Pronájem bytu 2+kk 88 m²

K pronájmu nabízíme prostorný, kompletně zařízený byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 88,11 m² a přímým vstupem do soukromé rezidenční zahrady, situovaný v přízemí (1. nadzemní podlaží) moderního bytového domu s výtahem v prestižní rezidenci Vila Bianca v ulici Pod Kaštany, Praha 6 - Bubeneč. Dispozice bytové jednotky zahrnuje vstupní halu, prostorný a světlý obývací pokoj s jídelním prostorem a kuchyňským koutem, samostatnou ložnici se šatnou a vlastní koupelnou (s vanou, umyvadlem a toaletou) a samostatnou toaletu pro hosty. Velkoformátová okna zajišťují dostatek přirozeného denního světla a přímý vstup do zahrady vyhrazené výhradně rezidentům poskytuje příjemné propojení interiéru s okolní zelení. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči (lednice s mrazákem, plynový sporák, digestoř, myčka nádobí, elektrická a mikrovlnná trouba). Další vybavení zahrnuje vestavěné skříně, pračku se sušičkou a přípravu pro vysokorychlostní internet. Interiér doplňují dřevěné podlahy a dlažba. K bytu náleží sklepní prostor, dále je možné pronajmout garážové parkovací stání za 3.000,-Kč/měsíc. Lokalita Praha 6 - Bubeneč patří mezi nejvyhledávanější rezidenční čtvrti Prahy díky své reprezentativní architektuře, množství zeleně, kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. V pěší vzdálenosti se nacházejí restaurace, kavárny, supermarkety, obchody a další služby každodenní potřeby. Mezi oblíbené podniky v okolí patří Restaurant Mash Hana, Restaurace U Viléma, Kavárna Vila Lanna či Cafe Augustin Yakouben. Nákupní možnosti zajišťují supermarkety Albert a Tesco a další místní obchody. Výborné dopravní spojení do centra města i dalších částí Prahy poskytuje stanice metra A a tramvajová zastávka Hradčanská, stejně jako tramvajová zastávka Vítězné náměstí. Lokalita zároveň nabízí příjemné prostředí pro procházky, sportovní aktivity a odpočinek v okolních zelených plochách. Měsíční nájemné činí 35.000,- Kč/měsíc plus zúčtovatelné poplatky za služby spojené s užíváním bytu 7.529,-Kč/měsíc Elektřina a plyn se převádí na nájemce, zálohy na plyn činí přibližně 500,- Kč/měsíc, internet. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu je 1 rok s možností prodloužení. Ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti D.