Продажа коммерческой недвижимости - okres Most

Nabízíme na prodej nebytový prostor o celkové výměře 55 m2 v osobním vlastnictví s vlastním vchodem. Nachází se ve zvýšeném přízemí. Nabízí útulnou atmosféru, praktické dispoziční řešení a kompletní zázemí včetně vlastního sociálního zařízení a kuchyňského koutu. Aktuálně je prostor ideálně přizpůsoben pro kancelářské využití a je velmi dobrém stavu. Volné ihned. Naposledy tento prostor sloužil jako kancelář pro geodety. Prodává přímý vlastník. Vhodné jako investice. Více informací u uvedeného makléře 7 dní v týdnu.

V zastoupení majitelky nabízím k prodeji komerční objekt se zastavěnou plochou 409 m2 a pozemkem o celkové výměře 2.031 m2. Objekt se nachází v ulici Alešova č. p. 946, obci Litvínov, části Horní Litvínov. Dům prošel částečnou rekonstrukcí: střecha byla kompletně rekonstruována přibližně před 10 lety a je pokryta plechovou krytinou Lindab, která vyniká dlouhou životností a stálobarevností. Přibližně 70 % oken a dveří je vyměněno za plastová, nové rozvody vody a odpady, elektroinstalace téměř v celém objektu v mědi. Dům je napojen na veškeré důležité inženýrské sítě elektřinu, vodovod, kanalizaci a plyn. V místě je rovněž dostupné internetové připojení. Vytápění celého domu a ohřev teplé vody zajišťuje kombinovaný plynový kotel. Pro zajištění dostatečné dostupnosti teplé vody je ve sklepních prostorách a v kuchyni restaurace k dispozici také pomocný elektrický bojler. Pozemek je oplocený se třemi vstupními bránami. V okolí je dostatek míst na parkování. Dispozice: Přízemí: Vstupní chodba se šatnou a WC, restaurace, částečně oddělený salónek, zázemí kuchyně (dvě místnosti), dámské a pánské WC. Dále oddělený byt 3+1 s vlastní chodbou, prostornou šatnou, kuchyní, obývacím pokojem se vstupem na terasu, ložnicí, koupelnou a samostatným WC. Sklepní prostory: chodba, 12 místností, schodiště vedoucí do prostoru restaurace (199,50 m2) Cena 7.600.000,- Kč je platná při převzetí smlouvy se společností HEINEKEN do roku 2029. 9.600.000,- Kč v případě, že kupující smlouvu nepřevezme. V přízemí domu se nachází fungující restaurace s dlouhodobým provozem. Dle sdělení majitele se její měsíční obrat pohybuje přibližně mezi 130.000,-Kč - 150 000,- Kč, přičemž přibližně 60 % obratu tvoří zisk. Pro zájemce, který převezme stávající smlouvu se společností HEINEKEN platnou do roku 2029, tak vzniká možnost v provozu pokračovat, případně restauraci pronajímat. Objekt má celkovou užitnou plochu přibližně 506 m2. Sklepní prostory jsou jen mírně snížené pod úroveň terénu a nabízí zajímavý prostor pro další využití (například vybudování bytů). Tím je nemovitost vhodná také pro investora, který hledá potenciál budoucí přestavby na více bytových jednotek. S ohledem na dispozici objektu lze předběžně uvažovat o vytvoření přibližně 6-8 bytových jednotek, vždy však v závislosti na konkrétním projektu, technickém řešení a příslušných povoleních. Dle platného územního plánu je pozemek zařazen do ploch SK plochy smíšené obytné komerční, což nabízí široké možnosti budoucího využití. Nemovitost se nachází v klidnější části města s veškerou občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností. Výhodou je velký pozemek a blízkost Krušných hor, která lokalitě dodává příjemný charakter a zároveň umožňuje rychlé spojení s Mostem a okolními městy. Nemovitost je zajímavou kombinací fungujícího podnikání, vlastního bydlení a dlouhodobého investičního potenciálu. Vzhledem k tomu, že není k dispozici průkaz energetické náročnosti budovy je uvedena nejhorší možnost třídy energetické náročnosti. Průkaz bude doložen při prodeji. Případné financování Vám zajistíme. Více konkrétních informací u makléře 7 dní v týdnu. Možné nabídnout jinou svou nemovitost protiúčtem (byt, dům, chatu, garáž). Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Nabízíme prodej nebytového prostoru v osobním vlastnictví o velikosti 34 m2 v Mostě, v ulici Javorová. Jedná se o čerstvě zrekonstruovaný přízemní prostor bývalého kadeřnictví s několikaletou působností. Provozovna má vlastní vchod, hlavní místnost, menší sklad a sociální zázemí včetně umyvadla a WC. Podlahu tvoří dlažba, vchodové dveře a okna jsou plastová. Samozřejmostí je rozvod elektřiny s osvětlením a vody v hlavní místnosti. Vytápění je ústřední dálkové. Provozovna se nachází v centru panelového sídliště v hustě obydlené oblasti, což zaručuje stálý pohyb potenciálních klientů. Tuto nemovitost doporučujeme jako zajímavou investiční příležitost. Pro více info a prohlídku volejte makléři.

