Prodej bytu 2+1 60 m²

Prostorné 2+1 60 m² s balkonem v Ostravě - Přímý prodej od majitele Nabízím k prodeji světlý byt 2+1 60 m² se zaskleným balkonem v žádané lokalitě ulice Lumírova v Ostravě. Byt se nachází v 1. NP kompletně revitalizovaného domu a je ve velmi dobrém stavu, připravený k okamžitému nastěhování nebo jako investiční příležitost k pronájmu. Kupujete přímo od majitele, neplatíte žádnou provizi realitní kanceláři. Hlavní přednosti bytu: • Zděné jádro: Moderní koupelna a samostatné WC s podhledy a bodovým osvětlením. • Rozvody: Elektroinstalace v mědi, nové rozvody vody a odpadů, úsporná LED svítidla ve všech pokojích. • Vybavení: Moderní kuchyňská linka na míru, keramická dlažba na chodbě a v kuchyni, v pokojích plovoucí podlahy. • Bezpečí a prostor: Kvalitní bezpečnostní a protihlukové vstupní dveře, prostorná chodba a kuchyně, velkorysý obývací pokoj s možností rozdělení na spací kout. • Příslušenství: Zasklený balkon a sklepní kóje. Dům, náklady a financování: • Vlastnictví a financování: Družstevní vlastnictví s garantovaným převodem do osobního vlastnictví bez doplatku již v 1. polovině roku 2027. Díky tomu lze byt financovat hypotékou, kterou vám v případě zájmu mohu také zprostředkovat. • Nízké náklady: Měsíční zálohy u BD činí pouze 3 480 Kč, energetická třída C. • Dům a okolí: Revitalizovaný dům s bezbariérovým vstupem (ideální pro starší osoby i rodiny s dětmi), dvěma výtahy a kamerovým systémem. Přímo před domem je dostatek parkovacích míst. Veškerá občanská vybavenost (MHD, obchody, školy, lékaři) v docházkové vzdálenosti. Cena a kontakt: • Cena: 3 950 000 Kč (konečná cena bez provize RK, kompletní právní servis včetně advokátní úschovy zajistím).