Prodej bytů - Chrlice

Ve výhradním zastoupení majitele vám zprostředkujeme koupi prostorného bytu o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 73 m², který se nachází v 1. patře bytového domu v oblíbené městské části Brno-Chrlice. Hledáte byt, do kterého se můžete nastěhovat bez nutnosti větších investic? Pak by vás mohla zaujmout právě tato nabídka. Byt prošel přibližně před deseti lety rozsáhlou rekonstrukcí. Původní umakartové jádro bylo nahrazeno zděným, modernizací prošla koupelna, kuchyň i další části bytu. O byt bylo po celou dobu velmi dobře pečováno, takže je ve výborném technickém stavu. Novému majiteli nabízí možnost okamžitého bydlení, případně si interiér postupně upravit podle vlastního vkusu. Dispozice 3+1 nabízí dostatek prostoru pro rodinu s dětmi, práci z domova i pohodlné bydlení ve dvou. Díky samostatným pokojům je byt praktický a velmi dobře využitelný. Součástí bytu je také balkón, který poskytuje příjemné místo pro ranní kávu nebo odpočinek po práci, a sklepní kóje, která nabídne dostatek úložného prostoru. Majitelé mohou v rámci domu využívat také společné prostory, mezi které patří kolárna, kočárkárna a sušárna. Velkou výhodou je samotná lokalita. Brno-Chrlice patří mezi oblíbené městské části díky výborné dostupnosti do centra Brna i na dálnice D1 a D2. V okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace, lékaře, lékárnu i zastávky MHD. Jen pár minut autem se nachází obchodní centrum Olympia Brno, které nabízí širokou nabídku obchodů, služeb i restaurací. Řidiče potěší dostatek parkovacích míst v okolí domu, díky kterému je běžné parkování v této lokalitě pohodlné. Parkovací stání však není součástí prodeje. Měsíční náklady na bydlení činí 4.949 Kč, z toho 2.577 Kč tvoří zálohy na služby a 2.372 Kč příspěvek na správu domu a pozemku. Pro lepší představu o dispozici i atmosféře bytu si nezapomeňte prohlédnout naši videoprohlídku. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky neváhejte využít níže uvedený kontakt.

Výjimečný mezonet 3+kk s balkonem v oblíbené lokalitě Brno-Chrlice Výrazná úprava ceny Nabízíme k prodeji prostorný a světlý mezonetový byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 84 m² na ulici Jánošíkova v žádané brněnské městské části Chrlice. Tento byt zaujme nejen svým velkorysým prostorem a praktickým dispozičním řešením, ale také zdařilou rekonstrukcí, díky které je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Srdcem bytu je vzdušný obytný prostor s kuchyňským koutem, který poskytuje dostatek místa pro rodinný život i posezení s přáteli. Komfort bydlení dále zvyšuje balkon, dvě samostatná WC a prostorná šatna vybavená regálovým systémem, která nabízí nadstandardní úložné možnosti. Byt se nachází v domě zkolaudovaném v roce 2009 a po celou dobu měl pouze jednoho majitele. Hlavní přednosti: mezonetový byt 3+kk podlahová plocha 84 m² zdařilá rekonstrukce balkon 2× WC prostorná šatna s regálovým systémem světlé a vzdušné místnosti kolaudace domu v roce 2009 pouze 1 majitel vlastní plynový kotel s dálkovou regulací Chrlice patří mezi dlouhodobě vyhledávané lokality díky kombinaci klidného bydlení, výborné občanské vybavenosti a rychlé dostupnosti do centra Brna. Lokalita nabízí ideální podmínky pro rodinné bydlení i pohodlný každodenní život. V případě zájmu je možno dokoupit kryté garážové stání přímo pod domem. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nejvýhodnější nabídky. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku této výjimečné nemovitosti.