Prodej komerčního objektu (zavedená truhlářská dílna) s bytem 1+kk a pozemkem 801 m2 - Most, Vtelno (ul. Mostecká 27) Nabízíme k prodeji multifunkční objekt se zastavěnou plochou 260 m2 na rohovém pozemku o celkové výměře 801 m2 v žádané lokalitě Most - Vtelno. K nemovitosti je k dispozici 3D virtuální prohlídka - doporučujeme zhlédnout před osobní návštěvou. Dispozice objektu: - 1. NP (194 m2): dílny, kancelář, šatny, sprcha, toaleta a samostatné WC - 2. NP (36 m2): byt 1+kk (obývací pokoj s kuchyní, koupelna s WC) Technické informace: - Vytápění kotlem na tuhá paliva, ohřev vody el. bojlerem - Napojení na obecní kanalizaci, plynová přípojka na hranici pozemku - Původní rodinný dům č.p. 27 byl z technických důvodů stržen (volná manipulační/stavební plocha) Lokalita a občanská vybavenost: - Klidná část obce s výbornou dostupností (MHD 2 minuty pěšky, centrum Mostu 5 minut autem) - V pěší dostupnosti areál Benedikt (sportoviště, koupání, restaurace) - V obci obchod s potravinami a restaurace; do 3 minut jízdy nákupní zóna, školy, školky i lékaři Vhodné pro výrobu, sklad, řemeslné zázemí s bydlením i jako investice. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119597.

Prodej nemovitosti tvoří samostatně stojící objekt občanské vybavenosti a služeb, který je v současné době rozdělen na dva samostatně využitelné komerční prostory, a to v levé části jako prodejna a skladové prostory a jako autoservis včetně administrativního zázemí v pravé části objektu. Užitná plocha 549 m2. Objekt, ač stavebně propojen, je zapsaný jako dvě samostatné stavby, a to stavbu s č.p. 23 (stavba pro obchod) na parc. č. st. 139, a stavbu bez čp/če (jiná stavba) na parc. č. st. 33. Objekt je zděné konstrukce. Střecha je převážně sedlová s plechovou krytinou. V roce 2015 byla provedena rozsáhlejší rekonstrukce objektu zahrnující zejména modernizaci vnitřních prostor, výměnu výplní otvorů, úpravy fasád, rekonstrukci administrativních a sociálních prostor a přizpůsobení objektu současnému provoznímu využití. Obvodový plášť je částečně zateplen kontaktním zateplovacím systémem s tepelnou izolací z polystyrenu. Vnitřní prostory jsou rozděleny na část prodejní a skladovou, administrativní zázemí a dílenské prostory autoservisu. Sociální zařízení jsou standardního provedení s keramickými obklady a dlažbami. V kancelářských a obchodních prostorách jsou podlahy převážně z keramické dlažby, v dílenské části jsou provedeny betonové podlahy se zvýšenou únosností určené pro provoz autoservisu. Technická infrastruktura objektu zahrnuje napojení na rozvod elektrické energie, veřejný vodovod a plynovod. Odkanalizování objektu je řešeno do vlastní jímky (žumpy), bez napojení na veřejnou splaškovou kanalizaci. Vytápění jednotlivých komerčních částí je řešeno samostatně pomocí dvou plynových kotlů, přičemž každá provozní část disponuje vlastním zdrojem tepla. Znalecký posudek k ocenění nemovitosti ze 03.06.2026 zjištěná cena po zaokrouhlení je 11 992 500 Kč. Tato nemovitost bude prodávána formou dražby vyvolávací cena ( nejnižší cena k podání) je 6 666 666 kč

