Pronájem bytu 2+1 103 m²

Exkluzivně nabízíme k pronájmu prostorný a světlý byt o dispozici 2+1 se dvěma balkony, o celkové ploše 103,5 m², situovaný ve 4. patře bytového domu v ulici Jaromírova, Praha 2 - Nusle. Dům je v současnosti bez výtahu, jehož instalace je ale naplánována na rok 2027. Byt nabízí velkoryse řešené obytné místnosti, samostatnou kuchyni, praktické úložné prostory a příjemné výhledy do okolní historické zástavby i klidného vnitrobloku. Dům poskytuje možnost využívat společnou zahrádku ve vnitrobloku. Byt: Dispozičně velmi dobře řešený byt o podlahové ploše 95,3 m² tvoří dva prostorné, samostatně přístupné pokoje (28,7 m² a 24,0 m²), samostatná kuchyně (12,5 m²) se vstupem na balkon (4,5 m²) orientovaný do vnitrobloku, velkorysá vstupní chodba (20,5 m²), koupelna s vanou (3,8 m²), samostatná toaleta (1,2 m²), vstupní prostor (2,9 m²) a praktická komora (1,7 m²). Z jednoho z obytných pokojů je přímý vstup na druhý balkon (3,7 m²), orientovaný do ulice Jaromírova. Oba balkony tak nabízejí dva odlišné výhledy - na charakteristickou městskou architekturu a do zeleně vnitrobloku. Interiér bytu - zachovalé dřevěné parketové podlahy v obytných místnostech, vysoké stropy, velká okna zajišťující dostatek denního světla a elegantní interiérové dveře s prosklenými výplněmi. Kuchyň, chodba a sociální zařízení mají keramickou dlažbu. Samostatná kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou s plynovým sporákem, elektrickou troubou, digestoří a dřezem. Koupelna disponuje vanou, umyvadlem se zrcadlem a topným žebříkem. Toaleta je řešena samostatně. Vytápění bytu i ohřev teplé vody zabezpečuje vlastní plynový kotel. V bytě je připravena možnost připojení k internetu pomocí telefonní linky. Dopravní spojení a lokalita: Praha 2 - Nusle: V okolí se nachází množství obchodů, restaurací, kaváren, škol, školek a dalších služeb. Významnou předností lokality je blízkost historického Vyšehradu a rozlehlého parku Folimanka, které nabízejí příjemné prostředí pro procházky, sport i odpočinek. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje nejbližší tramvajová zastávka Ostrčilovo náměstí, odkud jezdí tramvajové linky ********* a 24, mimo jiné směrem na Petřiny, Podbabu, Braník, Kobylisy, Modřany, Slivenec a Spořilov. Cenové podmínky: • Nájemné: 29.500 Kč / měsíc • Služby: 800 Kč / měsíc 1 osobu (max 4 osoby v bytě). • Energie (elektřina + plyn): přepis na nájemce. Vytápění bytu i ohřev teplé vody zabezpečuje vlastní plynový kotel. • Vratná kauce: 1 měsíční nájem Kč / měsíc • Provize RK: 1 měsíční nájem + DPH • Internet: Připojení pomocí telefonní linky (není zahrnuto v ceně) Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte: Stanislav Macánek ********* Martina Popenková ********* Byt je k dispozici ihned. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.