány s dálkovým ovládáním Lokalita: Skvělé dopravní spojení do centra Prahy (do 10 minut metrem), občanská vybavenost v okolí. Penzion není v současnosti v provozu, ale objekt je udržovaný v dobrém stavu a připraven k rychlému uvedení do provozu. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací, případně si domluvte prohlídku. Těšíme se na vás Alexandra a Marek