Hledáte reprezentativní sídlo společnosti, moderní administrativní budovu nebo objekt připravený k okamžitému podnikání bez dalších investic? Právě jste jej našli. Nabízíme k prodeji výjimečný komerční objekt s č. p. 14 v Litvínově - Chudeříně, který v současnosti slouží jako administrativní sídlo společnosti. Díky svému dispozičnímu řešení je vhodný pro kanceláře, sídlo firmy, projekční kanceláře, IT společnosti, účetní či poradenské firmy, zdravotnické služby, vzdělávací centrum i další podnikatelské využití. Budova prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2000, přičemž v roce 2018 byla realizována rozsáhlá modernizace interiéru s důrazem na vysoký standard. Nemovitost je ve výborném technickém stavu a většina vybavení je součástí prodeje. Budova má tři plnohodnotná podlaží, každé o ploše přibližně 270 m². 1. NP nabízí reprezentativní vstupní halu s recepcí, kanceláře, prostorný fotoateliér (lze využít také jako dílnu, showroom nebo sklad), technické zázemí, kuchyňku pro přibližně 12 osob a přímý vstup na parkoviště za budovou. 2. NP tvoří dvě velké prosklené kanceláře, další kancelář pro více pracovních míst, sociální zázemí a terasa určená k odpočinku zaměstnanců. 3. NP slouží jako zázemí vedení společnosti. Nachází se zde několik samostatných kanceláří, dvě konferenční místnosti, zasedací místnost, kuchyňka, technická místnost a sociální zařízení. Na každém podlaží jsou dámské i pánské toalety. Velkou předností objektu je jeho moderní technické vybavení. Vytápění zajišťuje plynový kotel doplněný klimatizačními jednotkami napojenými na tepelné čerpadlo a vzduchotechnikou s rekuperací. V posledních letech dochází k postupnému přechodu na úspornější alternativní zdroje energie, díky čemuž je provoz budovy energeticky velmi efektivní. Samozřejmostí jsou strukturované datové rozvody po celé budově, vysokorychlostní internet, programovatelný čipový vstup do objektu i jednotlivých částí budovy a kamerový zabezpečovací systém. Stavební a technická dokumentace je k dispozici. Součástí prodeje je také řada garáží s archivem o užitné ploše přibližně 116 m². V uzavřeném areálu lze pohodlně zaparkovat přibližně 6 vozidel, další parkovací místa jsou přímo před budovou podél komunikace (cca 10 vozů). Objekt se nachází v klidné části Litvínova s převážně rodinnou zástavbou. Centrum města je vzdáleno přibližně 3 minuty autem nebo 15 minut chůze. Výborná je i dostupnost okolních měst - Most cca 10 minut, Chomutov 10 minut, Teplice 20 minut a Louny 30 minut. Nemovitost bude připravena k předání od ledna 2027. Důvodem prodeje je rozšíření společnosti a stěhování do větších prostor. Detailní dispozice jednotlivých podlaží naleznete v přiložených půdorysech (3. NP není zakresleno). Vzhledem ke stavu nemovitosti, reprezentativnímu charakteru, moderním technologiím a výborné dostupnosti doporučuji osobní prohlídku. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. Rád Vám tuto výjimečnou nemovitost osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej nájemního domu, jedná se o prodej nemovitosti, nikoliv obchodní společnosti. Zateplený cihlový dům v atraktivní lokalitě města Mostu (63 000 obyvatel). Jedno podzemní + čtyři nadzemní podlaží + nevyužité podkroví. V každém ze čtyř nadzemních podlaží je 12 jednotek. V domě se nachází celkem 48 jednotek o dispozici 1 + 1, každá je o výměře 30 m2. Celková plocha domu včetně společných prostor a 1. PP je 2 200 m2 + nevyužité podkroví. Dům je v dobrém technickém stavu, není potřeba dalších investic. Vytápění a ohřev TUV ve vlastní plynové kotelně, vše řízeno dálkově přes Loxone. Centrální vysavač ve společných prostorech. Kamerový systém společných prostor a okolí domu, vstup do domu a na jednotlivá podlaží přes čipy. Bezproblémové parkování na přilehlých parkovištích přímo u domu. Čistý roční výnos po odečtení všech nákladů je 4 020 000 Kč. Nájemné je každoročně navyšováno o inflaci. Dům je nabízen přímo majitelem, neplatíte provizi realitní kanceláři.

