Pronájem bytu 3+kk 110 m²

K pronájmu nabízíme prostorný byt bez nábytku o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 110 m², terasou o velikosti 30 m², situovaný ve 2. patře (3. nadzemní podlaží) novostavby bez výtahu rezidence Na Vrchu v klidné lokalitě Praha 5 - Řeporyje. Moderní rezidenční dům s pouhými čtyřmi bytovými jednotkami, dokončený v roce 2026, nabízí komfortní bydlení s důrazem na soukromí, kvalitní materiály a nadstandardní technické vybavení. Dispozice bytové jednotky zahrnuje vstupní schodiště, halu, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na velkorysou terasu o ploše 30 m², dvě samostatné ložnice, koupelnu (s vanou, umyvadlem se skříňkou a pračkou), samostatnou toaletu a technickou místnost. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči (lednice, varná deska, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, myčka a digestoř). Součástí bytu jsou vestavěné skříně, podlahové vytápění a chlazení, zabezpečovací alarm a příprava pro Wi-Fi připojení. Prostorná terasa poskytuje příjemné zázemí pro venkovní posezení a relaxaci. K bytu náleží sklep o velikosti 7 m² a jedno venkovní parkovací stání na pozemku, které je zahrnuto v ceně nájemného. Lokalita Praha 5 - Řeporyje nabízí příjemné rezidenční bydlení v klidném prostředí s množstvím zeleně a dobrou dostupností do centra Prahy. V okolí se nachází občanská vybavenost včetně mateřských a základních škol, obchodů, restaurací, dětských hřišť a dalších služeb každodenní potřeby. Širší možnosti nakupování a služeb poskytuje oblast Stodůlek a obchodní centrum Metropole Zličín. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení blízkost přírodního parku Prokopské a Dalejské údolí, který nabízí rozsáhlé zelené plochy, turistické stezky a cyklistické trasy. Dobré dopravní spojení zajišťují autobusové linky s návazností na stanici metra B - Stodůlky, vzdálenou přibližně 10 minut jízdy autobusem. Výhodou lokality je rovněž dobrá dostupnost autem na Pražský okruh a dálnici D5. Měsíční nájemné činí 48.000,- Kč/měsíc, fixní poplatky za dům 3.650,- Kč/měsíc a zálohy na energie 3.600,- Kč/měsíc. Jedno venkovní parkovací stání je zahrnuto v ceně nájemného. Požadovaná jistota (kauce) ve výši dvou měsíčních nájmů. Minimální délka pronájmu je 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti B.