Venda de apartamentos , Högerova

Prodej světlého bytu 3+1 (72 m²) s lodžií a návrhy na přestavbu, Praha 5 - Barrandov Hledáte bydlení, kde máte přírodu na dosah ruky a tramvaj do centra za rohem? Nabízím k prodeji slunný byt 3+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v 11. patře dvanáctipatrového udržovaného panelového domu s výtahem. Byt najdete v ulici Högerova 677/2 na pražském Barrandově. Díky svému umístění ve vysokém patře nabízí absolutní klid, spoustu denního světla a nádherné panoramatické výhledy do okolí. Dispozice a interiér Celková plocha bytu činí 72 m², k níž navíc náleží sklepní kóje (2 m²), lodžie (5 m²) a společná komora pro na patře (8 m²). Největší předností bytu je efektivní rozdělení prostoru bez zbytečných hluchých míst: (1) obývací pokoj (18,7 m²) : Prostorná a světlá místnost, která nabízí dostatek místa pro relaxační zónu i pracovní kout. (2) samostatná kuchyně (8,0 m²) : Výhodou je oddělená kuchyně s vlastním oknem, což zajišťuje komfort při vaření a možnost stolování. (3) ložnice 1 (16,0 m²) : Ideální rozměr pro velkou manželskou postel a šatní skříně. (4) ložnice 2 (12,0 m²) : Svou velikostí perfektně poslouží jako dětský pokoj pro jedno až dvě děti. (5) chodba (13,4 m²) : Nadstandardně velká předsíň s vestavěným úložným prostorem, díky které zůstane zbytek bytu vzdušný. (6) koupelna a WC (2,9 m² + 1,0 m²) : Prakticky oddělená toaleta od koupelny s vanou. (7) sklepní kóje (2 m²) : Bezpečný úložný prostor umístěný v 1. podzemním podlaží domu. (8) společná komora (8 m²) : Uzamykatelná místnost pro 5 bytů na patře vedle výtahu pro uskladnění věcí. Co dalšího k bytu získáte? (1) technickou dokumentaci: K dispozici je platná revize elektroinstalace a dokumentace dílčí rekonstrukce vč. fotografií (2) přesné zaměření bytu: Podklady ve formátech PDF a DWG, které vám výrazně usnadní jakékoliv plánování. (3) profesionální návrhy změny dispozice: Máme zpracované varianty přestavby z 3+1 na moderní 4+kk nebo 4+1. Rovnou tak uvidíte, jaký potenciál se v prostoru skrývá, a ušetříte čas i peníze v první fázi plánování rekonstrukce. Návrhy vám rádi ukážeme na prohlídce. Dům aktuálně prochází kompletní revitalizací (zateplení, nová fasáda, nová střecha, plastová okna a další). Barrandov je vyhledávanou lokalitou pro rodiny s dětmi, především díky skvělé občanské vybavenosti. Najdete zde obchody, školy, školky i polikliniku. Obrovskou výhodou je těsná blízkost chráněného Prokopského údolí, které je ideální pro aktivní odpočinek. Skvělá je i dostupnost do centra - zastávka tramvaje s rychlým spojením na metro B (Smíchovské nádraží) je jen kousek od domu. Byt je bez právních vad a lze jej bez problémů financovat hypotečním úvěrem. Zaujala vás tato nabídka? Přijďte se osobně podívat na obrovský potenciál tohoto bydlení. Kontaktujte nás pro sjednání termínu prohlídky. RK NEVOLAT!