Продажа коммерческой недвижимости - okres Strakonice

Nabízíme k prodeji rodinný dům v malebném jihočeském městě Bavorov, na adrese Ulice Prachatická, č.p. 20. Tento dům se nachází v centru města, jen pár kroků od historického náměstí. Ve městě je zajištěna veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, pošty, restaurací, školy a zdravotnických služeb. Bavorov je krásná obec s bohatou historií, obklopená přírodou, rybníky a lesy, a leží na tahové trase mezi Vodňany a Prachaticemi s výborným dopravním spojením. Okolí poskytuje ideální podmínky pro cyklistiku, turistiku i relaxaci. Nemovitost nabízí unikátní investiční příležitost. Dům je v obyvatelném stavu, nicméně je určen spíše k rekonstrukci, což dává novému majiteli možnost přizpůsobit si prostor podle vlastních představ. Zastavěná plocha činí 336 m² a zahrada ve vnitrobloku o velikosti 97 m² nabízí možnost vytvoření klidového zázemí. Dům je rozdělen na 3 bytové jednotky (1+1, 3+1 a 4+1) a obsahuje také velký půdní prostor, který nabízí možnost půdní vestavby a další rozšiřování obytné plochy. Tato nemovitost představuje příležitost pro trvalé bydlení s možností výnosné investice. Díky své poloze v srdci obce lze efektivně využít potenciál pronájmu, což může zajistit stabilní příjem. Kromě toho, původní zachovalé prvky domu dodávají nemovitosti jedinečný charakter a otvírají cestu pro kreativní rekonstrukci. Dům je napojen na elektřinu, plyn, obecní vodu a kanalizaci, což zajišťuje pohodlné bydlení. Vzhledem k výhodné poloze a multifunkčnímu uspořádání může být tato nemovitost atraktivní nejen pro jednotlivce, ale také pro investory hledající rozšíření svého portfolia či rozvoj zajímavého projektu. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Společnost REALDOMUS, ve výhradním zastoupení vlastníka, nabízí k prodeji ucelený průmyslový - výrobně skladovací areál v obci Radošovice (okres České Budějovice). Nemovitost prošla v roce 2009 komplexní rekonstrukcí, přístavbou a úspěšnou rekolaudací na výrobní objekt. Areál tvoří uzavřený, logisticky propojený komplex s celkovou vnitřní užitnou plochou přesahující 1 000 m². 1. Dispoziční a konstrukční řešení areálu: Objekt je rozdělen do čtyř logických, navzájem technologicky a provozně propojených celků. - Přední trakt (tvar „L“, 300 m²) : Administrativní zázemí, šatny a sociální zařízení pro zaměstnance, skladové prostory, dvě samostatné výrobní haly a správcovská bytová jednotka (garsoniéra). - Střední trakt (172 m²) : Výrobní a montážní dílna, stavebně propojená s přední částí. - Nový výrobní trakt (321 m²) : Moderní výrobní hala propojená se středním traktem, sklad paliva a centrální kotelna. - Zadní trakt (229 m²) : Výrobní prostory určené pro finální povrchovou úpravu (lakovna). 2. Technická infrastruktura a inženýrské sítě: Objekt disponuje vysokým standardem technického zajištění pro nepřetržitý průmyslový provoz. - Energetická kapacita: Hlavní jistič 3x80 A s možností navýšení. - Vytápění a OZE: Automatická kotelna na biomasu (dřevěný odpad z výroby) o jmenovitém výkonu 200 kW, zajišťující kompletní energetickou soběstačnost vytápění celého areálu. - Vodní hospodářství: Napojení na veřejný vodovod + vlastní kapacitní studna (záložní/technologický zdroj). Odpadní vody jsou svedeny do velkokapacitního septiku. 3. Technologické rozvody: - Centrální rozvody stlačeného vzduchu po celém areálu, strukturovaná kabeláž (LAN síť), energeticky úsporné LED osvětlení výrobních hal. - Bezpečnostní systémy: Integrovaný elektronický zabezpečovací systém (EZS), elektronická požární signalizace (EPS/COP) a kamerový systém (CCTV) REALDOMUS Vám zajistí financování formou úvěru, jehož výše je v rozsahu 50 % bezúročná. Kontaktní informace: Kompletní technickou dokumentaci, pasportizaci budov, seznam strojního vybavení a podmínky prodeje vám na vyžádání poskytne realitní kancelář REALDOMUS.

