Venda de apartamentos , Eliášova

Naše společnost Vám zprostředkuje exklizivně na prodej prostorný byt 3+1 po kompletní rekonstrukci v prestižní lokalitě Praha 6 - Dejvice.Tento byt je situovaný ve 3. patře (4. NP) udržovaného cihlového domu s výtahem v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Prahy 6 - ulice Eliášova. Byt je bezbariérový a díky své dispozici, velikosti i poloze představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako výbornou investici s vysokým potenciálem dlouhodobého i krátkodobého pronájmu. Dispozici bytu tvoří prostorný obývací pokoj (22 m²), centrální pokoj (13 m²), ze kterého je vstup do obou ložnic i koupelny, druhá ložnice (20 m²), velká kuchyň s jídelnou (20 m²) se vstupem na balkon (2 m²) orientovaný do klidného vnitrobloku, koupelna (2,8 m²), samostatné WC s umyvadlem (1 m²) a vstupní chodba s vestavěnou šatní skříní (5 m²). Součástí prodeje je také sklep a možnost využívání společné zahrady o výměře 150 m² ve vnitrobloku. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2022 a je ve výborném technickém i vizuálním stavu. Kuchyňská linka je plně vybavena vestavnými spotřebiči - plynovou varnou deskou, digestoří, myčkou nádobí, lednicí a pračkou. Na podlahách jsou kvalitní vinylové podlahy a renovované dřevěné parkety. Dřevěná eurookna s vnitřními roletami zajišťují dostatek světla i příjemné klima. O vytápění a ohřev vody se stará vlastní plynový kotel. Velkou předností této nemovitosti je prestižní adresa v srdci Dejvic, jen několik minut chůze od stanice metra Dejvická. V okolí naleznete školy, univerzity, restaurace, kavárny, obchody, parky i kompletní občanskou vybavenost. Lokalita patří dlouhodobě mezi nejstabilnější a nejžádanější rezidenční části Prahy. Investiční potenciál je jedním z hlavních benefitů této nabídky. Díky atraktivní poloze, výborné dispozici a reprezentativnímu stavu je byt ideální pro dlouhodobý pronájem. O bydlení v této lokalitě je dlouhodobě vysoký zájem ze strany zaměstnanců mezinárodních společností, ambasád, vysokých škol i zahraničních klientů, což zajišťuje stabilní poptávku a velmi dobrou návratnost investice. Pokud hledáte reprezentativní byt v jedné z nejlepších lokalit Prahy nebo bezpečnou investici s dlouhodobou hodnotou, je tato nabídka ideální volbou. Doporučujeme osobní prohlídku. Ev. číslo: 657057.

Přímí majitelé prodávají byt 3+1 v osobním vlastnictví, ul. Eliášova 468/30, Praha 6, o celkové podlahové ploše jednotky 99 m2. Bytová jednotka č. 4 se nachází v 1. z celkových šesti nadzemních podlaží. K jednotce dále náleží sklepní kóje v suterénu. Jedná se o rohový historický činžovní dům z roku 1921 s 18 bytovými a nebytovými jednotkami, stojící v žádané lokalitě na rohu ulic Eliášova a Čs. armády, okna bytu jsou orientována do klidnější části. Dům prošel částečnou revitalizací (špaletová okna, výtah, svislé potrubní rozvody vody a kanalizace jsou provedeny v plastu). Nyní probíhá revitalizace fasády. Fond oprav disponuje dostatečnou finanční rezervou, společenství vlastníků jednotek nesplácí žádný úvěr. Energetická náročnost budovy v kategorii D. Vyklizený byt je ihned k dispozici. Vzhledem k lokalizaci a dispozičnímu řešení (neprůchozí pokoje, velká vstupní hala) stojí za úvahu i možnost nebytového využití prostor (kancelář, ordinace, apod.) Byt je vytápěn vlastním plynovým kotlem. Měsíční náklady (1 osoba) 3470,- Kč + elektřina a plyn. Podrobný rozpis plateb bude poskytnut. Skvělá dopravní dostupnost, stanice M Dejvická 8 min. chůze, parkování na modrých zónách v okolí domu. V bezprostřední vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost, v blízkosti se nachází parky Stromovka a Letenské sady. Prohlídka možná po dohodě, více informací rádi sdělíme a na Vaše dotazy odpovíme telefonicky. Platí do smazání. Spolupráci s RK předem zdvořile odmítáme.

Nabízíme k prodeji pěkný byt 2+kk o užitné ploše 46 m², evidován jako atelier s možností bydlení. Světlý polo ­suterénní byt se nachází v cihlovém domě v klidné části prestižního Bubenče, Praha 6. Nemovitost je v dobrém stavu, ideální nejen jako investiční, nebo startovací či studentské bydlení. Výborná dostupnost škol, parků, obchodů a stanice metra. Bez nutnosti dalších investic. Pro více informací a termín prohlídky nás kontaktujte.

Dovolujeme si vám nabídnout k prodeji světlý a prostorný byt 3+kk o celkové užitné ploše 118 m2. Byt je situován přímo v srdci Prahy 6 - Dejvicích a ulice Eliášova je ve velmi žádané lokalitě nedaleko parku Stromovka. Dům je vybaven moderním tichým výtahem. Bytová jednotka je tvořena dvěma ložnicemi, každá o ploše cca 18 m2 a obývák cca 35 m2, dále jsou zde dvě koupelny, šatna a prostorná vstupní hala. Celková obytná plocha bytu je 109 m2. V suterénu domu je velmi pěkný a čistý sklep o ploše 8,5 m2, který lze velmi dobře využít nejen na uskladnění věcí, ale i jako vinotéku. Byt prošel zdařilou rekonstrukcí, nové veškeré rozvody, nový plynový kondenzační kotel, okna, zabezpečovací zařízení atd. Byt je nabízen v případě zájmu i včetně veškerého nábytku a vybavení. Tato nemovitost není zatížena žádným věcným břemenem a je ihned k dispozici. Tento byt nabízí stylové bydlení v kouzelném prostředí starého Bubenče s autentickou prvorepublikovou architekturou, spoustou restaurací, kaváren a množstvím zeleně. Do centra Prahy se lze dostat za pár minut. Parkovat lze v okolí domu - modrá zóna.