διαμερίσματα προς πώληση, Nad cikánkou

Nabízíme k prodeji slunný zděný byt o dispozici 3+kk a ploše 66,5 m², který se nachází ve 3. patře udržovaného bytového domu v ulici Duhová v Náchodě - Starém Městě nad Metují. Byt zaujme příjemným denním světlem, dvěma balkony a praktickým uspořádáním obytného prostoru. Je vhodný pro zájemce, kteří hledají vlastní bydlení s dobrou dostupností služeb a ocení vybavení, které může po dohodě zůstat součástí bytu. POSTUPNÉ ÚPRAVY A PRAKTICKÉ VYBAVENÍ Byt byl průběžně upravován a modernizován. Plastová okna byla instalována přibližně před 5 lety, nové podlahy byly položeny přibližně před 2 lety. Kuchyňská linka je vybavena elektrickou troubou, indukční varnou deskou a myčkou nádobí. V bytě jsou také nové interiérové dveře, osvětlení, zásuvky a vypínače. K dalšímu vybavení patří velká šatní skříň v ložnici, venkovní zatemňující roleta na balkoně u ložnice a obývací stěny v obývacím i dětském pokoji. Veškeré uvedené vybavení je zahrnuto v kupní ceně a po dohodě může být v bytě ponecháno bez dalšího příplatku. Rozvody vody a elektřiny jsou ve velmi dobrém stavu. Úpravy bytu probíhaly postupně, nikoli formou kompletní rekonstrukce všech částí. DVA BALKONY A SKLEP K bytu náleží dva balkony o výměře 7,1 m² a 1,7 m², které nabízejí další prostor pro odpočinek či pěstování rostlin. Součástí prodeje je také sklep o ploše 2,9 m². UDRŽOVANÝ ZDĚNÝ DŮM Byt se nachází ve zděném, zatepleném a udržovaném bytovém domě s plastovými okny. V roce 2025 proběhla oprava střechy. Vytápění i ohřev vody jsou zajištěny dálkově. Byt je umístěn ve 3. patře domu bez výtahu. SLUŽBY A VOLNÝ ČAS V BLÍZKÉM OKOLÍ Lokalita nabízí dobrou dostupnost každodenních služeb i sportovního a volnočasového vyžití: - Obchod - cca 20 m - Dětské hřiště - cca 50 m - Škola - cca 100 m - Zimní stadion - cca 200 m - Nemocnice - cca 500 m - Krytý plavecký bazén se saunou - cca 700 m - Poliklinika - cca 1 km - Centrum města - cca 2 km Parkování je možné zdarma přímo u domu i v jeho okolí.

Nabízím k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 ve velmi žádané a klidné lokalitě Severní Terasa, ulice Stará, Ústí nad Labem. Tento jednopodlažní byt se nachází ve 2. patře panelové budovy a je po rekonstrukci jádra, což zaručuje pohodlné bydlení bez dalších nutných investic a okamžité využívání. Byt disponuje užitnou plochou 78 m² a navíc k němu patří 4 zasklené lodžie, které nabízí příjemné venkovní posezení. K bytu náleží také praktický sklep, který poskytuje dostatek úložných prostor. Tento byt je ideální volbou pro rodiny nebo kohokoli, kdo hledá komfortní bydlení s dobrou dostupností k městským službám. Byt se nachází v revitalizovaném panelovém bytovém domě, energetická náročnost budovy - PENB C - úsporná Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rád Vám pomohu.