Prodej bytů (,) Návarovská

Světlý byt 2+kk s balkonem, zelení v okolí a metrem na dosah | Nad Krocínkou IV Nabízím příjemný byt 2+kk o podlahové ploše 52,7 m² s balkonem 6,4 m² ve 3. NP novostavby v projektu Nad Krocínkou IV od společnosti FINEP, v ulici Návarovská na pražském Proseku. Díky orientaci na jih a východ nabízí byt dostatek denního světla. Praktická dispozice zahrnuje obývací pokoj s přípravou pro kuchyňský kout, samostatnou ložnici, koupelnu, vstupní halu a komoru. Balkon poskytuje příjemný prostor pro odpočinek. Velkou předností lokality je nový park o rozloze přibližně 20 000 m² s dětskými hřišti, sportovištěm a běžeckou stezkou. Metro C Prosek je v pěší dostupnosti, stejně jako obchody, školy, školky a další občanská vybavenost. Energeticky úsporný dům třídy A nabízí moderní standard bydlení, vícekomorová okna s přípravou pro venkovní stínění a ústřední vytápění. Cena a financování Cena bytu činí 9 200 000 Kč včetně provize a právního servisu, přibližně o 700 000 Kč méně než u vybrané srovnatelné nabídky developera. Prodej probíhá formou postoupení smlouvy o smlouvě budoucí kupní. Hypoteční financování je možné. Kolaudace je plánována do 30. listopadu 2027. K bytu lze samostatně dokoupit garážové stání za 600 000 Kč. Pro bližší informace nebo konzultaci financování mě neváhejte kontaktovat. S úvěrem Vám mohu pomoci.

Prodej nového družstevního bytu 2+kk (55,4 m²) s balkonem o velikosti 6,6 m² (celkem 62 m²), umístěného ve 2. nadzemním podlaží moderní rezidence Nad Krocínkou v ulici Návarovská, Praha 9 - Prosek. Vyhledávaná lokalita pouhých 5 minut chůze od stanice metra C - Prosek, kompletní občanská vybavenost v bezprostředním okolí a výborné spojení do centra Prahy. Financování / kalkulace: • Cena za převod družstevního podílu: 4.190.000 Kč • Anuita: 5.382.834 Kč (splácená formou měsíčních splátek po předání bytu) • Úroková sazba anuity: 4,78 % (fixace do 30. 11. 2028) Během splácení lze 2× ročně provést mimořádnou splátku a snížit tak budoucí měsíční zatížení. Anuita se hradí přímo družstvu bez posuzování příjmů a bonity, což z tohoto bytu dělá dostupnější cestu k vlastnímu bydlení i pro zájemce, kteří by na klasickou hypotéku nedosáhli. Byt je možné podnajímat, případně jej kdykoliv převést na nového zájemce, což přináší vysokou flexibilitu a umožňuje rychlou realizaci prodeje bez nutnosti čekat na převod do osobního vlastnictví. Standard bytu V ceně je byt s: • kompletně vybavenou nadstandardní koupelnou • vinylovou podlahovou krytinou v obytných místnostech • interiérovými dveřmi Sapelli včetně obložek • přípravou na kuchyňskou linku a pračku • protipožárními vstupními dveřmi • kvalitními vícekomorovými okny (trojsklo) s přípravou na žaluzie/rolety v ostění • Led osvětlení • součástí bytu je také komora (1,7 m²). Garážové stání: K bytu náleží jedno garážové stání v 1. podzemním podlaží, které není zahrnuto v ceně. Lokalita: Rezidence Nad Krocínkou se nachází v jedné z nejoblíbenějších částí Prahy 9 - Prosek, která nabízí kompletní občanskou vybavenost doslova na dosah. Jen přibližně 5 minut pěší chůze od domu se nachází stanice metra C - Prosek, díky které se pohodlně dostanete do centra města během několika minut. V bezprostředním okolí najdete obchodní centrum, supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny, zdravotnická zařízení, poštu, banky i širokou nabídku služeb. Samozřejmostí jsou mateřské a základní školy, dětská hřiště i sportovní areály, což z lokality činí ideální místo jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobou investici. Milovníci aktivního životního stylu ocení také množství zeleně, parků a cyklostezek v okolí, stejně jako rychlé napojení na Městský okruh a dálnici D8, které zajišťuje pohodlnou dopravu autem po celé Praze i mimo ni. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu - díky družstevnímu financování není nutné hradit celou cenu okamžitě a platbu lze rozložit v čase. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte manažera nabídky.

Nabízíme k prodeji byt 2KK v osobním vlastnictví v developerském projektu Krocinka dům B6, od společnosti Finep. Dům se nachází na ulici Návarovská. Užitná plocha bytu je 55,2 m2 + balkon 6,4 m2. Byt se nachází ve třetím patře domu B6 a má orientaci na východ. Projekt Krocinka nabízí vynikající dostupností, pouze jednu minutu chůze od stanice metra C - Prosek. V blízkosti je kompletní občanská vybavenost, jako: poliklinika, školy, školky a obchody a supermarkety Prosecký park je ideálním pro sport a odpočinek. Byt bude dokončen v druhé polovině roku 2027. Klientské změny jsou stále možné. Skvělá investiční příležitost. Na byt bude poskytnuta záruka 3 roky. Jedná se o prodej formou postoupení smlouvy o budoucí kupní smlouvě od developera. Nyní hradíte pouze cena za postoupení ve výši 3 099 426,- Kč Doplatek kupní ceny ve výši 5 900 574,-Kč je možné hradit formou hypotečního úvěru až po kolaudaci domu. K bytu je možné dokoupit garážové stání v 1PP.