Moderní bydlení v soukromí rodinného domu po kompletní rekonstrukci. Tento světlý byt o dispozici 3+kk a užitné ploše 48 m² se nachází v klidné ulici U Viaduktu v oblíbené městské části Brno-Chrlice. Nabízí promyšlené dispoziční řešení - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice a moderní koupelnu. Byt je situován v 1. nadzemním podlaží cihlového domu, který prošel rozsáhlou rekonstrukcí, díky čemuž nabízí komfortní a úsporné bydlení bez dalších investic. Součástí je také parkovací stání přímo u domu. Částečné vybavení umožňuje okamžité nastěhování i možnost doladit interiér podle vlastních představ. Lokalita Brno-Chrlice je vyhledávaná pro svůj klid, výbornou občanskou vybavenost a rychlou dostupnost do centra Brna. V blízkosti najdete obchody, restaurace, školy, zastávky MHD i pohodlné napojení na dálnici. Ideální volba pro mladý pár, menší rodinu nebo jako investiční příležitost k pronájmu. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.

Stylové bydlení s velkou terasou a garáží v klidné části Brna-Chrlic. Tento moderně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 68 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v ulici U Viaduktu. Hlavní dominantou bytu je prostorná terasa o velikosti 26 m², která nabízí příjemné soukromí, dostatek prostoru pro relaxaci i posezení s přáteli. Interiér bytu prošel rekonstrukcí a nabízí komfortní bydlení s důrazem na praktičnost i moderní design. Součástí prodeje je také vlastní garáž o velikosti 21 m², která zajistí pohodlné parkování i dostatek úložného prostoru. Lokalita Brno-Chrlice patří mezi oblíbené části města díky klidnému prostředí, blízkosti přírody a zároveň výborné dostupnosti do centra Brna. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, školy, obchody, restaurace i zastávky MHD. Tento byt představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i zajímavou investiční příležitost pro ty, kteří hledají kombinaci soukromí, prostoru a pohodlného městského života. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.

Nabízíme prodej prostorné a prakticky řešené bytové jednotky v OV s dispozicemi 3+1 s balkónem, s celkovou výměrou 77 m2, v klidné ulici Šromova, v městské části Brno-Chrlice, v klidné oblasti, obklopené zelení. Bytová jednotka se nachází ve 3.patře z 5 NP panelového zatepleného domu, bez výtahu. Dům je po celkové revitalizaci: nová plastová okna, balkóny, zateplený, vyzděné sklepní kóje). Dispozice bytu: 3 neprůchozí pokoje: obývací pokoj 16,2 m2, ložnice 14,7 m2, dětský pokoj 16,2 m2, kuchyně 12 m2, koupelna s rohovou vanou propojená s WC 3,6 m2, předsíň 6,7 m2, dvě komory a balkón s orientací na západ. K bytu přináleží vyzděná sklepní kóje v I.NP 2,6 m2. Byt je po rekonstrukci - má vyzděné jádro, natažené omítky, položeny plovoucí podlahy. Vytápění je dálkové - Teplárny Brno, topná tělesa v místnostech mají své měřáky. Odběr studené a teplé vody, plynu a elektřiny má u bytu vlastní měřidla. Bytová jednotka je zařízena kuchyňskou linkou se spotřebiči: plynová keramická deska, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, jídelní stůl se židlemi, v koupelně pračka. Šatna je vybavena praktickým policovým systémem a poskytuje dostatečné úložné prostory. Jinak je byt nezařízený. Uvedené zařízení může být v bytě ponecháno. Okna jsou plastová s horizontálními žaluziemi, v celém bytě je plovoucí podlaha. Dům je zateplený, ve velmi dobré kondici, obklopen zelení, v blízkosti je park, mateřská škola a dětské hřiště. Vstup do domu je upravený, ve vstupní chodbě se nachází poštovní schránky. Jednotka není zatížena žádným závazkem, bude bez nájemní vazby. Užívání kupujícím je možné od 01.09.2026. Bezproblémové parkování je na komunikaci u domu. Umístění nemovitosti je ve vyhledávané lokalitě s výbornou dostupností do Brna i s výborným napojením na D1, D2. Možnost vycházek do přírody, koupání v blízkém biotopu. Na tuto část Brna navazují cyklostezky směrem na Jižní Moravu. V městské části je veškerá potřebná občanská vybavenost, v bezprostřední blízkosti je OC Olympia a další obchodní příležitosti. Byt je ihned volně převoditelný, je možné využít zástavu pro hypotéční úvěr. Vaše dotazy Vám ráda zodpoví a na společnou prohlídku se těší naše makléřka.