Prodej bytů (,) Šrámkové

Nabízíme k prodeji luxusní, kompletně zařízený byt o dispozici 2+kk v prestižní novostavbě od společnosti CENTRAL Group na Žižkově. Tento byt je ideální volbou pro klienty, kteří hledají okamžité bydlení bez dalších investic. Základní informace o bytě: • Vnitřní užitná plocha činí 56,5 m². • K bytu náleží lodžie o ploše 4,0 m², přístupná z obývacího pokoje i z ložnice, s východní orientací. • Dispozice (5. patro): Obývací pokoj s kuchyňským koutem (25,1 m²), pokoj (14,4 m²), předsíň (5,8 m²), koupelna s toaletou (6,8 m²) a praktická komora přímo v bytě (4,4 m²). • V ceně prodeje zahrnuto parkovací stání (P152) a sklep (S176 s plochou 7,1m2) v podzemních garážích budovy. • Klimatizace a rekuperace: Obě obytné místnosti jsou vybaveny klimatizačními jednotkami LG pro maximální komfort v letních měsících. Systém rekuperace zajišťuje neustálý přísun čerstvého vzduchu. • Kuchyně na míru: Moderní linka s vestavěnými spotřebiči. • Chytrá domácnost: Byt disponuje pokročilým videotelefonem s dotykovým displejem a digitálním termostatem TECE pro přesnou regulaci vytápění. ‌ Rezidence Parková čtvrť nabízí špičkovou architekturu a vysoký energetický standard (třída B). V docházkové vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost, parky a skvělé spojení do centra Prahy. Byt má provozní náklady 5781 Kč/měs. + elektřina. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji výjimečný byt 3+kk v prestižní rezidenci Parková čtvrť od českého developera Central Group, situované v jedné z nejžádanějších pražských lokalit - na Žižkově, Praha 3. Projekt dokončený v roce 2024 představuje moderní městské bydlení nejvyšší úrovně, které spojuje kvalitní architekturu, nadstandardní provedení, kompletní občanskou vybavenost a výbornou dostupnost do centra. Byt je ideální volbou pro komfortní rodinné bydlení. Nachází se v 11. nadzemním podlaží a nabízí celkovou plochu 101,4 m². Jeho nespornou předností je prostorná terasa o velikosti 12 m² s dechberoucím panoramatickým výhledem na Prahu. Součástí prodejní ceny je také velký sklep o výměře 5,1 m². Kupující taky musí dokoupit uzavřenou garáž pro dvě auta, vybavenou nabíjecí stanicí pro elektromobil, za 2,0 mln. Kč. Interiér byl navržen s důrazem na kvalitu, komfort a nadčasovou eleganci. Dominantou bytu je velkorysý obývací prostor o rozloze 39 m² s orientací na jih a západ, díky které je interiér po celý den zaplaven přirozeným světlem. Součástí obytné části je prémiová kuchyňská linka Hanák se zabudovanými spotřebiči. Celý interiér je laděn do elegantních béžových tónů a doplněn designovými prvky a kvalitními materiály. Dvě prostorné ložnice disponují výměrou 15,4 m² a 15,7 m². Významnou přidanou hodnotou je klientská změna realizovaná již během výstavby. Na rozdíl od standardních dispozic v rámci rezidence nabízí tento byt dvě samostatná sociální zázemí - plnohodnotnou koupelnu s vanou, dvěma umyvadly a toaletou a dále samostatnou toaletu pro hosty. Praktickým benefitem je také technická místnost s pračkou a sušičkou. Maximální komfort zajišťuje podlahové vytápění v celém bytě. Byt splňuje vysoké nároky na moderní bydlení. Po celém obvodu jsou instalovány venkovní elektrické rolety umožňující úplné zatemnění a vyšší míru soukromí. Ve všech místnostech je k dispozici klimatizace a systém řízeného větrání s rekuperací. Podlahy pokrývá kvalitní vinylová krytina, komfort bydlení dále zvyšují akusticky izolační okna s izolačními dvojskly. Byt se prodává kompletně zařízený - veškerý nábytek a vybavení jsou zahrnuty v kupní ceně. Samotná rezidence Parková čtvrť nabízí moderní, bezpečné a reprezentativní bydlení s uzavřeným vnitroblokem, pečlivě upravenými zelenými plochami a vysokou mírou soukromí. Díky poloze na vyvýšeném místě si rezidenti mohou užívat jedinečné výhledy na panorama hlavního města. Centrum Prahy je dostupné během několika minut, ať už tramvají, metrem nebo automobilem s rychlým napojením na městský okruh. Přímo v rezidenci se nacházejí kavárny a obchodní prostory, v bezprostředním okolí pak restaurace, supermarkety, obchodní centrum Atrium Flora, školy, školky, zdravotnická zařízení i sportovní areály. Milovníci aktivního odpočinku a zeleně ocení blízkost parků Parukářka, Vítkov a Malešický park. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.