Realitní kancelář REALDOMUS Vám ve výhradním zastoupení majitele nabízí ke koupi komerční areál s vysokým potenciálem pro kombinaci podnikání a rezidenčního bydlení v obci Radošovice. Lokalita vyniká skvělou dopravní dostupností z Českých Budějovic. Atraktivita místa a rychlost spojení s jihočeskou metropolí se ještě výrazně zvýší po plánovaném dokončení silničního obchvatu obcí Dasný a Češňovice, který zkrátí dojezdové časy. 1) Dispozice a technické parametry nemovitosti: Areál tvoří dvě budovy uspořádané do tvaru písmene „L“. Společně s navazujícím sousedním objektem vytvářejí uzavřený, bezpečný a soukromý nemovitý komplex. Hlavní výrobní hala (160 m²) : Obdélníkový půdorys o rozměrech 8,4 m x 19 m. Prostor je ideální pro řemeslnou výrobu, autodílnu, skladování či jiné komerční využití. Hala je vybavena průmyslovou drátkobetonovou podlahou s vysokou nosností, zatepleným sádrokartonovým podhledem a úsporným osvětlením. Objekt je variabilně průjezdný přes uzavřený dvůr s přímým výjezdem na zpevněnou obecní komunikaci. Vedlejší hala (85 m²) : Neotápěný halový prostor vhodný pro skladování nebo lehký provoz. Administrativní a sociální zázemí: V přední části objektu se nacházejí dvě průchozí místnosti ideální pro zřízení kanceláří, šaten nebo sociálního zázemí pro zaměstnance. Půdní vestavba: Nemovitost disponuje stabilní konstrukcí krovu a podkrovím, které je technicky vhodné pro vybudování prostorné obytné jednotky (např. firemní byt nebo rodinné bydlení). Vedlejší objekty: Vlevo od automatické vjezdové brány se nachází vedlejší stavby o výměře 90 m2, které lze využít pro příruční skladování materiálu nebo techniky. 2) Inženýrské sítě a napojení: Voda: Objekt disponuje vlastním vodním zdrojem s možností napojen na obecní vodovodní řad. Kanalizace: Odpadní vody jsou svedeny do septiku s přepadem do obecní kanalizace. REALDOMUS Vám zajistí financování formou úvěru, jehož výše je v rozsahu 50 % bezúročná. REALDOMUS Vám poskytne kompletní technickou dokumentaci, podrobné informace o nemovitosti a zajistí hladký průběh celého prodejního procesu.

Nabízíme k prodeji zcela výjimečnou industriální stavbu v železniční stanici Strakonice, jedná se o vodárnu z přelomu 19. až 20. století. Celková výměra činí 82 m². Vybavení, technické zázemí a další informace: elektřina 230 V a 380 V (včetně elektroměru), možnost obnovení vodovodní přípojky bez vytápění, bez kanalizace, internetové kabelové vedení není zajištěno, sociální zázemí není k dispozici, parkování možné do 50 m od objektu, přístup k veřejné komunikaci. Vzhledem k tomu, že aktuálně není k dispozici průkaz energetické náročnosti budovy (PENB), uvádíme v souladu se zákonem energetickou třídu G. Průkaz bude zájemci předložen před podpisem smlouvy. Příjem nabídek proběhne prostřednictvím Tender areny (odkaz na zakázku: https://tenderarena.cz/dodavatel/zakazka/923521). Lhůta je stanovena do 05.11.2026 13:00. Pro další informace ohledně podání nabídky a výběrového řízení mě prosím kontaktujte. Prohlídku nemovitosti a případně dotazy můžete směřovat na kontaktní osobu uvedenou u tohoto inzerátu. Realitní kanceláře prosím nevolat, prodej je zajištěn výhradně společností ČD Cargo, a.s.

Exkluzivně nabízíme k prodeji výjimečný soubor pěti zrekonstruovaných nemovitostí s historií sahající až k rodu Schwarzenberků, situovaný na okraji malebné jihočeské obce Čichtice u Bavorova. Areál o celkové výměře 43 413 m² nabízí jedinečné možnosti rezidenčního, rekreačního i komerčního využití. Obytnou část tvoří 3 budovy: Hlavní budova (užitná plocha cca 1 480 m²) - čtyři plně vybavené apartmány (3× 3+kk, 1× 4+kk), velkorysý společenský sál s barem a bowlingem (278 m²), relaxační zóna s bazénem a saunou (177 m²) a keramická dílna. Vedlejší budova (cca 500 m²) - tři apartmány (3+kk, 2+kk a ateliér), garáže, dílny, sklady a technické zázemí. Správcovský dům (cca 192 m²) - byt 1+1, další obytné místnosti a centrální vytápění areálu. Komerční část tvoří dvě haly o celkové ploše 1 105 m². První hala (720 m²) slouží jako garážové a servisní zázemí pro sbírku historických automobilů s kapacitou přibližně 40 vozidel. Druhá hala (385 m²) nabízí dílnu, profesionálně vybavenou lakovnu a truhlárnu. Celý areál prošel rozsáhlou rekonstrukcí zahrnující střechy, krovy, rozvody, okna, fasády i interiéry, a to s důrazem na zachování historického charakteru objektů. Technické zázemí zahrnuje vlastní trafostanici, plynovou přípojku, dvě studny s pitnou vodou, velkokapacitní jímku a samostatné vjezdy do obytné i komerční části. Součástí pozemků je také navazující louka o výměře 28 955 m². Investiční potenciál: ubytovací a wellness resort, svatební areál, jezdecké centrum, firemní či reprezentativní soukromé sídlo nebo kombinace bydlení a podnikání. Atraktivní lokalita v klidné jihočeské krajině, přibližně 20 minut od Strakonic a 40 minut od Českých Budějovic. Mimořádná nemovitost spojující historickou hodnotu, rozsáhlé pozemky, soukromí a široké možnosti dalšího využití. Doporučujeme.

