Продажа двухкомнатных квартир, Taussigova

Nabízíme Vám k prodeji krásný a výjimečně slunný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk (45 m²), který Vás na první pohled okouzlí svou vzdušností a hřejivou atmosférou. Byt se nachází v 9. patře revitalizovaného domu přímo u stanice metra C - Ládví, díky čemuž nabízí nádherný panoramatický výhled, který se před Vámi otevře z oken. Díky vysokému patru a skvělé orientaci je celý prostor po celý den zaplavený přirozeným světlem, poskytuje absolutní soukromí a hluk z ulice k Vám vůbec nedolehne. Do centra na Václavské náměstí se přitom metrem dostanete za pouhých 10 minut. Lokalita Kobylis vyniká kompletní občanskou vybaveností (OC Ládví, obchody, poliklinika) a blízkostí přírody v Ďáblickém háji. Byt má velmi praktické uspořádání a jeho obrovskou každodenní výhodou je sklep umístěný přímo na patře hned vedle bytu a lodžie (7m2) k užívání. Parkování pro rezidenty je zajištěno na modrých zónách u domu. Vzhledem k osobnímu vlastnictví lze koupi bez problému financovat hypotékou. Jde o dokonalé startovací bydlení i špičkovou investici na pronájem.

Naše společnost Vám zprostředkuje koupi bytové jednotky, která se nachází v šestém patře (7.NP) udržovaného panelového domu, který prošel kompletní revitalizací včetně zateplení, fasády i výtahu. Celková užitná plocha bytu činí příjemných 45 m² (z čehož 2 m² tvoří komora v 8.patře). Velkým benefitem je velký úložný prostor, jelikož k bytu náleží praktická komora o velikosti 2 m², která se nachází v osmém patře, kam pohodlně vyjedete moderním výtahem. Samotný dům byl postaven na přelomu let 1966 a 1967 v rámci vyhledávané urbanistické struktury známé jako Sídliště Ludvíka Novotného, která je dnes oceňována pro velkorysé rozestupy mezi budovami a vysoký podíl vzrostlé zeleně v okolí. Velkou předností pro obyvatele tohoto patra je prostorná sdílená lodžie, která je společná pro byty na daném podlaží a poskytuje ideální místo k odpočinku, sušení prádla či posezení na čerstvém vzduchu. Byt je v osobním vlastnictví a list vlastnictví je zcela čistý, bez jakýchkoliv právních vad, zástav či břemen, což zaručuje rychlý a bezproblémový převod na nového majitele i snadné financování hypotečním úvěrem. Nemovitost se prodává včetně stávajícího vnitřního vybavení, které v bytě zůstává, což z ní v kombinaci s dispozicí dělá naprosto ideální příležitost pro okamžité investiční podnikání formou pronajímání bez nutnosti dalších počátečních investic. Interiér bytu prošel rekonstrukcí před přibližně dvaceti lety, během které byla kompletně zmodernizována koupelna v původním, od počátku zděném jádru budovy. V obytných místnostech jsou položeny kvalitní plovoucí podlahy, které prostoru dodávají útulný a moderní vzhled. Vytápění bytu a ohřev vody jsou řešeny efektivním ústředním dálkovým rozvodem. Elektřina byla nově a bezpečně natažena v estetických lištách podél stěn. Lokalita Kobylis a ulice Taussigova nabízí naprosto špičkovou občanskou vybavenost a perfektní dopravní dostupnost. Jen pár minut klidné chůze od domu se nachází stanice metra linky C Ládví i stejnojmenné tramvajové a autobusové zastávky, odkud se do samotného centra Prahy dostanete za pouhých 12 minut. V bezprostředním okolí domu najdete kompletní síť obchodů včetně supermarketu Albert, nákupního centra Ládví, řady lokálních obchůdků, restaurací, kaváren, lékáren i polikliniky. Rodiny s dětmi ocení blízkost mateřských a základních škol, dětských hřišť i místní základní umělecké školy. Pro milovníky přírody a aktivního odpočinku je obrovskou výhodou sousedství Ďáblického a Čimického háje, které jsou ideální pro procházky, běh či cyklistiku, stejně jako nedaleké koupaliště Ládví. Uvedená cena zahrnuje veškerý právní servis i provizi realitní kanceláře. Ev. číslo: 657552.

Nabízíme k prodeji prosvětlený byt 2+kk v osobním vlastnictví o ploše 45 m² se zděným sklepem (2 m²). Byt se nachází v 9. patře udržovaného panelového domu s výtahem v ulici Taussigova, Praha 8 - Kobylisy. Díky umístění ve vyšším patře nabízí dostatek denního světla, krásné výhledy, maximální soukromí a klidné bydlení. Byt se prodává kompletně zařízený a je připraven k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Dispozice: • vstupní chodba s vestavěnou skříní, • obývací pokoj s kuchyňským koutem, • samostatná ložnice, • koupelna s vanou, • samostatná toaleta. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2010, která zahrnovala nové zděné jádro, koupelnu, toaletu, podlahy, omítky, bezpečnostní dveře, kuchyňskou linku na míru, vestavěné skříně a LED osvětlení. Součástí vybavení je také vestavěný audio systém. Mezi hlavní přednosti patří: • zděný sklep (2 m²), • uzamykatelná lodžie (11 m²) využívaná pouze majiteli bytu, • dostatek úložných prostor, • kompletní vybavení v ceně, • možnost okamžitého nastěhování. Lokalita Kobylisy nabízí výbornou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. Stanice metra C Ládví je vzdálena přibližně 300 metrů. V okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace, parky i sportovní vyžití. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Byt je v osobním vlastnictví - možnost hypotečního financování, se kterým Vám rádi bezplatně pomůžeme a zajistíme nejvýhodnější podmínky na trhu. Doporučujeme osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v OV, 45 m2, komora 2 m2, Praha 8 - Kobylisy, ul. Taussigova Byt se nachází v sedmém podlaží panelového domu, v klidné ulici u metra C Ládví. Byt je dispozičně 2+kk, obývací pokoj s francouzským oknem, kuchyňský kout, ložnice, chodba s vestavěnou skříní, koupelna s rohovou vanou a samostatná toaleta, komora. Kompletní rekonstrukce bytu proběhla v roce 2011. Dům je kompletně zrekonstruován, nová střecha, výtah, nová fasáda včetně zateplení. Výborná dopravní dostupnost, metro C Ládví 300 m, v okolí veškerá občanská vybavenost a množství zeleně a parků. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou od 4,78 %, případně Družstevní financování zaplatíte 20% a bydlíte zbytek splátky bez prokazování příjmů. Pojďte se podívat, veškeré informace o nemovitosti a financování na prohlídce. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.