Pronájem bytu 2+kk 79 m²

Nabízím k pronájmu stylový byt 2+kk v novostavbě menšího bytového domu na klidné slepé ulici Škrochova v Brně-Židenicích. Moderní interiér, chytré technologie a terasa s vlastní zahrádkou vytvářejí příjemné zázemí pro bydlení s dobrou dostupností do centra Brna. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a nabízí bytovou plochu 50 m². Navazuje na ni terasa se soukromou zahrádkou o výměře téměř 30 m², orientovaná na jih - ideální místo pro ranní kávu nebo odpočinek po práci. Dispozici tvoří: obývací pokoj s kuchyňským koutem (20,6 m²), samostatná ložnice (14,9 m²), koupelna s walk-in sprchou a podomítkovou sprchovou baterií, samostatná šatna, vstupní zádveří. V bytě zůstává k užívání sedací souprava, nábytek a postel (může a nemusí zůstat). K bytu náleží také garážové stání, které zajistí pohodlné parkování přímo v domě. Komfort bydlení podporuje podlahové vytápění s regulací v jednotlivých místnostech, inteligentní řízení domácnosti s přehledem spotřeby energií a předokenní žaluzie na dálkové ovládání. Budova má energetickou třídu B - velmi úsporná. Interiér doplňují vinylové podlahy v obytných místnostech, velkoformátová italská dlažba a obklady IMOLA, koupelnové vybavení značek Villeroy & Boch, Hansgrohe a Geberit, bezpečnostní vstupní dveře a okna s trojskly. Praktickým bonusem je výdejní box na zásilky Furtodobox u vstupu do domu, díky kterému můžete přebírat balíky i v době své nepřítomnosti. Slepá ulice nabízí minimum provozu a příjemné soukromí. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost i zastávky MHD s dobrou dostupností do centra. Podmínky pronájmu: Měsíční nájemné: 27 000 Kč. Zálohy na energie a služby: 2 589 Kč měsíčně. Elektřina se přepisuje na nájemníka a hradí se samostatně. Vratná kauce: 50 000 Kč. Provize realitní kanceláře: 27 000 Kč + DPH. K dispozici od 1. 1. 2027. Zaujalo vás bydlení s vlastní zahrádkou a pohodlným parkováním? Kontaktujte nás a domluvte si osobní prohlídku.