Pronájem bytu 2+kk 66 m²

Exkluzivně nabízíme k pronájmu nadstandardně prostorný byt o dispozici 2+kk v moderní novostavbě z roku 2026, nacházející se v atraktivní lokalitě Prahy 9 - Hloubětína, v ulici Poděbradská. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží a nabízí celkovou plochu 80 m², z toho 66 m² tvoří samotný byt. Součástí pronájmu je také sklep o velikosti 4 m² a jedno garážové parkovací stání. Sklep i parkovací stání jsou již zahrnuty v ceně nájemného. Byt je součástí moderního rezidenčního projektu Tesla Hloubětín, který nabízí komfortní bydlení v nově vznikající městské čtvrti. Velkou předností bytu jsou velkoformátová francouzská okna, která zajišťují dostatek přirozeného denního světla a dodávají interiéru příjemný pocit vzdušnosti a otevřenosti. Velkou předností bytu je jeho velkorysá dispozice, která poskytuje dostatek prostoru pro komfortní bydlení. Součástí bytu je moderní, plně vybavená kuchyňská linka včetně spotřebičů. Praktickým benefitem je také samostatně vyčleněná prádelna přímo v bytě, která poskytuje oddělený prostor pro praní a péči o prádlo. Ostatní prostory si nový nájemce může zařídit podle vlastních představ. Byt se nachází v nízkoenergetické budově s energetickou třídou B - velmi úsporná, která přispívá k efektivnímu provozu a úspornému bydlení. Vytápění je zajištěno centrálním dálkovým systémem prostřednictvím podlahových konvektorů. Samozřejmostí je výtah, bezbariérový přístup a možnost vysokorychlostního internetového připojení prostřednictvím optické sítě. Příjemným benefitem rezidenčního komplexu je upravený vnitroblok s několika dětskými hřišti, který nabízí prostor pro odpočinek i trávení volného času s dětmi. Lokalita Hloubětína nabízí výbornou kombinaci moderního městského bydlení, občanské vybavenosti a dopravní dostupnosti. V okolí se nacházejí obchody, restaurace, školy, školky a další služby. Nedaleko se nachází také Poliklinika Vysočany, která poskytuje široké spektrum zdravotnických služeb. Výhodou je rovněž snadná dostupnost MHD. V blízkosti se nachází tramvajová zastávka Nademlejnská, odkud je zajištěno pohodlné spojení na metro B i do dalších částí Prahy. Dobré je také napojení na hlavní silniční komunikace. Finanční podmínky pronájmu: Měsíční nájemné: 30 000 Kč (včetně garážového stání a sklepa) Poplatky za služby: 5 000 Kč/měsíc Záloha na elektřinu: 1 000 Kč/měsíc Vratná kauce: 36 000 Kč Provize realitní kanceláře: jeden měsíční nájem + DPH Celkové měsíční náklady činí 36 000 Kč včetně záloh na služby a elektřinu. Tento byt představuje ideální volbu pro zájemce, kteří hledají prostorné, moderní a komfortní bydlení v novostavbě s výbornou dostupností do centra Prahy. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.