Nabízíme k prodeji komerční prostor o celkové výměře 121 m², situovaný na ulici Kosmova v Brně. Prostor se nachází na dobře viditelném místě u frekventované komunikace, zastávky MHD a v blízkosti vlakového nádraží. Tato poloha zajišťuje dobrou dopravní dostupnost a přirozenou viditelnost pro případné podnikání. Prostor má přímý vstup z ulice a díky svému dispozičnímu řešení nabízí široké možnosti využití, například pro obchod, služby, kanceláře, provozovnu či jiné podnikatelské aktivity dle potřeb nového majitele. Nemovitost prošla rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu. Součástí prostoru je vlastní sociální zázemí zahrnující kuchyňku, toaletu, umyvadlo a sprchu. Prostor se prodává bez zařízení, což umožňuje novému majiteli přizpůsobit si jej podle vlastních představ a potřeb. V současné době je prostor pronajatý, což z něj činí zajímavou investiční příležitost se stávajícím nájemním vztahem. V případě zájmu je možné navázat na stávající nájemní vztah a pokračovat tak v pronájmu bez nutnosti hledání nového nájemce. Měsíční náklady na provoz prostoru činí 8.774 Kč. Parkování je možné v blízkosti objektu, není však součástí prodeje. Hlavní výhody Komerční prostor o výměře 121 m² Dobře viditelné místo u frekventované komunikace Zastávka MHD a vlakové nádraží v blízkosti Přímý vstup z ulice Prostor po rekonstrukci ve velmi dobrém stavu Vlastní sociální zázemí včetně kuchyňky a sprchy Aktuálně pronajato, možnost navázání na stávající nájemní vztah Měsíční provozní náklady 8.774 Kč Široké možnosti využití pro vlastní podnikání i jako investice Prostor je vhodný jak pro vlastní podnikání, tak pro investory hledající komerční nemovitost se stávajícím nájemním vztahem a potenciálem pravidelného výnosu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji třípodlažní výrobní objekt v rušné části obce Bělčice ( k.ú. Bělčice ). Cihlová konstrukce, užitná plocha 560 m² na pozemku 682 m². Objekt obsahuje 6 místností, je v dobrém technickém stavu a vhodný pro výrobu, sklad, dílnu či sídlo firmy. Výrobní objekt je celý oplocený. Skvělá dopravní dostupnost - do Prahy se autem pohodlně dostanete během jedné hodiny a do Blatné za 10 minut. Je tam dobré zázemí obce. Typ nabídky: Prodej - výrobní objekty. Pro bližší informace a termín prohlídky mě kontaktujte.

Nabízíme k prodeji multifunkční dvoupodlažní objekt o užitné ploše 448 m² v obci Lnáře, aktuálně provozovaný jako penzion s gastronomickým a ubytovacím zázemím. Nemovitost byla původně kolaudována jako rodinný dům a následně rekolaudována na budovu občanského vybavení. Díky své velikosti, dispozici a kombinaci různých prostor nabízí široké možnosti dalšího využití. Objekt může zaujmout provozovatele ubytovacího či gastronomického zařízení, podnikatele hledající spojení provozu s vlastním zázemím nebo investora. Přízemí o orientační ploše 221,3 m² tvoří restaurace o výměře 78,1 m², samostatný salonek s výčepem o ploše 34,1 m², kuchyně, skladové místnosti, technické zázemí, chodby a prostorné toalety. Dispozice umožňuje využití pro gastronomický provoz, společenské události, firemní setkání nebo jiné komerční aktivity. Dům je kompletně podsklepený a nabízí další využitelné prostory, například pro wellness. Ve druhém podlaží o orientační ploše 226,8 m² se nachází osm pokojů o výměrách přibližně 10 až 33 m², společenská místnost, prostor aktuálně využívaný jako kosmetický salon, koupelny a centrální chodba. Ubytovací a servisní část tak může fungovat ve spojení s provozem v přízemí nebo být upravena podle záměru budoucího vlastníka. Do horního podlaží je zaveden jídelní výtah. Objekt je zděný, ve funkčním a udržovaném stavu a nabízí se včetně vybavení. Součástí nemovitosti je také zahrada poskytující venkovní zázemí pro hosty, obyvatele nebo další podnikatelské využití. Lnáře jsou obcí s výraznou historií, obklopenou rybníky a jihočeskou krajinou. Dominantou obce je raně barokní zámek Lnáře, jehož rozsáhlá rekonstrukce byla dokončena v roce 1985. Následně sloužil jako rekreační a zasedací sídlo tehdejší vlády a místo tak bylo spojeno s nejvyšší státní reprezentací své doby. Dnes je zámek přístupný veřejnosti a slouží také pro ubytování, svatby a společenské akce. Výhodou lokality je rovněž dobrá regionální dostupnost. Lnáře leží na hlavním silničním tahu I/20-E49 mezi Plzní a Českými Budějovicemi. Blatná je vzdálena přibližně 10 km, Strakonice 25 km, Písek 35 km, Plzeň 50 km, České Budějovice 80 km a Praha přibližně 100 km. V obci se nachází základní a mateřská škola, obchod, pošta, autobusová zastávka a další občanská vybavenost. Možné směry budoucího využití: - pokračování v provozu rodinného penzionu s gastronomickým zázemím, - ubytovací zařízení zaměřené na skupinové pobyty, firemní akce nebo svatby, - kombinace podnikání, služeb a vlastního bydlení, - školicí nebo firemní centrum se zázemím pro ubytování, - menší wellness nebo centrum péče o zdraví, - zařízení pro seniory či poskytování sociálních služeb, - přestavba na samostatné bytové nebo apartmánové jednotky, - sídlo společnosti spojené s ubytovací nebo rezidenční částí. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pomoci vám můžeme také s financováním, projekčními a stavebními úpravami včetně návrhů od design studia a realizace interiérů na míru.

