Închiriere spațiu comercial , Freyova

# PRONÁJEM OBCHODNÍCH PROSTORŮ 124 m² PRAHA 9, VYSOČANY **Atraktivní obchodní prostory na frekventovaném místě, Freyova 236/5, Praha 9 Vysočany** Nabízíme k pronájmu obchodní prostory o celkové ploše **124 m²**, situované v přízemí domu na velmi lukrativním a frekventovaném místě v Praze 9 Vysočanech, na adrese Freyova 236/5. Prostory mají výbornou viditelnost z ulice, prosklenou výlohu a široké možnosti využití pro obchod, služby i podnikání. ### Dispozice a vybavení Obchodní prostor se původně skládá z hlavní prodejny a čtyř samostatných kanceláří. V současnosti je celý prostor zkolaudován jako barbershop. K dispozici je: - hlavní prodejní prostor s prosklenou výlohou, - čtyři samostatné místnosti, - sociální zařízení, - kuchyňka a komora, - velká protipožární skříň, - kvalitní velký trezor. Výhodou je možnost rozvodu vody z kuchyňky či koupelny podle potřeb konkrétního provozu. ### Možnosti využití Prostory jsou vhodné pro širokou škálu podnikatelských aktivit, například: - obchod, bazar nebo prodejnu potravin, - barbershop či kadeřnictví, - kosmetický nebo tetovací salon, - masáže, pedikúru a další služby, - kanceláře či jiné podnikatelské využití dle příslušných povolení. V minulosti zde fungoval také obchod s potravinami, včetně prodeje čerstvých mořských produktů. ### Výborná lokalita a dopravní dostupnost Dům se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. - **1 minuta** autobusová a tramvajová doprava, zastávka Nádraží Libeň - **2 minuty** vlakové nádraží Praha-Libeň - **5 minut** metro linky B, stanice Českomoravská - V blízkosti se nachází Galerie Harfa, poliklinika, pošta, obchody, služby a multifunkční hala O2 arena. ### Cena a podmínky pronájmu - **Měsíční nájemné: ** 55 000 Kč - **Poplatky za služby:** budou upřesněny - **Kauce:** ve výši jednoho měsíčního nájemného, tedy 55 000 Kč - **Provize realitní kanceláře:** jedno měsíční nájemné + DPH, tedy 66 550 Kč včetně 21% DPH ### Možnost brzkého nastěhování Nájemní smlouvu je možné uzavřít již nyní. Po dohodě se současnou nájemnicí je možné sjednat i dřívější převzetí prostor. Prostory představují zajímavou příležitost pro podnikatele, kteří hledají dobře dostupné místo s výlohou, variabilním uspořádáním a širokým potenciálem využití. **Kontaktujte nás pro více informací nebo sjednání prohlídky.** **Můj domov REALITY** **Realitní makléřka:** Lidiya Savynets

Obchod o rozloze cca 118 m2 na adrese Freyova 236/5, Praha 9 - Vysočany (U Nádraží Libeň), je k dispozici k pronájmu za měsíční nájemné 55 000 Kč plus zálohy ve výši 5 000 Kč. Kauce 55 000 Kč. Realitní makléřka nabízí tyto obchodní prostory, umístěné v přízemí domu na velmi lukrativním a frekventovaném místě. Fotografie jsou původní, po rekonstrukci neproběhla kolaudace na pánské kadeřnictví. K dispozici od února 2027. Obchodní prostor se skládá z hlavní prodejny s prosklenou výlohou a zadní části prostoru. Dále obsahuje sociální zařízení (WC a kuchyňka) a je podsklepen. Plocha sklepa lze využít například jako skladový prostor nebo prostor pro tatéra. Prostory jsou vhodné pro různé využití dle požadavků nájemce, jako například bazar, zastavárnu, second hand či místo zásilkovny (PPL, DPD, WeDo, UPC). V okolí domu je kompletní občanská vybavenost včetně pošty, polikliniky, obchodního centra Galerie Harfa a dalších obchodů a služeb. Dopravní dostupnost je také výborná, s možností využití autobusu, tramvaje (Nádraží Libeň), metra (Českomoravská) a vlaku (Praha - Libeň), s blízkostí víceúčelové haly O2 arény. Provize realitní kanceláří. Kontakt na realitní kancelář: Realitní kancelář: Můj domov REALITY Makléř: Lidiya Savynets Komunikační aplikace: Viber, WhatsApp, Telegram