Nemovitosti SEVER vám zprostředkují koupi víceúčelového komerčního objektu v osobním vlastnictví v obci Hora Svaté Kateřiny. Komerční objekt s celkovou plochou 393m2 je v původním, zachovalém stavu a disponuje třemi nadzemními podlažími, podkrovím a sklepem. V prvním nadzemním podlaží se nachází vstupní hala, obchod s potravinami, vybavený klimatizací (aktuálně pronajatý), zavedená restaurace s kuchyní, sociální zařízení a skladové prostory. Ve druhém nadzemním podlaží nalezneme prostorný společenský sál s barem, pódiem a dva samostatné pokoje. Třetí nadzemní podlaží nabízí obytnou část se čtyřmi samostatnými pokoji, dvojím sociálním zařízením, vhodnou k ubytování hostů, nebo personálu a vstup do podkroví s dalším potenciálem využití. Objekt je z části podsklepený a slouží k technickému a skladovému zázemí. Obec Hora Svaté Kateřiny patří mezi vyhledávané lokality v Krušných horách. Blízkost hranic do Německa, okolní příroda, turistické a cyklistické trasy, zimní sporty vytvářejí výborné podmínky pro celoroční využití. Více informací u přiděleného makléře. V případě zájmu zajistíme optimální variantu financování za zvýhodněných podmínek na tuto nemovitost.

Hledáte reprezentativní sídlo pro svou společnost, moderní lékařskou kliniku, nebo jedinečnou investiční příležitost v oblasti prémiových služeb? Nabízím Vám k prodeji samostatný, multifunkční objekt (č. p. 831) na unikátním místě v Lomu u Mostu, situovaný přímo na rozhraní vzrostlého lesa a vyhledávaného rekreačního areálu s koupalištěm. Nemovitost nabízí mimořádný potenciál pro komerční využití - jako sídlo firmy, soukromé zdravotnické či rehabilitační zařízení, wellness centrum, školící středisko či penzion. Celková plocha pozemku činí velkorysých 3 348 m² (parcely st. 1094, st. 1095 a 1256/1) a poskytuje dostatek prostoru pro vybudování komfortního privátního parkoviště pro klienty i zaměstnance, což je pro úspěšný komerční provoz klíčový faktor. Objekt s historií 27 let je cca 2 roky neobydlený a je připraven k vnitřní adaptaci přesně dle Vašeho podnikatelského záměru. Strategická lokalita navíc zajišťuje skvělou a rychlou dopravní dostupnost z celého regionu (Most, Teplice). Dispozice a variabilita interiéru (užitná plocha 273 m²) : Centrální sál / Open-space (67,50 m²) : Rozlehlý, prosvětlený prostor s francouzskými okny a vstupem na terasu. Ideální pro recepci, reprezentativní showroom, klientskou zónu či zasedací místnost. Wellness zóna (45,80 m²) : Hala s vnitřním oválným bazénem (6x3 m), filtrací a ohřevem. Přístup z interiéru i skrze francouzské dveře na zahradu. Perfektní základ pro rehabilitace, fyzioterapii či privátní wellness. Kanceláře a zázemí: Tři samostatné místnosti vhodné jako kanceláře či ordinace (20,75 m², 2x 13,80 m²), prostor pro zázemí/kuchyňku (13,85 m²), koupelna (10,90 m²), 2x samostatné WC, odvětrávaný archiv/sklad (9,15 m²), spíž (9,15 m²) a chodba (9,00 m²). Konstrukčně řešená půda je přístupná z garáže. Venkovní zázemí a logistika: Garáž a sklady (45,50 m²) : Dvougaráž (6x7 m) se sekčními vraty a příjezdovou bránou na dálkové ovládání. Vhodné jako sklad či firemní vozový park. Terasa a zahradní rybníček: Krytá terasa (12x6 m) a zahradní rybníček - ideální pro vybudování atraktivní relaxační zóny pro klienty. Oba prvky vyžadují revitalizaci. Orientační provozní náklady: Plný provoz: plyn cca 2 300 Kč/měs., elektřina 2 900 Kč/měs. Udržovací režim: plyn cca 830 Kč/měs., elektřina 1 380 Kč/měs. Nabídková cena: 9 300 000 Kč včetně právního servisu a bankovní úschovy. V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace mě prosím kontaktujte.