Nabízíme k prodeji nebytový prostor o dispozici 1+1 s podlahovou plochou 31,42 m2 v 1. podzemním podlaží bytového domu Bavorovská 699 Vodňany. Nebytová jednotka je samostatná, větratelná okny s koupelnou a přípravou pro kuchyňský kout. Je možné využít jako kancelář, ateliér nebo jinou provozovnu (kadeřnictví, masáže, kosmetika apod.). Prodej do osobního vlastnictví. O projektu: Jedná se o developerský projekt, kdy dojde ke kompletní rekonstrukci (zůstávají akorát základní nosné konstrukce) a nástavbě objektu. Ze současných 12 bytů vznikne 22 bytů, 3 nebytové jednotky, 9 garáží a 15 parkovacích stání. V domě bude vše nové, tj. podlahy, dveře, okna, omítky, stropní podhledy, všechny instalace apod. Dům kompletně zateplen, okna s trojskly, vytápění tepelnými čerpadly a teplovodním podlahovým vytápěním, TUV ohřívána centrálně solárním ohřevem + tepelným čerpadlem. Celý projekt je postaven jako nízkoenergetický, tedy s nízkými provozními náklady. Vysoký komfort včetně výtahu, společného venkovního posezení, dětského hřiště. Výborná občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti, na kraji přírody a hned vedle fotbalového hřiště. Dokončení projektu je plánován na 4Q 2026, od června 2025 přijímáme závazné rezervace bytů. K prodeji celkem 19 bytových jednotek a 3 nebytové jednotky o dispozicích od 1+kk, 1+1, 2+kk, 2+1, 3+kk, 3+1 až po 4+kk. Pro více informací pište e-mail nebo volejte. Nebyt č. 3

Nabízíme k prodeji nebytový prostor o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 79,55 m2 v 1. podzemním podlaží bytového domu Bavorovská 699 Vodňany. Nebytová jednotka je samostatná, větratelná okny s koupelnou a přípravou pro kuchyňský kout. Je možné využít jako kancelář, ateliér nebo jinou provozovnu (kadeřnictví, masáže, kosmetika apod.). Prodej do osobního vlastnictví. O projektu: Jedná se o developerský projekt, kdy dojde ke kompletní rekonstrukci (zůstávají akorát základní nosné konstrukce) a nástavbě objektu. Ze současných 12 bytů vznikne 21 bytů, 3 nebytové jednotky, 9 garáží a 15 parkovacích stání. V domě bude vše nové, tj. podlahy, dveře, okna, omítky, stropní podhledy, všechny instalace apod. Dům kompletně zateplen, okna s trojskly, vytápění tepelnými čerpadly a teplovodním podlahovým vytápěním, TUV ohřívána centrálně solárním ohřevem + tepelným čerpadlem. Celý projekt je postaven jako nízkoenergetický, tedy s nízkými provozními náklady. Vysoký komfort včetně výtahu, společného venkovního posezení, dětského hřiště. Výborná občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti, na kraji přírody a hned vedle fotbalového hřiště. Dokončení projektu je plánován na 4Q 2026, od června 2025 přijímáme závazné rezervace bytů. K prodeji celkem 19 bytových jednotek a 3 nebytové jednotky o dispozicích od 1+kk, 1+1, 2+kk, 2+1, 3+kk, 3+1 až po 4+kk. Pro více informací pište e-mail nebo volejte. Nebyt č. 2

