Pronájem kanceláře 368 m²

Nabízíme k pronájmu stylové kancelářské prostory o celkové výměře 368m2 na zajímavém místě v Nuslích, nedaleko nádraží Vršovice. Kanceláře se nacházejí ve 2. patře a díky tomu, že se rozkládají v celé šíři podlaží, umožňují výhled do ulice i do dvora. Prostory jsou složeny z hlavní kancelářské plochy, dvou jednacích místností, recepce, kuchyňského kouta, skladem a toaletami s umývárnou. V budově je k dispozici nákladní výtah. Velice vzdušné a prostorné kanceláře mají renovované parketové podlahy z roku 1907. ‌ Technické vybavení: kabeláž ve stěnách, přívody el. energie šachtou pod stoly, datové kabely k serveru, nová okna do dvora (do ulice jsou původní) a dveře, EZS, videotelefon ke vstupu. Do budovy je původním nájemce zřízen přístup na čip, po domluvě je možné přenechat. Zajištěno parkování pro 1-2 osobní automobily ve vnitrobloku. Výborná dopravní dostupnost autem i MHD. ‌ Nájemné za kancelářské prostory činí 64.000,-Kč/měs. (pronajímatel není plátcem DPH). Zálohy na služby v domě 2.330 Kč/měs. Aktuální zálohy na plyn 7.400 Kč/měs. a el. energie 4.250 Kč/měs. (dle stávajících dodavatelů, které nájemce může smluvně změnit). Provize realitní kanceláři je ve výši jednoho měsíčního nájmu. Současný mobiliář a vybavení je možné odkoupit za zůstatkovou cenu. ‌ Prostory jsou volné od 1/2024. V případě více zájemců může být upřednostněna nejvyšší nabídka. ‌ Máte zájem o prohlídku? Neváhejte kontaktovat, jsme tu pro vás.