Zajímavý areál na hranici s Německem s vybavením pro výrobu produktů ze dřeva a dřevěných hraček. Celková plocha areálu činí 2794 m2, užitná plocha 1363 m2. Celková plocha pozemku kde se nacházejí částečně zpevněné plochy, zelené plochy a parkoviště pro osobní automobily činí 1516 m2. Budova disponuje vjezdovou bránou a hlavním vstupem do zaměstnance. Areál je tvořen dvěma budovami, starší, opravenou z roku 1919 a novou z roku 2003. Ve starší budově se přízemí nacházejí prodejna hraček, kancelář, dílny, garáž a sušárna dřeva, dále kotelna na dřevo a plynová kotelna (dva kotle Viadrus). V prvním patře se nacházejí kanceláře, dílna, lakovna, sklad barev a sklad materiálu, sociální zařízení, sprchy, denní místnost s kuchyní a šatny, dále také nákladní výtah. Ve druhém patře se nachází byt správce o dispozičním řešení 3+1. Dílny jsou vybaveny betonovou, litou podlahou, okna jsou plastová, izolační dvojskla. Kanceláře jsou vybaveny na podlahách linem nebo laminátovou podlahou, okna jsou nová, plastová, izolační dvojskla. V sociálním zázemí se nachází na podlahách dlažba a ve sprchách a na wc obklady.Prodejna a vzorkovna jsou na podlahách vybaveny zátěžovým kobercem, okna jsou dřevěná, špaletová. V nové hale se v přízemí nacházejí sklady a dílna, ve 2.NP se nachází lakovna, strojovna a rozvodna. Okna jsou plastová, izolační dvojskla. v přízemí je k dispozici celkem 682 m2, v 1. patře 601 m2 a ve 2. patře 79,2 m2 užitné plochy. Celý areál je oplocený a disponuje vjezdovou bránou. Část pozemku jsou zpevněné plochy, které slouží pro parkování a otáčení vozidel. Sítě - Elektřina 200 A/3 fáze, plyn, voda, kanalizace. Součástí volného pozemku je zelená plocha o celkové výměře cca 880 m2, je zde potenciál další budoucí výstavby. Dopravní dostupnost - Most 23 min., Horní Jiřetín 10 min., Litvínov 15 min. bus 521 a Olberhnahu, Haupbahnhof. Nová Ves v Horách je pohraniční horská obec v Krušných horách v okrese Most, leží na hranici s Německem, kterou zde tvoří potok Svídnice, za kterým leží obec Deutschneudorf. Bydlí zde cca 500 obyvatel, nachází se zde obecní úřad, muzeum, infocentrum. Areál může sloužit pro lehkou výrobu a skladování, jako sídlo firmy. Doporučujeme! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji jedinečný dům s multifunkčním využitím, který se nachází v žádané lokalitě Horního Litvínova, přímo v ulici Ruská. Tato nemovitost představuje ideální investiční příležitost, která v sobě kloubí okamžitý výnos z komerčního provozu i bydlení s obrovským potenciálem. V přízemí domu se nachází kompletně vybavený prostor zavedené hospody, který je připraven k okamžitému provozu. První patro budovy disponuje prostorným bytem o dispozici 4+kk, který může sloužit jako zázemí pro majitele, provozovatele restaurace. Dále se v patře nachází rozestavěný podlažní prostor, který dispozičně kopíruje sousední byt a dává novému majiteli volnou ruku k dokončení podle vlastních představ, ať už pro vznik další bytové jednotky, nebo kanceláří. Nad tímto patrem se rozkládá ještě prostorná půda v původním stavu. Celý objekt je kompletně podsklepený, což zajišťuje nadstandardní skladovací kapacity jak pro provozování restaurace, tak pro potřeby obyvatel domu. Budova je spolehlivě vytápěna centrálním kotlem na uhlí, který bez problému utáhne celý dům, a ohřev vody zajišťuje velkokapacitní bojler. Tato nemovitost je perfektní volbou pro investory, kteří hledají objekt kombinující okamžitý zisk s možností postupné realizace vlastních stavebních záměrů v lukrativní části města. Možno financovat jinou nemovitostí na protiúčet (dům, byt, zahrada, garáž). Více informací u uvedeného makléře 7 dní v týdnu.