Nabízíme k prodeji velmi zajímavý historický objekt jehož odhadované stáří je cca 200 let. Jedná se o stavbu bývalých pivovarských ležáckých sklepů, které v minulosti s ohledem na celoročně stabilní teplotu sloužily jako ledárna, sklad potravin pro přilehlé panství a podstřešní prostory byly využívány jako sušárna. Ve dvacátém století byl objekt upraven jako sklad ovoce a zeleniny. Pozemní prostory o ploše cca 492 jsou členěny do tří sekcí, v nadzemní části budovy jsou kaceláře, technické místnosti o výměře cca 80 m2 a prostory, které sloužily jako izolační prostory pro podzemní část. Nad celým objektem je podkrovní prostor se zachovalým historickým krovem, jeho plocha činí také cca 492 m2. V čele stavby, kam je možný příjezd i vekým nákladním vozem, je rampa a velký nákladní výtah, kterým lze bez problémů zavážet podzemní prostory. V objektu je zachovalá chladící vzduchotechnika, která je v současnosti vypuštěná, zakonzervovaná a je k dispozici její revizní zpráva. Na střeše objektu je instalována FVE o výkonu 21 kW, která je zařazena v režimu povinného odkupu za výhodnou cenu. Objekt nabízí mnoho možností využití, zejména potravinářského nebo nápojářského provozu. Například provoz pivovaru, vinařství, či výroby různých nápojů. Dále je zde velký potenciál u podkrovních prostor pro vestavbu obytných prostor se zaměřením na turistiku a ubytování. Celkový stav stavby je s ohledem na její stáří v dobrém stavu a to dle vyjádření odborníků, kteří připravovali revitalizaci a přestavbu pro stávajícího majitele. Detailní informace k nemovitosti k dispozici u realitního makléře.

Vstupte do světa elegance a historie s touto vznešenou původně lékařskou vilou, kterou navrhl slavný architekt Ivan Fifka. Tato prvorepubliková perla vám přináší nejen půvab a šarm historie, ale také široké možnosti využití pro váš podnikatelský či rezidenční sen v podobě rezidenčního komplexu, nadačního sídla, ordinací, kliniky, zdravotním středisku, Alzheimer centru, sanatoriu, rehabilitačním centru, pensionu pro seniory, pečovatelském domě, ubytovacím objektu, bytovém domě, tak to je ta správná budova, čekající na nový život. Jádro domu tvoří jednopatrová schodišťová hala anglického typu, s bohatě členěnými dřevěnými stěnami a stropem zdobeným uměleckým dekorem ve stylu art deco. Vila má celkem 4 podlaží s podlahovou plochou 686m2, prostorné nádvoří s 12 parkovacími místy, ideálními pro vaše obchodní partnery nebo klienty. Zastavěná plocha a nádvoří má rozlohu 286m2, parkovací plocha 920 m2. Nabízí se zde široká škála využití od sídla firmy, lékařské kliniky až po luxusní bytový dům. Nemovitost tvoří: 1.NP vstupní hala (33m2) + 4 místnosti, kuchyňka, chodby a sociální zařízení. 2.NP vstupní hala a 6 velmi prostorných místností s kuchyňkou a soc. zařízením 3.NP menší vstupní hala se 3 místnostmi a soc. zařízením + půdní prostory. Suterén: technické prostory, skladové prostory a garáž. Vila disponuje výtahem, venkovním výtahem pro vozíčkáře a technickými vymoženostmi pro moderní životní styl. Výměry (m2) : Obchodní plochy 91, Místnosti / kanceláře 245, Sklady 119, Zázemí (WC, chodby, kuchyňky) 57, Ostatní plochy 174. Celková podlahová plocha: 686 m2. Nosný systém objektu je tvořen sloupy i stěnami. Podlahy jsou kryty keramickou dlažbou, koberci, plovoucími podlahami a linoleem. Okna jsou převážně dřevěná, zdvojená, v některých částech budovy hliníková. Budova je částečně kryta sedlovou střechou z pálených tašek a částečně plochou střechou s PVC krytinou. Obvodové stěny jsou zděné i prosklené. Vnitřní příčky pak převážně zděné. Vila prošla kompletní rekonstrukcí v roce 1997, nabízející kombinaci historie a moderního komfortu. Vytápění objektu zajišťují plynové kotle umístěné v suterénu budovy, které zajišťují i ohřev TUV. Hala a většina místností je obsluhována lokální vzduchotechnikou a klimatizací. Budova je napojena na obecní vodovodní řád a kanalizaci. Součástí prodeje nemovitosti je i vybavení a movité věci, nacházející se v budově, která je střežena vnějším i vnitřním zabezpečovacím systémem. Do budovy je přiveden optický kabel, který je rozveden do všech místností, což umožňuje přímé připojení PC ke stabilní síti u každého stolu. Nemovitost stojící poblíž Strakonické nemocnice se nachází v ulici Lidická, která vede přímo na Velké náměstí. V jejím okolí je Lesopark Soutok a Rennerovy sady pro vaše odpočinkové chvíle. Strakonice leží 58 km od Českých Budějovic a 110 km od Prahy jihozápadním směrem. V případě vážného zájmu je možno po vzájemné dohodě zaslat detailní prezentaci nemovitosti

