Prodej bytů (,) Jaselská

Některé byty zaujmou na první pohled. Jiné si vás získají tím, co všechno v nich můžete vytvořit. A právě takový je tento prostorný byt 2+1 o ploše 94 m² v Jaselské ulici, v srdci Bubenče. Hned po vstupu vás překvapí velkorysost prostoru a vysoké stropy, které dávají bytu příjemnou vzdušnost. Dva opravdu velké neprůchozí pokoje jsou orientované na jih do klidné jednosměrné ulice. Kuchyně a balkon naopak směřují do společného vnitrobloku. Výsledkem je příjemná kombinace městské atmosféry a klidu. Byt je před rekonstrukcí - a právě v tom spočívá jeho největší kouzlo. Nemusíte se přizpůsobovat cizím představám o bydlení. Můžete si je vytvořit sami. Stávající dispozice nabízí prostor pro promyšlenou modernizaci a například vznik velmi komfortního 3+kk. Prostor, světlo, vysoké stropy a 94 m² jsou přitom velmi dobrým základem. Dům je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Byt má dřevěná špaletová okna do ulice a dřevěná eurookna do vnitrobloku. Zachované parkety dodávají interiéru charakter, vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel. K bytu patří sklepní kóje a využívat lze také společnou sušárnu. Součástí prodeje jsou navíc podíly na dvou nebytových prostorech v domě, které jsou pronajímány. A pak je tu Bubeneč. Lokalita, kde máte město doslova na dosah, ale zároveň nemusíte žít uprostřed ruchu. Ráno káva v jedné z místních kaváren, odpoledne procházka Stromovkou a večer třeba večeře na Dejvické. Na Letnou, k Pražskému hradu i do centra se dostanete během chvíle. Metro Dejvická, tramvaje i autobusy jsou pohodlně dostupné, stejně jako spojení na letiště. Měsíční poplatky činí přibližně 1 800 Kč plus elektřina a plyn. Parkování je možné v modrých zónách v okolí.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a výměře 49 m², situovaný v oblíbené části Prahy 6 - Bubenči, v ulici Jaselská. Byt se nachází v cihlovém bytovém domě s výtahem a k jednotce náleží také sklep, který poskytuje praktický úložný prostor. Dispozice bytu je velmi dobře řešená a nabízí příjemně oddělenou denní a klidovou část. Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem je orientovaný na jihovýchod a díky své velikosti poskytuje dostatek místa pro pohodlnou obývací část i jídelní kout. Kuchyň je s obývacím pokojem propojena, takže vzniká vzdušný společný prostor vhodný pro každodenní bydlení i setkávání s návštěvami. Samostatný pokoj je orientovaný na severozápad a má vlastní menší komoru, která nabízí další úložný prostor. Pokoj lze využít jako ložnici, pracovnu nebo dětský pokoj. Praktickou dispozici doplňuje koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a vstupní chodba s úložnými prostory. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí světlý, čistý interiér s příjemnou kombinací bílé barvy a dřevěných podlah. Díky velkorysému hlavnímu obytnému prostoru a samostatné ložnici nabízí byt pohodlné bydlení pro jednotlivce či pár a zároveň představuje zajímavou možnost pro investiční využití. Nemovitost je volná od 18.12.2026. Bubeneč patří mezi vyhledávané části Prahy 6 a je oblíbená především díky spojení klidného rezidenčního prostředí s výbornou dostupností do centra. Jaselská ulice se nachází v příjemné zástavbě s množstvím historických činžovních domů, klidnějšími ulicemi a zelení. V docházkové vzdálenosti je k dispozici kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren, služeb a dalších možností pro každodenní život. Výhodou lokality je také množství zelených ploch a parků v širším okolí, které nabízí prostor pro procházky, sport i odpočinek. Velmi dobře je dostupná také Stromovka, jedna z největších pražských parkových ploch, a další oblíbená místa v okolí Bubenče a Dejvic. Díky výbornému napojení na městskou hromadnou dopravu je možné pohodlně cestovat do centra Prahy i dalších částí města. Lokalita tak osloví jak zájemce hledající příjemné bydlení v širším centru, tak investory, pro které je důležitá dlouhodobá atraktivita a dobrá pronajímatelnost nemovitosti. Nemovitost byla dlouhodobě spravována a pronajímána agenturou Dokonalý nájemník s garancí nájemného a komplexních služeb pro pronajímatele a je tak i skvělou investiční příležitostí. Ve správě je možné pokračovat, ale určitě to není podmínkou. Zprostředkovatelem prodeje je realitní kancelář Flatino s. r. o.

Kompletně zrekonstruovaný byt s balkónem v klidné jednosměrné ulici v Bubenči dokonale zosobňuje nenucenou eleganci této prestižní čtvrti. Vysoké stropy, repliky kazetových dveří a dřevěné podlahy mu dodávají výjimečnou atmosféru. Byt je situován ve 2. podlaží nárožního domu s výtahem jen pár minut chůze od metra a v příjemném pěším dosahu Pražského hradu. Dispozici tvoří rohová zaoblená místnost s obývací částí, jídelnou a kuchyní, hlavní ložnice s en-suite koupelnou (sprchový kout, WC) a balkónem orientovaným do vnitrobloku, další 2 ložnice, koupelna (vana, WC), šatna a vstupní hala. Byt je po celkové rekonstrukci, má vysoké stropy, nová dřevěná okna, dřevěné podlahy, repliky původních kazetových obložkových dveří, vestavěné skříně a bezpečnostní vstupní dveře. Vytápění zajišťuje plynový kotel, v koupelnách je podlahové topení. V domě je výtah a pěkně udržované společné prostory, k bytu přísluší velký sklep. Dům stojí v jednosměrné ulici lemované stromořadím, kousek od stanice metra a tramvajové zastávky Hradčanská i od železniční zastávky, která bude v budoucnu součástí rychlodráhy na letiště. V bezprostředním okolí funguje spousta restaurací, kaváren a bister, obchody i lékárny, v pohodlném dosahu jsou také státní i soukromé školy a školky. Krátkou procházkou je možné dojít do Stromovky nebo k Pražskému hradu, autem lze rychle vjet do tunelového komplexu. Podlahová plocha 117,4 m2, balkón 1,6 m2, sklep 9,1 m2.