Hledáte zajímavou příležitost, jak rozšířit své podnikání? Nabízíme vám ke koupi zavedený penzion, dispozičně rozdělený na 6 apartmánů a dva pokoje (nyní 22 lůžek k pronájmu), umístěný v centru obce Loučná pod Klínovcem, u stanice SkiBusu, kousek od Skiareálu Klínovec, v srdci krásné přírody. Půdorys třípodlažního domu je 153 m², na pozemku 587 m², k němuž je případně možné přikoupit další obecní pozemek o velikosti cca 500 m², který by umožnil vybudování dalšího zázemí (např. dětské hřiště). Penzion je členitý a lze jej využívat několika způsoby. Hlavními dveřmi z ulice se dostaneme do přízemí, kde je technické zázemí, lyžárna, dva menší pokoje s prostorem pro malou kuchyňku (nyní užíváno pro bydlení personálu), koupelna se sprchovým koutem a dvěma toaletami. Po schodech se pak dostaneme ke dvěma apartmánům - všechny apartmány mají vlastní kuchyň, koupelnou a toaletu a pak do nejvyššího patra, kde je větší apartmán s možností dalšího spaní na galerii. Hlavní část domu je velmi dobře propojitelná s dalším apartmánem, který nyní ale není pronajímán a slouží jako byt pro správce objektu - má samostatný vchod z boku. Další část je přístupná zezadu, kde po vstupu najdeme prostornou halu, místnost sloužící jako sklad, dva apartmány a horní samostatný pokoj, rovněž s kuchyní a koupelnou. V domě jsou ještě také dvě technické místnosti - dílna a sklad na uhlí, přístupné od parkoviště a menší sklep. Potenciál penzionu je značný, lze jej rovnou využívat, navýšit kapacity a tím jej zatraktivnit například i pro školy v přírodě a nebo naopak přetvořit na luxusnější, větší apartmány pro náročnější klientelu, vybudovat saunu, vířivka atd. Jedná se o zděný dům s kamennými základy, částečně podsklepený, napojený na vodu, kanalizaci, elektřinu, vytápěný kotlem na tuhá paliva, s rozvoden do radiátorů. Nové rozvody vody, elektřiny i topení, střecha po částečné rekonstrukci, s možností využití plochy na solární panely, zánovní fasáda, plastová okna. Na budovu nebyly čerpány žádné dotace, tedy při větší rekonstrukci by se dalo využít i této možnosti. Parkování pro 8 aut. Penzion je případně možné funkčně spojit s vedlejší restaurací - barem, částečně využívaným i na zábavy a diskotéky, který má rovněž velký potenciál. Při koupi obou nemovitostí dohoda o ceně. Penzion je rovněž možné pronajmout na celou sezonu, případně na celý rok. Domluvte si prohlídku. Ev. číslo: 27590.

Nabízíme k prodeji multifunkční komerční areál na strategickém okraji města Mostu, který představuje dokonalé spojení prostoru pro podnikání a komfortního zázemí. Součástí areálu je hlavní budova s flexibilním využitím, která je ideální pro lehkou výrobu, skladování, dílnu, e-shop či sídlo firmy. Přímo na pozemku se nachází také samostatný domek, který může sloužit jako nadstandardní zázemí pro zaměstnance, kanceláře s denní místností, nebo jako privátní bydlení pro majitele, který tak má své podnikání plně pod kontrolou. Umístění na okraji města zajišťuje bezproblémový vjezd a dostatek místa pro parkování osobních i nákladních vozů, výbornou dopravní dostupnost na hlavní silniční tahy a zároveň klid pro práci. Areál je připraven k okamžitému využití pro různé podnikatelské záměry kombinované s rezidenčním či administrativním zázemím. Pro více informací o výměře, technickém stavu nebo pro domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný řadový dům v klidné a vyhledávané části města Chomutov - Horní Ves. Cihlový dům z roku 1922 je kompletně podsklepený a disponuje dvěma nadzemními podlažími. V přízemí se nachází dlouhodobě zavedená pivnice se zázemím. První patro bylo původně využíváno jako bytová jednotka, později upraveno na restauraci s barem, parketem a salónkem. Nemovitost nabízí široké možnosti využití - kombinaci podnikání a bydlení, restauraci, kanceláře nebo vícegenerační bydlení. Součástí domu je také prostorná zahrada s venkovním posezením. Celková užitná plocha činí 308 m², celková plocha pozemku je 864 m². Pokud hledáte nemovitost s atmosférou a potenciálem pro vlastní realizaci, neváhejte kontaktovat realitní makléřku pro více informací nebo sjednání prohlídky. Dům je vhodný jak pro podnikání, tak pro investici nebo přestavbu na prostorné rodinné bydlení. Výhodné k investici. Hypoteční servis vám zařídí naše finanční poradkyně Blanka.

