Prodej bytu 3+1 78 m²

Slunný cihlový byt 3+1, 78 m², balkon 8 m² a parkování u domu - Dobřany 78 m² podlahové plochy, balkon 8 m², parkování přímo u domu, nízké náklady na energie a klidná lokalita jen kousek od centra Dobřan. Hledáte příjemné bydlení s dostatkem prostoru, přirozeného světla a zelení v bezprostředním okolí? Tento byt v Jungmannově ulici v Dobřanech nabízí praktickou dispozici, modernizovaný interiér a komfort, který oceníte při každodenním bydlení. PROMYŠLENÁ DISPOZICE A MODERNÍ VYBAVENÍ Byt se nachází ve 2. patře cihlového bytového domu s energetickou třídou B. Díky jihozápadní orientaci je příjemně prosvětlený během celého dne. Ze vstupní předsíně se prochází do centrální haly se samostatnými vstupy do všech hlavních místností. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelna a oddělená toaleta. Jednu z ložnic lze pohodlně využít také jako dětský pokoj nebo pracovnu. Interiér prošel v posledních letech rekonstrukcí. Jeho součástí je přibližně rok a půl stará kuchyňská linka Oresi s nadstandardními spotřebiči, vyměněné podlahy, interiérové dveře a půl roku starý plynový kondenzační kotel Bosch. K bezpečnosti a pohodlí přispívají nové vstupní dveře s bezpečnostní, protihlukovou a protipožární úpravou, doplněné o praktické videokukátko. Díky energetické třídě B a modernímu vytápění nabízí byt nízké provozní náklady. Dosavadní měsíční výdaje za elektřinu a plyn pro celou domácnost nepřesahují 2 300 Kč. VELKORYSÝ BALKON A KLIDNÉ OKOLÍ Prostorný balkon o velikosti 8 m² poskytuje dostatek místa pro venkovní posezení a odpočinek. V teplejších měsících se tak stává příjemným rozšířením obytného prostoru. Přímo vedle domu se rozprostírá velká louka, která dodává okolí vzdušnost a příjemný charakter. Lokalita nabízí klidné rezidenční bydlení, přitom s dobrou dostupností centra Dobřan. POHODLNÉ PARKOVÁNÍ A MOŽNOST VLASTNÍ GARÁŽE Přímo před domem se nacházejí společná neveřejná parkovací stání určená pro obyvatele bytového domu. Další výhodou je možnost po dohodě přikoupit garáž o velikosti 20 m² s elektricky ovládanými vraty. Garáž je umístěna přímo v domě, chráněna před mrazem a nabízí prostor nejen pro automobil, ale také pro kola či sportovní vybavení. Obyvatelům je k dispozici společná kolárna. Dům je navíc vybaven kamerovým systémem a domovním videotelefonem s kamerou. 5 HLAVNÍCH PŘEDNOSTÍ BYTU • PROSTOR A SVĚTLO - 78 m² podlahové plochy, balkon 8 m² a jihozápadní orientace. • POHODLNÉ PARKOVÁNÍ - neveřejná stání pro obyvatele přímo u domu a možnost přikoupení garáže 20 m². • NÍZKÉ PROVOZNÍ NÁKLADY - energetická třída B, elektřina a plyn pro celou domácnost do 2 300 Kč měsíčně. • MODERNIZOVANÝ INTERIÉR - kuchyně Oresi s nadstandardními spotřebiči, nový kondenzační kotel Bosch a bezpečnostní dveře. • KLIDNÁ A ZELENÁ LOKALITA - louka přímo u domu, příjemné rezidenční prostředí a centrum Dobřan na dosah. Přijďte se přesvědčit osobně. Rádi vám byt představíme při prohlídce. Termín předání bytu novému majiteli dle vzájemné dohody.