Prodej bytů (,) Hodolanská

Některé byty zaujmou hned při vstupu.Tento je jedním z nich. Příležitost pro kupující uvažující o hypotéce: Při splnění podmínek banky a jejího souhlasu je možné převzít stávající hypoteční úvěr u ČSOB ve výši cca 5,8 mil. Kč s úrokovou sazbou 4,09 % p. a. Nabízíme k prodeji mimořádně prostorný podkrovní byt 3+kk o podlahové ploše 112 m² v Olomouci-Hodolanech. Právě velkorysá výměra je jednou z jeho největších předností - nabízí prostor, který u běžných bytů této dispozice není samozřejmostí. Díky promyšlené dispozici nabízí byt komfortní bydlení s osobitou atmosférou. O bytě: * Byt vznikl jako půdní vestavba, zkolaudovaná v roce 2008 * Koupelna a samostatné WC byly kompletně zrekonstruovány na jaře 2026. Nový majitel bude jejich prvním uživatelem. V koupelně je dostatek prostoru pro umístění pračky i sušičky. * Srdcem bytu je obývací pokoj spojený s jídelním koutem a kuchyní o výměře 41 m², další pokoje mají 21 m² a 22 m². * Kuchyňská linka i interiérové dveře jsou vyrobeny z masivu * Plastová okna v kombinaci se střešními okny Velux zajišťují dostatek přirozeného světla * Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kombinovaný kotel z r. 2024. Průměrná spotřeba plynu za poslední dva roky činila cca 9 413 kWh ročně (vytápění i ohřev vody), což svědčí o příznivých provozních nákladech i přes nadstandardní podlahovou plochu bytu O domě: * Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží, na kterém jsou pouze dva byty * Za domem se nachází příjemný vnitroblok se zelení * V domě není výtah Pokud hledáte domov, který nabízí mimořádný prostor, osobitou atmosféru a možnost okamžitého nastěhování, ráda Vám tento skvělý byt představím.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 60,75 m², nacházející se ve 2. nadzemním podlaží menšího cihlového domu se šesti bytovými jednotkami na ulici Hodolanská v Olomouci. Byt disponuje praktickou dispozicí s prostorným obývacím pokojem o výměře 22 m², pokojem o výměře 17 m², samostatnou kuchyní, koupelnou, odděleným WC, komorou a spíží. K bytu náleží balkon a sklepní kóje. Kuchyň je orientována do klidného zeleného dvora, obytné pokoje směrem do ulice Hodolanská. Byt je v původním stavu a nabízí možnost modernizace dle vlastních představ. Dům má pouze šest bytových jednotek. Společné prostory jsou průběžně udržované a v nedávné době zde proběhla obnova elektroinstalace a nová výmalba společných prostor. Společenství vlastníků není zatíženo úvěrem. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky MHD, obchodní centrum, supermarket i další občanská vybavenost. Centrum Olomouce je snadno dostupné pěšky, tramvají i automobilem.