Sprzedaż trzypokojowych mieszkań , Na Fialce

Bydlení, kde máte přírodu doslova za okny, a přitom vše potřebné na dosah ruky. Nabízíme ke koupi slunný, moderní a prakticky řešený byt 3+1 s velkou lodžií a sklepem o celkové ploše 80 m², situovaný v jedné z nejpříjemnějších lokalit pražských Řep - v ulici Mrkvičkova, přímo u vstupu do lesoparku. Byt se nachází ve 4. patře s výtahem šestipodlažního panelového domu z roku 1991, který prošel v letech 2019-2022 rozsáhlou revitalizací. Samotný byt byl před několika lety rekonstruován, kuchyně pochází z roku 2020. Proč si tento byt zamilujete? * Krásné místo přímo u lesoparku - zeleň, klid a příroda hned za domem, ideální pro procházky, sport i rodiny s dětmi. * Skvělá dispozice prostorného 3+1 a příjemná orientace - obývací pokoj a kuchyně s jídelním koutem krásně světlé a slunné, orientované na jih, dětský pokoj a ložnice orientované do úplného klidu na sever, s příjemným výhledem do lesa. * Velká zasklená lodžie - příjemná pro posezení i pěstování kytiček, praktická pro věšení prádla. * Bonusové úložné prostory - komora přímo v bytě, samostatný sklep a společná kolárna/kočárkárna v domě. * Kompletně revitalizovaný dům - zateplená fasáda, nová střecha, zvětšené a zasklené lodžie, na lodžii i oknech na jih venkovní žaluzie. * Byt připravený k nastěhování - bez nutnosti rozsáhlé rekonstrukce, podle vkusu nového majitele postačí drobné kosmetické úpravy jako je nová výmalba. * Příroda, klid a pohodlí městského života na jednom místě. Právě lokalita je jednou z největších předností této nemovitosti. Lesopark máte doslova pár kroků od domu, a přitom nemusíte dělat kompromisy v dostupnosti služeb ani dopravy. V pohodlné docházkové vzdálenosti se nachází supermarket Billa i zrekonstruované nákupní centrum Řepy s Albertem, lékárnou, poštou, restauracemi a dalšími obchody. V okolí je rovněž několik mateřských škol a základní škola. Pár minut chůze od domu jsou zastávky tramvají (16, 9, 10) se spojením až do centra Prahy i autobusové linky navazující na metro. Byt je v osobním vlastnictví. Měsíční platby pro čtyřčlennou rodinu činí 8 575 Kč, z toho: * 3 902 Kč - příspěvek na správu domu a pozemku včetně dlouhodobé zálohy na opravy, * 4 673 Kč - zálohy na služby. * Plus elektřina v bytě činí přibližně 1 500 Kč měsíčně. Plyn v bytě není. Pokud hledáte prostorný rodinný byt v zeleni, s výbornou dispozicí, krásnými výhledy a pohodlnou dostupností všeho, co potřebujete ke každodennímu životu, neváhejte mne kontaktovat.

Nabízíme v exkluzivním zastoupení prodej světlého bytu 3+kk/G/T v klidné části Prahy, plné zeleně na Praze 6 - Řepy, v krajovém řadovém bytovém domě. Jedná se o byt o celkové rozloze 115,7 m2 vč. balkonu 17 m2, sklep 6,9 m2, garáž pro dva vozy 28,3 m2 a parkovací stání před garáží pro další dva vozy, vlastní zahrádka 65 m2. Byt se skládá z chodby, ze které vstoupíte do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, který je vybaven kuchyňskou linkou, vestavěnou sklokeramickou deskou a troubou, vestavěnou lednicí a mikrovlnnou troubou. Z obývacího pokoje se dá vstoupit na terasu o rozloze 22 m2, orientovanou na východ, kde najdeme krásné místo k posezení s výhledem do vzrostlých stromů v místním lesoparku. Z chodby je dále vstup na samostatnou toaletu či do komory. Chodba ústí do druhé chodby odkud je též vstup na terasu, dále do dvou pokojů, do koupelny s rohovou vanou a toaletou a do další komory. Podlahy jsou dřevěné plovoucí a částečně je zde dlažba. Dobrá dostupnost MHD. Poblíž se nachází zastávka autobusu Šedivého a nedaleko tramvajová zastávka Hlušičkova. Hned za domem se rozkládá lesopark Řepy, na nějž navazuje rozsáhlý Přírodní park Kalvárie v Motole nebo Motolský ordovík.