Pronájem bytu 1+1 41 m²

Dovoluji si Vám nabídnout k dlouhodobému pronájmu bytovou jednotku, v osobním vlastnictví s dispozicí 1+1, o velikosti 41 m2. Navíc s balkonem 5 m2 a sklepem 3 m2. Byt se nachází na ulici Brandlova 87 v Hodoníně, v 6. patře bytového panelového domu. Do bytu jezdí prostorný výtah. Z obývacího pokoje i kuchyně se nabízí zásluhou šestého patra krásný výhled (z obýváku přes balkon) do klidného a zelení obklopeného okolí, směřujícího na jihovýchodní světovou stranu. Bytová jednotka se sestává ze zádveří, obývacího pokoje s přímým vstupem na balkon, kuchyně, koupelny a samostatné toalety. Byt prošel velmi zdařilou rekonstrukcí, všechny povrchy jsou nové včetně omítek, obkladů, dlažeb, podlah a dveří. Samozřejmě vše vymalováno. Celá levá část bytu (viz plánek) byla rekonstruována včetně změny dispozice a je kompletně vybavena (blíže další popis), pokoj vpravo je bez nábytku. V zádveří je umístěna předsíňová sestava se zrcadlem, botníkem a odkládací stěnou. Koupelna má výměru 2,4 m2, její součástí je pračka, umyvadlo se spodní skříňkou, nad ním je prostorná horní skříňka s velkým zrcadlem. Prostorný sprchový kout je dominancí, včetně kvalitní zástěny. Kuchyně je vybavena novou kuchyňskou linkou německé kvality s dostatkem úložného prostoru, dále digestoří, indukční deskou (3 fázové připojení), elektrickou troubou, myčkou, lednicí s digitálně nastavitelnou odlišnou teplotou jak pro chladničku, tak pro mrazničku. Součástí je i kuchyňský stůl se dvěma židlemi. Byt disponuje obývacím pokojem s výměrou 20,3 m2. Obývací pokoj nabízí přímý vstup na balkon, který do pokoje přináší dostatek světla a je orientován, stejně jako kuchyně, na jihovýchodní světovou stranu a poskytuje tak výhled do okolí. Výměra balkonu je 5,6 m2. Pokoj není vybavený, umožňuje však připojení na televizní rozvod. Ze vstupní chodby je přímý vstup na WC se závěsným klozetem, malým umyvadélkem se skříňkou a prostornou vestavěnou skříní pro uskladnění různých potřeb v domácnosti. V bytové jednotce byl při rekonstrukci instalován nový rozvod elektřiny, který vyhovuje nejnovějším požadavkům uživatelů, tak i ochrany jak uživatelů, tak spotřebičů. Nová revize je samozřejmostí. V bytě je vytápění ústředním topením, ohřev teplé vody je řešen dálkově. Plastová okna se spolu se zateplením domu podílí na tom, že energetický štítek budovy je třída C - úsporná. Součástí bytu je také sklepní kóje. Parkovaní u domu lze realizovat na mnoha parkovacích místech. Hodonín je jihomoravské město ležící u řeky Moravy, známé svými vinařskými tradicemi a historickými památkami, jako je například barokní kostel sv. Vavřince. Sídliště patří k hustě obydleným částem města, s typickou panelovou zástavbou a blízkostí občanské vybavenosti, jako jsou školy, obchody a sportovní areály. Lokalita nabízí dobré dopravní spojení a klidnější atmosféru pro rodinné bydlení. Byt je pro vás volný, k nastěhování dle domluvy. Měsíční nájemné činí 12.000, - Kč. Zálohy na energie a služby činí cca 3.000, - Kč Pronájem je bez realitky, provize RK je proto nulová. Pokud vás tato nabídka oslovila, neváhejte mě kontaktovat. Srdečně vás zvu na prohlídku a budu se těšit na setkání. Jožka Žáček • + ********* • [email protected] Cena: 12 000 Kč/měsíc Poznámka k ceně: Nájemce neplatí provizi RK, cena za služby je odhad. Příslušenství: Bezbariérový přístup Částečně zařízeno Balkon o ploše 5 m² Sklep o ploše 3 m² Energetická náročnost: Úsporná Průkaz energetické náročnosti: je přiložen Stavba: panelová, byt je jednopodlažní, po rekonstrukci, 6. patro Infrastruktura: Vodovod: Vodovod Elektřina: 230V, 3 fáze Zdroj vytápění: Ústřední dálkové Kanalizace: Veřejná kanalizace Telekomunikace: Internet, Kabelová televize Doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus Komunikace: Asfaltová Plocha: Užitná plocha 41m² + balkon 5m² + sklep 3m² Lokalita: městské bydlení, školy a služby blízko Vlastnictví: Osobní K nastěhování 1. 1. 2027 nebo dle domluvy Josef Žáček