Pronájem bytu 2+kk 44 m²

✨ Světlý byt 2+kk (44 m²) v klidné části Podolí ✨ Lokalita: Praha 4, ulice Doudova 1. patro s okny do zeleně Volný k nastěhování, pronajímá se nezařízený. Byt je vhodný pro dvě osoby. Cizinci vítáni. Komunikce v češtině. Místnosti a jejich plochy: • ️ Pokoj (20 m²) : prostorný, světlý pokoj s trojdílným oknem do zeleně a parketami v rybinovém vzoru. • Kuchyně (12,1 m²) : samostatná kuchyně se dvěma okny, masivní prkenná podlaha. • Předsíň (5,5 m²) : chodba s novou podlahou, ze které se vchází do všech místností. • Koupelna (1,6 m²) : koupelna s vanou, umyvadlem, zrcadlovou skříňkou a okénkem. • WC (1,3 m²) : samostatné WC s oknem. • Ústřední plynové topení, elektrický ohřívač vody v bytě. ️ Zůstává v bytě: • Indukční varná deska • Lednice • Pračka • ️ Kuchyňská linka s dřezem a otevřenou policí • Jídelní stůl a židle • Mikrovlnná trouba (volitelně) Dopravní dostupnost: • Tramvajová zastávka (např. Dvorce nebo Kublov): v docházkové vzdálenosti s rychlým a přímým spojením do centra (na Karlovo náměstí či I. P. Pavlova za cca 10 minut). • Metro C (stanice Pankrác nebo Budějovická) : snadno dostupné MHD za pár minut autobusem nebo tramvají. • Rychlé napojení: Skvělá dostupnost autem na Jižní spojku a pražské břehy (Podolské nábřeží). ️ Občanská vybavenost v okolí: • Nákupy a služby: V okolí se nachází obchody s potravinami, večerky, lékárny, pošta a veškeré potřebné služby. Kousek je to i do větších nákupních center (např. Arkády Pankrác). • ☕ Gastro a kultura: Podolí je vyhlášené svými kavárnami, restauracemi a příjemnou atmosférou blízko Vltavy. • ‍♂️ Sport a volný čas: V těsné blízkosti je slavný Plavecký stadion Podolí, Žluté lázně, fitness centra a oblíbená cyklostezka podél Vltavy, ideální pro běh, kolo a relaxaci. • Zeleň: Klidná lokalita plná zeleně s blízkostí parků (např. Vyšehrad či Kavčí hory). Platby při podpisu smlouvy: • Nájemné: 21 000 Kč měsíčně • Zálohy na služby: 1 500 - 2 000 Kč (1-2 nájemníci) měsíčně. Záloha pokrývá vodu, vytápění, odvoz odpadu a elektřinu ve společných prostorách a zhruba odpovídá běžné spotřebě. Smlouvy na elektřinu a internet se převádějí na nájemníka. • Kauce: 42 000 Kč • Provize: 21 000 Kč Celkem při podpisu smlouvy: • 85 000 Kč - jeden nájemník • 86 000 Kč - dva nájemníci Doplňující informace: • ‍ Pronajímatel si vyhrazuje právo konečného výběru nájemce. • Energetická třída G (z důvodu absence grafické části PENB uváděno v souladu s platnou legislativou). Kontakt: Kontaktujte mě každý den 9:00 - 19:00 hod. • Telefon / WhatsApp: + *********