Продажа квартир, Nový Opatov

Nabízíme vám družstevní byt 2+kk o užitné ploše 45,4 m² s balkonem o výměře 5,5 m², který je součástí nově vznikajícího projektu Nový Opatov na Praze 11. Developerem projektu je renomovaná společnost FINEP. Byt nabízí praktickou dispozici, moderní standard a především atraktivní polohu doslova pár kroků od stanice metra Opatov. Dokončení stavby je dle smluvní dokumentace plánováno nejpozději na 30. 09. 2028. Částka za postoupení: 3.856.239 Kč Zbývající anuita: 6.277.472 Kč Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu F2 a je orientován na východ. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, vstupní chodba a koupelna. Z obývacího pokoje je přístupný balkon, který příjemně rozšiřuje obytný prostor. Interiér je navržen v kvalitním developerském standardu FINEP. Koupelna je vybavena keramickými obklady a dlažbou značky RAKO, keramickým umyvadlem Laufen, závěsným klozetem Laufen Basal a samozřejmostí jsou pákové baterie značek Grohe nebo Hansgrohe. Vnitřní dveře jsou plné, s CPL laminátovým povrchem a obložkovými zárubněmi, vstupní dveře jsou bezpečnostní a protipožární. Okna jsou plastová vícekomorová s izolačním zasklením a přípravou pro venkovní stínění. Dům je navržen v moderním provedení s železobetonovou nosnou konstrukcí a zatepleným obvodovým pláštěm. K dispozici bude moderní lanový výtah a elektronický přístupový systém. Vytápění je řešeno ústředním topením s deskovými otopnými tělesy a termostatickými hlavicemi, v koupelně je osazen otopný žebřík. Byt je připraven také pro připojení datových služeb a televize a kuchyňský kout má centrální přípravu pro napojení kuchyňské linky. Lokalita Nový Opatov se nachází přímo u stanice metra C - Opatov, což představuje jednu z hlavních předností této lokality. Centrum Prahy je díky metru dostupné přibližně za 15 minut. Opatov zároveň nabízí rychlé napojení na dálnici D1 a představuje významný dopravní uzel jižní části Prahy. Pro nákupy, služby a volný čas je v blízkosti také Westfield Chodov. Okolí prochází rozsáhlou proměnou a vzniká zde nové městské centrum s důrazem na každodenní služby a pohodlné bydlení. Součástí projektu bude nové náměstí o ploše přibližně 3 000 m², na kterém vzniknou obchody, kavárny, restaurace a další služby. Celkem je plánováno 28 obchodních jednotek, takže základní občanská vybavenost bude přímo v místě a nebude nutné za ní dojíždět. Nový Opatov tak nabízí spojení moderního bydlení s mimořádně dobrou dopravní dostupností, kompletní občanskou vybaveností a blízkostí zeleně. Díky bezprostřední poloze u metra C je byt zajímavou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice. Pokud Vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím prodej družstevního bytu 1+kk s balkonem ve 2.NP bytového domu F2 z projektu Nový Opatov II developerské společnosti FINEP, a.s. Celková plocha bytu je 40,7 m2, z toho 36,3m2 je byt a 4,4 m2 balkon, orientace bytu na východ. Nyní zaplatíte 2890000 Kč, zbytek anuity v měsíčních splátkách bez dokazování příjmu, bez jakéhokoliv schvalování bankou a navíc si byt můžete pořídit v jakémkoliv věku. Záruka na byt je tři roky, úroková sazba 4,99% a splácet můžete 35 let. V současné době je byt ve výstavbě a jsou stále možné klientské změny. V době výstavby nelze byt převádět do osobního vlastnictví. V případě, že dojde před dokončením výstavby ke snížení úrokové sazby, sníží se i měsíční splátka anuity, která je zatím stanovena na 27300 Kč měsíčně. Splácet začínáte až po převzetí dokončeného bytu. Dokončení stavby je plánováno do konce roku 2027. Celková cena bytu = odstupné a zbytek anuity. Anuita činí 5366400 Kč. Milovníci přírody ocení Milíčovský nebo Kunratický les, ideální pro procházky, běh a cyklistiku. Pro rodiny s dětmi jsou k dispozici dobře vybavená hřiště a sportoviště. Velkou výhodou je blízkost OC Westfield Chodov a vynikajici dopravní obslužnost MHD - projekt je situován přímo na stanici metra C, kterým se dostanete do do centra Prahy za 15 min., kde je přestup na další trasy metra A a B. Kupující dále hradí nad rámec kupní ceny vstupní poplatek do družstva ve výši 15000 Kč a administrativní poplatek za převod družstevního podílu 50000 Kč přímo na účet družstva. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat ohledně podrobnějších informací.