Prodej objektu v centru města. Nabízíme k prodeji objekt s pozemkem o celkové výměře 244 m2. Sítě zavedeny na hraně pozemku elektřina, voda, kanalizace. Možné využití jako kavárna, bistro apod. Objekt s pozemkem je v osobním vlastnictví. Volné ihned. Výborná lokalita a občanská vybavenost. Seriózní jednání, možná dohoda. Možno financovat jinou nemovitostí na protiúčet (dům, byt, zahrada, garáž). Více informací u uvedeného makléře 7 dní v týdnu.

Nabízíme k prodeji provozní areál o celkové výměře 2400 m2 (hala o výměře 454 m2). Nyní objekt slouží jako autoservis. Nemovitost je vytápěna olejovým kotlem. Součástí je také sklad, dvě kanceláře a sociální zařízení. Areál je kompletně uzavřený vč. kamerového systému. Volné ihned. Možno financovat jinou nemovitostí na protiúčet (dům, byt, zahrada, garáž). Více informací u uvedeného makléře 7 dní v týdnu.

Nabízíme k prodeji komerční objekt, který dříve sloužil jako restaurace s vinárnou a ubytovací částí. Nemovitost je částečně podsklepená, součástí je větší garáž a vlastní parkoviště. V přízemí se nachází restaurace s vinárnou, kuchyní a sociálním zázemím pro hosty. V prvním patře je k dispozici 7 pokojů k ubytování, se společnými koupelnami a toaletami na chodbě. Ve druhém nadzemním podlaží jsou další 4 pokoje, rovněž se společným sociálním zařízením, dále sklad a sušárna. Nemovitost je napojena na městský vodovod, odpad je řešen septikem a vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo. Restaurace není již několik let v provozu, objekt si tak může vyžádat úpravy dle vlastních představ nového majitele. Nemovitost nabízí široké možnosti využití - od obnovení provozu restaurace a ubytování až po jiné komerční či podnikatelské záměry. Cena k jednání.