Prodej komerčního objektu přímo na náměstí v Bavorově. Nabízíme k prodeji dvoupatrovou zděnou budovu situovanou na lukrativním místě přímo v centru obce Bavorov. Tento objekt představuje skvělou investiční příležitost, v současné době se dvěma fungujícími a zavedenými provozovnami. Přízemí: Prostory slouží jako zaběhlá prodejna smíšeného zboží s dlouholetou klientelou. Svou polohou na náměstí zajišťuje stálou průchodnost a vysokou návštěvnost místních i turistů. Součástí přízemí je prodejní plocha, zázemí pro personál a skladovací prostory s nákladovou rampou. 1. patro (Horní patro): Před 3 lety prošlo rekonstrukcí a v současnosti je zde v v pronajatém prostoru posilovna. Prostor nabízí moderní sportovní zázemí včetně sociálního zařízení. Oddělené prostory s vlastními vstupy. Součástí prodeje je i zahrada 215 m² uvnitř uzavřeného dvora. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

???? Prodej apartmánového domu Trefa - Chlum u Třeboně Skvělá příležitost pro investory, zájemce o rodinný penzion, firemní rekreaci nebo stabilní ubytovací podnikání v turisticky atraktivní oblasti Třeboňska. Apartmánový dům Trefa v Chlumu u Třeboně nabízí jak okamžitý provoz, tak prostor k dalšímu růstu.???? Popis nemovitosti:Tři samostatné, plně vybavené apartmány. Celková kapacita aktuálně 15 lůžek + 3 přistýlky. Každý apartmán má vlastní kuchyňku, koupelnu, ložnice a TVVelký apartmán s krbovými kamny, rustikální atmosférou a prostornou sedmimetrovou kuchyní. Uzamykatelná kolárna a až 8 parkovacích míst Plocha pozemku 1 000 m² Zastavěná plocha 286 m²???? Možnosti rozšíření a dalšího navýšení výnosu:Půdní prostor nabízí možnost vestavby dalších apartmánů, čímž lze výrazně zvýšit kapacitu a celkový příjem z provozu.V rámci stávajících apartmánů je navíc možné přidáním lůžek zvýšit počet ubytovaných osob i bez větších stavebních zásahů.Díky dostupným inženýrským sítím a připravenému plynovému napojení (40 m od pozemku) je objekt vhodný i pro další modernizace nebo rozšíření provozu.⚙️ Technické vybavení:Vytápění: kombinovaný kotel na dřevo a uhlí. Ohřev vody: bojlery (2× 80 litrů a 1× 160 litrů)Voda: vlastní studna (1 500-2 000 Kč ročně), nebo možnost z vodovodní řadu (cca 7 000 Kč ročně)Elektřina: 1 300 + 1 800 Kč měsíčně. Kanalizace: připojena Plyn: připraven k napojení, vzdálenost 40 metrů???? Zahrada a zázemí:Okrasná zahrada s jezírkem, pergolou, grilem a venkovním posezením. Dětské hřiště s pískovištěm, skluzavkou, houpačkami a trampolínou. Uzamykatelná kolárna pro hosty???? Lokalita a okolí: 200 metrů od rybníka Hejtman - nechovný, ideální ke koupání, relaxaci a vodním sportům. Přímo u pláže s dětským toboganem. V bezprostřední blízkosti restaurace, obchody a cyklostezky Historický zámek d'Este v Chlumu u Třeboně Lázeňské město Třeboň (cca 20 minut), kulturní centrum Jižních Čech???? Proč právě Trefa:Kompletně funkční a zavedený ubytovací provoz Velmi nízké provozní náklady. Velký investiční potenciál dalšího rozšíření půdního prostoru a lůžkových kapacit. Atraktivní lokalita s celoročním turistickým ruchem. Ideální pro rodinný penzion, podnikání i dlouhodobé investiční držení???? Nemovitost nabízíme s kompletní dokumentací, provozními výsledky i možností okamžitého převzetí.Pro více informací a domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.‍ Ev. číslo: 651395.

Komerční objekt s širokým využitím v obci Rojice - ideální pro podnikání i investici. Hledáte prostor pro své podnikání, skladování, výrobu nebo zemědělskou činnost? Nabízíme k prodeji zemědělskou budovu bez čísla popisného a evidenčního, nacházející se v obci Rojice v okrese Strakonice. Nemovitost je situována v klidném venkovském prostředí s dobrou dopravní dostupností. Město Strakonice je vzdáleno přibližně 10 km a napojení na dálnici D4 se nachází rovněž zhruba 10 km od objektu. Lokalita tak nabízí ideální kombinaci dostupnosti a dostatečného zázemí mimo hustou městskou zástavbu. Objekt disponuje širokou škálou možného využití. Může sloužit jako skladovací prostor, provozovna lehké výroby, technické zázemí firmy, dílna nebo zázemí pro zemědělskou činnost. Díky svému charakteru je vhodný také jako kravín, stáj či prostor pro uskladnění zemědělské techniky, krmiv, materiálu a dalšího vybavení potřebného pro hospodaření. Velkou výhodou je možnost přizpůsobení objektu konkrétním potřebám nového vlastníka. Nemovitost tak představuje zajímavou příležitost nejen pro podnikatele hledající vlastní provozní prostory, ale také pro investory, kteří v ní mohou spatřovat potenciál pro další rozvoj a budoucí využití. Důležitá informace: Předmětem prodeje je samotná budova, nikoliv pozemek pod stavbou. Pokud hledáte dostupný komerční objekt s variabilním využitím a strategickou polohou v blízkosti Strakonic i dálnice D4, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Hledáte stabilní investici v gastronomii s jistotou okamžitého rozjezdu? Nabízíme k prodeji restauraci „U Červotoče“, která se nachází na strategickém a frekventovaném místě přímo v centru Strakonic. Tento podnik se pyšní dlouholetou tradicí. Do nových rukou přechází jako kompletně zařízený objekt se stálou klientelou a plně zaběhlým provozem, což novému majiteli zaručuje plynulý přechod bez nutnosti přerušení podnikání. Restaurace s užitnou plochou 196 m², plocha pozemku 669 m², s venkovním posezením a možností využití dalších venkovních prostorů uvnitř uzavřeného dvora, prošla rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2021. Původně kolaudováno jako prodejna potravin se změnou užívání jako restaurace s barem. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. S financováním vám rádi pomůžeme.

