Prodej bytu 2+1 50 m²

Prodám investiční byt 2+1 v cihle - Kollárova, Písek Hledáte bezpečný investiční byt s okamžitým výnosem, nebo startovací bydlení v žádané lokalitě? Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 v cihlové zástavbě v atraktivní a klidné části města Písek (Budějovické Předměstí, ulice Kollárova). Byt se nachází v 1. patře (2. NP) cihlového domu a nabízí skvělou rovnováhu mezi klidem a dostupností centra. Klíčové parametry nemovitosti: • Užitná plocha bytu: 50,12 m² + 2 prostorné sklepy o výměře 3,45 m² (celková podlahová plocha činí 53,57 m²). • Parkování: Možnost parkování na společném uzavřeném dvoře ve vnitrobloku (volné stání pro rezidenty domu). • Dispozice: Obývací pokoj je orientován do Kollárovy ulice, ložnice a kuchyně směřují do absolutně tichého vnitrobloku. • Stav: Byt je v původním, ale udržovaném a plně obyvatelném stavu před rekonstrukcí (ideální možnost úpravy dle vlastních představ). Okna jsou plastová. • Dispoziční řešení: Samostatná toaleta, větratelná koupelna se sprchovým koutem, částečně vybaveno. Ekonomika a nájemní vztah: • Byt je aktuálně obsazen spolehlivým nájemcem za tržní nájemné, nemovitost tak generuje okamžitý stabilní příjem bez nutnosti hledání nájemce. • Měsíční náklady: Kompletní poplatky činí 7 300,- Kč/měsíčně (včetně dálkového ústředního vytápění a příspěvku do Fondu oprav, vyjma spotřeby elektřiny ) • Stav SVJ: Společenství vlastníků jednotek hospodaří bezproblémově, je v plusu. Podmínky prodeje stanovené majitelem: • Preference: Majitel upřednostňuje zájemce s nejvyšší nabídkou v hotovosti a rychlým jednáním. Finální výběr kupujícího si majitel vyhrazuje na základě vlastních kritérií a sympatií. • Právní servis: Podmínkou transakce je využití právních služeb a bezpečné úschovy financí u realitní kanceláře RKI,s.r.o. (výběr realizujícího právníka zajišťuje RK). • Náklady: Náklady spojené s převodem nemovitosti -> právní servis a úschova jdou k tíži prodávajícího, poplatky na katastru a případné další náklady si hradí kupující. Prvotní kontakt prosím mailem, nevolat! RK prosím pouze v případě, že zastupujete konkrétního bonitního klienta s hotovostí.