Hledáte pro sebe nové bydlení v rodinném domě, které by bylo možné kombinovat s podnikáním? Pokud ano, mám pro Vás zajímavou nabídku! BONO reality Vám zastoupení vlastníka nemovitosti nabízí ke koupi víceúčelovou stavbu, která nabízí jak rodinné bydlení v prvním patře, tak také komerční v podobě restaurace v přízemí. Nemovitost se nachází v okrese Most, v obci Český Jiřetín. Český Jiřetín je klidnou příhraniční vesničkou ležící v Krušných horách. Najdeme zde základní občanskou vybavenost v podobě obecního úřadu, prodejny potravin a zastávek pravidelných spojů meziměstské autobusové dopravy DÚK. Brandov se však vyznačuje něčím, zcela jiným, a to krásou okolní přírody, čistým vzduchem a hlavně klidem. Pokud jste vyznavači klidného bydlení s přírodou na dosah ruky, jsou toto místo a nemovitost přesně pro Vás. Obec Český Jiřetín dále disponuje i velmi dobrou dopravní dostupností, a to nejen díky již zmíněným spojům veřejné dopravy, ale také autem, a to jak v rámci Česka, tak i německého území. Například cesta autem do Litvínova Vám zabere 21 minut, do Mostu 33 minut a do německého města Sayda 16 minut. V okolí Českého Jiřetína poté najdeme krásné lesy, vhodné pro houbaření, turistiku, cykloturistiku, ale i několik výletních cílů například vrch Jestřábí, a hlavně také několik lyžařský sjezdovek a běžkařských tratí. Český Jiřetín zkrátka žije celoročně, což je klíčové pro naši restauraci. Samotný dům se nachází zhruba ve středu obce, při obecní komunikaci, tedy se strategickou podnikatelskou polohou a jeho nejbližší okolí tvoří zástavba dalších rodinných domů a již zmíněné lesy. Zastavěná plocha a nádvoří domu činí 170 m2. K domu dále náleží pozemek o výměře 183 m2, který je využívaný jako venkovní sezení a parkoviště pro hosty. Na základě ústní dohody je k předmětným nemovitostem využíván také pozemek o rozloze cca 560 m2, který může být zahradou pro vlastníka domu nebo jako relax pro hosty. Dům se skládá ze dvou podlaží. Přízemí je kolaudována jako komerční prostor s gastro využitím. Nyní je zde situovaná stylová horská restaurace či hospůdka, která má v dané lokalitě své pevné jméno a velice stabilní klientelu, kterou tvoří jak místní návštěvníci, tak také turisté, sportovci a lidé, kteří zde tráví své dovolené. Restaurace je plně vybavena pro každodenní provoz, disponuje barem, sociálním zázemím pro hosty i personál a v její zadní části je umístěná plně zařízená kuchyně. Kapacita restaurace je cca 30 hostů, na venkovní terase je poté k dispozici dalších 25 míst. Ekonomika restaurace je stabilní s každoměsíčním ziskem a novému majiteli by mohly k dispozici i dvě brigádnice zajištující obsluhu. Bližší informace tohoto typu budou poskytnuty telefonicky nebo osobně v rámci prohlídky. V první patře domu, které je kolaudované jako bytový prostor, je umístění byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 108 m2. Pro trvalé bydlení je zde nutné dokončit některé práce, ale tento prostor má skutečně svůj potenciál. Interiér domu je realizovaný ve venkovském či horském stylu, což je samozřejmě příhodné. Dům v minulosti prošel kompletní rekonstrukcí -> zateplení, fasáda, plastová okna, hydroizolace, elektroinstalace, interiér a jeho současný stav je velice dobrý, bez nutnosti velkých stavebním technických investic. Vytápění domu je řešeno tuhými palivy, ale je zde příprava na umístění elektrického kotle. Ohřev vody zajišťují dva velkokapacitní elektrické bojlery. Na podlahách je položena kvalitní keramická dlažba či pevná dřevěná krytina. Nemovitost je napojena na rozvody elektrické energie (230 i 380 V) a veřejný řád pitné vody. Kanalizace je řešena septikem. Dům je díky okolní zástavbě, četnosti oken a své dobré orientaci vůči světovým stranám, po celý den velmi příjemně prosvětlený a prosluněný. Hypoteční úvěr Vám v případě potřeby zajistíme, a to za co nejlepších možných podmínek na trhu. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Těším se na Vás!

Nabízíme Vám k prodeji ubytovací zařízení na okraji města Litvínov, ul. Šumná. Objekt disponuje 28 pokoji, které jsou aktuálně plně obsazeny a generují pravidelný výnos. Součástí nabídky je projektová dokumentace na výstavbu 10 nadstandardních bytů, která nabízí možnost dalšího zhodnocení investice a atraktivní rozšíření stávající kapacity. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě s dobrou dostupností do centra města i do průmyslových zón, což zajišťuje stabilní poptávku po ubytování. Výhody nabídky: • stabilní obsazenost a pravidelný příjem, • připravený projekt na moderní bytové jednotky, • strategická poloha v Litvínově, • vhodné pro investory hledající dlouhodobou jistotu i možnost dalšího rozvoje. Pro více informací a sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte.

Nabízíme k prodeji polyfunkční budovu v Janově u Litvínova. Najdete v ní obchod a 4 bytové jednotky. 3x byt o velikosti 2+1 a jeden velký byt o velikosti 5+1. Bytové jednotky jsou obsazené nájemníky. Celý dům se vytápí plynovým kotlem. V budově dříve byla školka, nyní prostor slouží jako sklad. Doporučuji osobní prohlídku. Volejte 7 dní v týdnu.