Pronájem bytu 2+kk 44 m²

Majitel bytu si vyhrazuje právo výběru nájemce dle jím zvolených kritérií. -Byt je volný až na konci prosince 2026, nejpozději k 1.1. 2027.- Preference zájemců ČR, SR, ideálně 1, maximálně 2 dospělých osob, bez domácích mazlíčků, plazů apod. Majitelem bytu je seriózní pronajímatel, se kterým dlouhodobě spolupracujeme. Provize RK a kauce pro majitele jsou v obvyklé výši. Jedná se o preferenčně dlouhodobý pronájem bytu, po kompletní s citem pro detail promyšlené rekonstrukci (bytové jádro, koupelna a WC, podlahy, sestava vestavěných šatních a policových skříní, kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči: myčka, sporák se sklokeramickou varnou deskou a pečící el. troubou s digestoří, mikrovlnná trouba). Byt je pronajímán nevybavený volně stojícím nábytkem a bez dalších spotřebičů, tj. bez lednice a bez pračky. Byt je součástí velmi výborně udržovaného panelového domu, v jeho 3. patře ze 7 pater s výtahem, s východní klidnou orientací a dalekým nerušeným výhledem do zeleně směrem na Opatov. Lokace bytu: klidnější zástavba panelových domů části Prahy 11 - Chodova, poblíž tzv. Vyhlídky, vodojemu či Kunratického lesa. Dopravní dostupnost: do 3 minut chůze (350 metrů) zastávka busu Na Jelenách, poté je druhá zastávka v pořadí už stanice Metra Chodov (popř. je metro Chodov vzdáleno 1 km, tj. cca 10 minut chůze). Centrum je poté metrem dostupné do 15 minut jízdy; autem: nájezd na dálnici D1 dosažitelný za 2 minuty jízdy. Lokalita disponuje nedalekou dostatečnou občanskou vybaveností - např. Poliklinika Jižní město s lékárnou, supermarkety, sportoviště, popř. nákupní centrum Westfield Chodov s kompletní občanskou vybaveností je vzdáleno jen 1 km. Samotný byt sestává z: 1/ chodby se sestavou tří policových skříní, z chodby se vstupuje do všech dalších částí bytu: 2/ samostatná toaleta 3/ koupelna s rohovou vanou, připojením na pračku vedle umyvadla, zrcadlem s osvětlením a skříňkou pod umyvadlem 4/ ložnice o výměře 10,7 m2 (4,1 x 2,6) vybavené velmi prostornou rohovou šatní a policovou skříní 5/ obývací pokoj o výměře 17 m2 (5,4 x 3,15) s na zdi připevněnou nábytkovou sestavou, na který navazuje: 6/ kuchyňský kout 4,8 m2 (2,3 x 2,1) s již zmíněnou jako novou vypadající kuchyňskou linkou a spotřebiči. Podlaha pokojů PVC v dekoru dřevěné podlahy, v chodbě, koupelně, na WC a v kuchyňském koutu vkusná dlažba. Okna bytu plastová, všechna se žaluziemi. Topení ústřední dálkové s poměrovými měřiči tepla, možnost internetu a TV Vodafone, popř. O2 (není v ceně služeb). Parkování možné v okolí domu, bez modrých zón, nebo na bezplatném parkovišti (cca 300 m), popř. na placeném parkovišti (také cca 300 m) nebo rovněž v placeném krytém objektu (cca 400 m). Výše bytových zúčtovatelných služeb (spotřeba studené a teplé vody, topení) závisí na počtu osob a intenzitě užívání bytu. Kompletní domovní poplatky a bytové služby ve výši cca od 4.000 Kč + spotřeba el. energie v bytě. Byt je volný až na konci prosince 2026, popř. nejpozději k 1.1.2027. Prohlídky jsou možné již nyní flexibilně 7 dní v týdnu.