Prodej bytu 2+1 58 m²

Hledáte byt ve výborné lokalitě, který si můžete zrekonstruovat přesně podle svých představ? Nebo přemýšlíte o zajímavé investiční příležitosti? V obou případech vás může zaujmout tato nabídka bytu o dispozici 2+1, který se nachází na třídě 17. listopadu v Přerově. Byt o užitné ploše 58 m² je situován ve 4. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem. Jeho dispozice nabízí praktické uspořádání jednotlivých místností a dostatek prostoru pro vytvoření příjemného a moderního bydlení. Velkým benefitem je také lodžie o výměře 4,3 m², která představuje příjemné rozšíření obytného prostoru. K bytu navíc náleží zděná sklepní kóje o velikosti 2,5 m², která poskytuje další možnosti pro uskladnění věcí. Nemovitost je v původním stavu, s výjimkou již vyměněných plastových oken. Právě tato skutečnost představuje zajímavou příležitost pro budoucího majitele. Nemusíte dělat kompromisy s rekonstrukcí provedenou někým jiným - byt si můžete od samého začátku přizpůsobit vlastnímu vkusu, potřebám i představám o ideálním domově. Ať už preferujete moderní minimalistický interiér, nebo útulné rodinné bydlení, máte možnost vytvořit si prostor přesně podle sebe. Samotný bytový dům prošel důležitými úpravami, které přispívají ke komfortnějšímu a hospodárnějšímu provozu. Je zateplený a na jeho střeše je instalována fotovoltaická elektrárna využívaná pro spotřebu elektřiny ve společných prostorách domu. O pohodlný přístup do jednotlivých podlaží se stará výtah. Příjemným překvapením jsou také měsíční zálohy na provoz bytu, které podle předpisu platného od 1. října 2026 činí 2 800 Kč. V této částce je zahrnuto vytápění, teplá a studená voda, stočné, fond oprav, úklid společných prostor, správa a pojištění domu i další související položky. Další výraznou předností této nabídky je samotná lokalita. Třída 17. listopadu patří mezi dobře dostupné části Přerova, odkud máte centrum města i každodenní občanskou vybavenost pohodlně na dosah. Výhodou je rovněž dopravní dostupnost, ať už využíváte městskou hromadnou dopravu, autobusové či vlakové spojení, nebo cestujete vlastním automobilem. Díky své dispozici, umístění a možnosti kompletní rekonstrukce je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak pro zájemce, kteří hledají nemovitost s potenciálem k dlouhodobému pronájmu. Byt je v osobním vlastnictví, což umožňuje jeho pořízení také prostřednictvím hypotečního úvěru za standardních podmínek financování. Pokud hledáte nemovitost, ve které můžete realizovat vlastní představy o bydlení, a zároveň oceníte výhody zatepleného domu s výtahem a dobrou dostupností centra Přerova, rád vás pozvu na osobní prohlídku. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na setkání.