Pronájem bytu 1+kk 25 m²

Nabízím k dlouhodobému pronájmu částečně zařízený byt 1+kk (cca 25 m²) v přízemí činžovního domu v ulici Londýnská, Praha 2 - Vinohrady. Dispozice • Plocha: cca 25 m² • Podlaží: přízemí (1. NP), okna opatřena mřížemi • Uspořádání: předsíň s oknem, samostatná kuchyňka, obytný pokoj (3,5*3,1 m2), koupelna s WC. Viz plánek. • Orientace oken: na západ na předzahrádku • Sklep nebo komora: není k dispozici Vybavení • Nábytek: částečně zařízeno, vybavení z fotografií v bytě zůstává (postel, dvoumístná pohovka, konferenční stolek, stůl se židlí, stolička, věšák) • Kuchyně: kuchyňská linka s dřezem, podpultová lednice, nová přenosná trouba s dvouplotýnkovou varnou deskou, případně mikrovlnná trouba (dle dohody). Myčka není. • Koupelna: sprchový kout, umyvadlo se zrcadlovou skříňkou, WC, elektrický sušák ručníků. Před nastěhováním bude vyměněna baterie a doplněn závěs sprchového koutu. • Pračka: vrchem plněná v koupelně u WC Povrchy • PVC linoleum, dlažba (koupelna) Lokalita a dostupnost • Tram: Bruselská ([100] m) • Metro C: I. P. Pavlova ([5] min chůze) • Metro A: Náměstí Míru ([5] min chůze) Technické parametry • Vytápění: elektrické přímotopy • Ohřev vody: elektrický bojler • Internet: DSL 250 Mb/s • Stav: udržovaný, před předáním proběhne úklid Náklady • Nájemné: 12 500 Kč/měsíc • Zálohy na služby: 900 Kč/měsíc za 1 osobu (vodné a stočné, odvoz odpadu, úklid domu, osvětlení společných prostor) • Elektřina: převod na nájemce [vlastní smlouvou s dodavatelem], orientačně 2 000 Kč/měsíc případně více, protože vytápění i ohřev vody jsou elektrické • Vratná jistota (kauce): 12 500 Kč (jeden měsíční nájem) • Provize: 12 500 Kč (nejsem plátce DPH, konečná částka) Podmínky pronájmu • Počátek pronájmu: od 15. 11. 2026, případně dle dohody • Smlouva: na počátku na 1 rok, ale preferován dlouhodobý nájemní vztah se seriózním nájemcem • Obsazenost: vhodné pro 1 osobu • Zvířata: pronajímatelka spíše nepreferuje chov zvířat • Komunikace: pronajímatelka hovoří pouze česky, nájemní smlouva i veškerá komunikace probíhají v češtině • Omezení: určeno výhradně k vlastnímu bydlení nájemců, nelze krátkodobě podnajímat