Vendita di appartamenti, Provazníkova

Nabízíme k prodeji byt v družstevním vlastnictví o velikosti 3+1 v Brně - Černých Polích, na ulici Provazníkova s vlastním parkovacím stáním ve dvoře za elektricky ovládanou bránou na čip. Byt se nachází ve 4. patře zrekonstruovaného cihlového domu s novým výtahem. Celková plocha bytu je 93 m2, z toho balkon 6 m2 a sklep 8,3 m2. Byt je v původním stavu, vhodný k rekonstrukci s možností úpravy na 3+kk, 4+kk nebo na 4+1. Z obývacího pokoje je vstup na nový balkon s výhledem do zeleného vnitrobloku, orientací na jihovýchodní stranu a s okny opatřenými venkovními žaluziemi na elektrické ovládání. Koupelna s vanou, samostatné WC s oknem, na chodbě také okno a komora jako úložný prostor. Vytápění je řešeno plynovou kotelnou v domě. K bytu náleží prostorný sklep s oknem. V přízemí domu je kolárna, kočárkárna, společenská místnost a také možnost využívat WC a sprchu. Velkou výhodou je uzavřený dvůr, který je zčásti využit na parkování a z části jako odpočinkový prostor se zelení a dětským hřištěm. K ceně bytu je nutné připočítat úvěr vůči družstvu ve výši 1.506.602 Kč vyčíslený k 30.6.2026, který se splácí v měsíčních splátkách ve výši 8.528 Kč. Možnost jednorázového splacení úvěru a převedení bytu do osobního vlastnictví. Občanská vybavenost v bezprostředním okolí, lokalita bytu nabízí velice příjemné místo na bydlení.

Prodej investičního bytu 1+1 k rekonstrukci v Brně na ulici Provazníkova. Hledáte bezpečnou investici nebo startovací bydlení, které si můžete upravit přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji byt v původním stavu o dispozici 1+1 na strategické adrese v Brně na ulici Provazníkova. Byt se nachází v 1.NP s část. orientací do ulice a do dvora. Tento byt představuje ideální příležitost pro vybudování kvalitního nájemního bydlení v lokalitě s vysokou poptávkou, kdy ul. Provazníkova je strategickým bodem díky těsné blízkosti univerzit [zejména MENDELU] a perfektní dostupnosti do centra města. V docházkové vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost včetně supermarketů, restaurací a lékáren. Zastávka MHD se nachází jen několik metrů od domu, což zajišťuje rychlé spojení do všech částí Brna. Pro volný čas lze využít blízké parky v Černých Polích nebo nábřeží řeky Svitavy. Tento byt je díky své poloze sázkou na jistotu pro budoucí zhodnocení. Cena: 4.490.000 Kč plus odměna realitní kanceláře ve výši 5% plus DPH.