Historický areál pro rekreaci i bydlení, Černívsko. Areál bývalé školy z roku 1870 nabízí přibližně 400 m² (zast. pl. cca 260 m²) podlahové plochy ve dvou nadzemních podlažích, samostatnou tělocvičnu o užitné ploše přibližně 80 m² (zast. pl. cca 111 m²), rozsáhlé podkroví a pozemek o celkové výměře 856 m². Objekt se nachází v Černívsku u Blatné, v klidném prostředí na okraji Brd. Zásadní informací pro budoucího investora je vymezení areálu v územním plánu. Bývalá škola je označena jako přestavbová plocha P1 v režimu bydlení venkovského charakteru. Územní plán výslovně připouští její využití pro bydlení nebo rekreaci a umožňuje zachovat dvě nadzemní podlaží i podkroví. Přípustná může být rovněž občanská vybavenost lokálního významu, pokud je slučitelná s bydlením a nezhorší podmínky v okolí. Objekt může být zajímavým základem například pro klidově zaměřený rekreační projekt, tvůrčí či vzdělávací centrum, ateliéry, komunitní zázemí nebo menší ubytovací koncept. Přípustnost konkrétního provozu, potřebnou kapacitu parkování a změnu užívání je nutné předem ověřit u stavebního úřadu. Územní plán nepřipouští provozy, které by hlukem nebo jinými negativními vlivy narušovaly okolní bydlení. Hlavní školní budova nabízí tři bývalé třídy o ploše přibližně 70 m², další místnosti někdejšího učitelského bytu, centrální kamenné schodiště a velký půdní prostor. Rozměry místností umožňují pracovat s otevřeným uspořádáním i s rozdělením na více samostatných provozních celků. Druhou část areálu tvoří bývalá tělocvična s užitnou plochou přibližně 80 m². Na stavbě byla provedena nová střešní krytina a laťování, železobetonový věnec, renovace a ochranné ošetření krovu a zateplení podkroví 200mm minerální vatou včetně fólií. Doklady a dostupnou dokumentaci k provedeným pracím lze předložit vážným zájemcům. Objekt má elektřinu 230/400 V a vlastní studnu. Odpadní vody jsou nyní řešeny dvěma septiky; při kapacitně náročnějším provozu bude nutné prověřit jejich stav a odpovídající způsob čištění. Územní plán pro Černívsko počítá s individuálním čištěním odpadních vod, například domovní čistírnou nebo upraveným vícekomorovým septikem se zemním filtrem. Obec není plynofikována. Výhodou je klidná krajina, blízkost lesů, turistických tras, Černívského rybníka a kulturních památek v okolí. Autobusová linka spojuje Černívsko s Blatnou. Limitem pro některé záměry může být velikost pozemku a počet parkovacích míst, proto doporučujeme nejprve prověřit konkrétní provozní koncept.

