Vânzare apartamente , U Humpolky

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt 2+1 v osobním vlastnictví ve městě Tišnov - U Humpolky 1507 - prodáváme jako majitelé, bez realitní kanceláře. Byt se nachází v 5. patře šestipodlažního zatepleného panelového domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Aktuální energetický štítek nemáme, poslední z roku 2015 uvádí D. Okna plastová (dvojsklo) z roku 2020. Celková podlahová plocha činí 57,1 m²: • sklep 2,42 m² • 2x oddělená lodžie, celkem 7,06 m² • předsíň a chodba 4,9 m² • koupelna + WC 3,62 m² • ložnice 9,9 m² • obývací pokoj 15,6 m² • kuchyň 10,2 m² • šatna 3,4 m² Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2022: • elektřina - měděné rozvody, třífázový rozvod elektřiny (jistič 3x20A) • zděné jádro koupelny + samostatné WC • kuchyně, elektrospotřebiče zn. Concept (plyn na vaření odstaven, nyní indukční deska) • renovace podlah - parkety, vinyl • vstupní dveře, vnitřní dveře + obložení • omítky, výmalba • žaluzie, stahovací rolety V přízemí domu lze využívat společných prostor: kolárna/kočárkárna, sušárna s topením, technická místnost. NÁKLADY (2 dospělí, 2 malé děti): 3900,- služby (správa domu, úklid, voda, teplo) 1000,- elektřina 550,- internet + televize (O2 optika) Vzhledem k tomu, že z kupní ceny budeme financovat jinou nemovitost, v případě více zájemců upřednostíme rychlejší jednání. Byt bude volný nejdříve od 1.1.2027. Z kupní ceny bude doplacen úvěr pro uvolnění zástavního práva. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám jej ukážeme osobně. Prohlídky budou probíhat po dohodě (všední dny 16:30-18:30, víkendy 10-12 a 14-16). >> Důrazně žádám, RK NEVOLAT <<

Exkluzivně Vám nabízíme prodej družstevního bytu na ulici U Humpolky v Tišnově. Celková plocha bytu činí 56 m2. Bytová jednotka se nachází ve 2NP/4NP bez výtahu. K bytu náleží sklepní koje a balkon. Anuita je již splacena, v současné době převod do osobního vlastnictví není možný. Bytový dům je cihlový, byt má zděné jádro. Bezproblémové parkování u domu. Za domem jsou k dispozici zahrádky, které jsou v pronájmu od města Tišnova. Doporučujeme prohlídku nemovitosti. Bližší informace a dokumentace je k dispozici u makléře.

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme k prodeji velmi příjemný a světlý byt se třemi lodžiemi, který se nachází v oblíbené a klidné lokalitě na ulici U Humpolky v Tišnově. Tato nemovitost představuje ideální spojení pohodového bydlení, dostatku prostoru a skvělé dostupnosti všech služeb. Byt je umístěn v předposledním podlaží a zaujme vás již při prvním vstupu svou vzdušností a množstvím přirozeného světla. Dispozice je prakticky řešena tak, aby poskytovala komfortní zázemí pro rodinné bydlení i dostatek soukromí pro každého člena domácnosti díky pokojům se samostatnými vstupy. Bytové jádro je zděné, koupelna je s vanou, WC je samostatné. V předsíni najdeme ještě šatnu. Podlahy v pokojích mají kvalitní parkety ve velmi dobrém stavu. Velkou přidanou hodnotou jsou tři zasklené lodžie, které výrazně rozšiřují obytný prostor a vytvářejí příjemné místo pro ranní kávu, večerní relaxaci nebo posezení. Všechny jsou orientovány na jihozápad. Díky nim si můžete užívat venkovní atmosféru a krásný výhled přímo z pohodlí domova. Dispozice: Kuchyně 9,90 m2 Předsíň 5,90 m2 Koupelna 2,90 m2 WC 1,00 m2 Pokoj 20,40 m2 Pokoj 16,00 m2 Pokoj 10,30 m2 Spíž 0,70 m2 Šatna 1,70 m2 Sklep 2,00 m2 Lodžie 3 x 3,35 m2 Samotný bytový dům je udržovaný a nachází se v klidné části města s příjemnou atmosférou. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost - v blízkosti najdete obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace i zastávky veřejné dopravy. Tišnov je navíc známý svou krásnou okolní přírodou, která nabízí široké možnosti pro procházky, sportovní aktivity i víkendový odpočinek. Dům je umístěn v docházkové vzdálenosti autobusového a vlakového nádraží a zajišťuje rychlé spojení s Brnem. Tento byt je skvělou volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v příjemném prostředí, ale zároveň chtějí mít vše potřebné na dosah. Zároveň se jedná o zajímavou investiční příležitost s potenciálem dlouhodobé hodnoty. Pokud hledáte místo, které můžete skutečně nazývat domovem, rádi vám tuto nemovitost osobně představíme. Ke kupní ceně bude připočtena provize RK. Pro více informací nebo sjednání prohlídky volejte makléře.