Nabízíme k prodeji Rekreační areál Kosky, který představuje podnikatelskou příležitost se zajímavým výnosem. Celková výměra pozemků činí 11.998 m², zastavěná plocha je 1.040 m². Areál tvoří ucelený provozní celek s ubytovacími objekty, funkční restauraci pro ubytované i veřejnost, společenskou místností, sociálním zařízením, kuchyňkami, potřebným provozním zázemím, venkovním posezením, ohništěm, grilem a dalším vybavením. Areál nabízí ubytovací kapacitu 102 osob, v případě letních táborů a hromadných akcí jej lze využít až pro cca 200 osob včetně zajištění stravování. Ubytování zajištuje: 14 čtyřlůžkových chatek 2 sruby se skupinovým ubytováním 1 šestilůžkový apartmán s vlastním sociálním zařízením. Restaurace v areálu je schopná obsloužit běžný rekreační provoz, školy v přírodě, sportovní skupiny i letní tábory. Areál umožňuje bezproblémové pokračování stávajícího rekreačního provozu i další rozvoj v oblasti ubytování, gastronomie, škol v přírodě, dětských táborů, sportovních soustředění, firemních akcí, teambuildingů, oslav a skupinových pobytů. Významným benefitem je samotná lokalita. Třeboňsko patří mezi dlouhodobě vyhledávané rekreační oblasti s množstvím cyklotras, rybníků, pískoven, turistických cílů a možností rybaření, koupání i výletů. V okolí se nachází řeka Lužnice, Koštěnický potok, Chlum u Třeboně, Třeboň, Nové Hrady, Slavonice, Landštejn a další atraktivní cíle. Hlavní parametry Lokalita: Hamr, Chlum u Třeboně Typ nemovitosti: rekreační areál / výnosová nemovitost Celková výměra pozemků: 11.998 m² Zastavěná plocha: 1.040 m² Ubytovací kapacita: 102 osob Možné využití při táborech: až cca 200 osob Ubytování: chatky, sruby, apartmán Součástí areálu: restaurace, sociální zařízení, společenská místnost, kuchyňky, venkovní posezení, ohniště, gril Vhodné využití: rekreace, školy v přírodě, tábory, eventy, skupinové pobyty, firemní akce, gastro provoz Rekreační areál Kosky nabízí kombinaci zavedeného provozu, atraktivní jihočeské lokality, rozsáhlých pozemků, ubytovací kapacity, restaurace a dalšího rozvojového potenciálu. Jde o příležitost pro investora nebo provozovatele, který hledá výnosovou nemovitost v segmentu cestovního ruchu, skupinové rekreace a gastro služeb.

Šumava- Volyně brána Šumavy.Městečko na úpatí Šumavy s veškerou vybaveností a dobrý spojením do Strakonic,Prahy,Vimperka i Prachatic. Exklusivně nabízíme stylový činžovní prvorepublikový dům blízko centra města s vlastní zahradou,garáží i parkováním.Dům je dvoupatrový s 8 obsazenými byty o velikostech od 1+KK o velikosti 40 m2 do 3+1 o velikosti 137 m2.Nyní je v domě 8 obsazených bytů se stálými nájemníky,v suterénu je možnost zřídit další 2 byty a na prostorné a vyklizené půdě další 2-4 prostorné byty.byty jsou velmi prostorné a vzdušné.V polosuterénu jsou sklady a to sklad pro každý byt a volné prostory pro zřízení 2 bytů,vchod ven na zahradu,technická místnost.V přízemí s vchodem z ulice jsou 3 byty,v patře jsou také 3 byty a ve 2.patře jsou 2 byty a vchod na prostornou půdu.V každém podlaží jsou prostorné balkony pro byty s vchodem z chodeb.Přízemní byt má navíc prostornou krytou terasu,byt v suterénu má navíc dílnu či sklad.Byty jsou po částečné rekonstrukci,prostorné a udržované,s výhledem a sluncem,situované na jih či západ.Některé byty mají ústřední vytápění,také krbová kamna,plyn přiveden ke každému bytu.Vedle domu je garáž,pod domem je prostranství, pronajato od města,kolny a parkování.Vedle domu je oplocená zahrada s kolnami na palivo,zahrada o velikosti 384 m2.Dům je napojen na kanalizaci,vodovod,má i vlastní studnu,dále plyn.Dům vhodný pro bydlení i investici s možností zřízení dalších bytů včetně půdní vestavby,kterou lze dodavatelsky provést a zajistit.Dům je v dobrém stavu a udržovaný,stylová,republiková stavba.Zahrada vhodná i pro děti či posezení,zahrádku.Z důvodu zájmu o byty lze byty jednotlivě rozprodat. Celková plocha je 985 m2.PENB G.

Nabízím Vám ke koupi obchodní prostory 69,64 m2 (doposud fungující jako bistro / pizza) umístěné v přízemí rohové památkové budovy v historickém centru Volyně. Budova se nachází na hlavní ulici na náměstí Svobody, kudy denně prochází množství potenciálních zákazníků. Prostory jsou určené a zkolaudované k podnikání v gastronomii. Dispozičně je prostor rozdělen na dvě místnosti s průchozím skladem. V přední místnosti se nachází bar a místo pro usazení zákazníků. V zadní místnosti je situovaná kuchyně, samostatné WC a umyvadlo. Obě místnosti mají dřevěná okna do ulic. Přístup do těchto prostor je řešen vlastním vchodem a bezbariérovým přístupem. Dům se nachází mimo záplavovou oblast, je podsklepený, napojený na městskou kanalizaci i vodovod a vytápění obchodního prostoru je řešeno plynovým kotlem. Nabízené prostory mají vlastní přípojky elektřiny i plynu. Tento obchodní prostor má nově získané stavební povolení pro přestavbu na bytovou jednotku určenou k trvalému obývání. Nabízí se zde tedy i možnost přestavby na byt 2/3+kk, či 2+1. Volyně je strategicky situována na hlavním tahu mezi Strakonicemi a Vimperkem - bránou Šumavy. Jedná se o velmi zajímavou a výjimečnou, nejen investiční příležitost. Prostory je možné využívat pro vlastní podnikání, jako investici, ale i bydlení. Vřele doporučuji osobní prohlídku nemovitosti. V případě zájmu o více informací a termín prosím kontaktujte makléřku nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.