Prodej bytu 2+1 44 m²

Prodej bytu 2+1, 45 m², osobní vlastnictví, ulice Břenkova, Ostrava-Zábřeh Nabízím exkluzivně k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a podlahové ploše 45,31 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem na ulici Břenkova v Ostravě-Zábřehu. Jedná se o útulný, dispozičně prakticky řešený byt, který prošel částečnou rekonstrukcí a představuje zajímavou možnost bydlení pro jednotlivce či pár. Díky své velikosti, uspořádání a dostupnosti občanské vybavenosti může být rovněž vhodnou příležitostí pro zájemce hledající nemovitost k investičnímu pronájmu. Dispozice nabízí vstupní chodbu, ze které se vchází do obývacího pokoje. Ten tvoří centrální část bytu a je průchozí do samostatné kuchyně i vedlejšího pokoje, který může sloužit jako ložnice. Přestože se jedná o menší dvoupokojový byt, jednotlivé místnosti poskytují dostatek prostoru pro praktické a pohodlné každodenní bydlení. Kuchyň je vybavena prostornou rohovou kuchyňskou linkou s dostatkem úložných skříněk a pracovní plochy. Součástí je plynová varná deska, elektrická trouba a digestoř. Výhodou je také prostor pro umístění jídelního stolu. Kuchyňská linka byla v rámci úprav bytu vyměněna a svým uspořádáním nabízí vše potřebné pro běžný provoz domácnosti. Úpravou prošlo rovněž bytové jádro, kde byly provedeny nové rozvody elektroinstalace. Koupelna je vybavena rohovým sprchovým koutem, umyvadlem, zrcadlem s osvětlením a toaletou. Obklady v kombinaci šedých a modrých odstínů vytvářejí příjemný a praktický prostor pro každodenní využití. Další předností je samostatný úložný prostor přístupný ze vstupní chodby, který byl upraven na menší komoru či šatnu a vybaven policovými regály. Nabízí tak praktické místo pro uložení oblečení, domácích potřeb nebo dalších věcí, které není nutné mít přímo v obytných místnostech. Okna bytu jsou orientována do vnitrobloku se zelení, nikoliv přímo do hlavní komunikace, což přispívá k příjemnějšímu prostředí pro bydlení. Samotný bytový dům prošel revitalizací a je průběžně udržován. Jedná se o spořádaný dům s fungující správou, kde se pravidelně konají domovní schůze a vlastníci se aktivně podílejí na záležitostech týkajících se společného bydlení. V roce 2026 byl navíc instalován nový bezpečnostní kamerový systém, který přispívá k lepší kontrole a zabezpečení společných prostor. Ulice Břenkova se nachází v zabydlené části Ostravy-Zábřehu s dobrou občanskou vybaveností a dostupností městské hromadné dopravy. V okolí se nacházejí obchody s potravinami, mateřské a základní školy, dětská hřiště, zdravotnická zařízení a další služby každodenní potřeby. Výhodou je také dostatek zeleně v okolí domu a dobré dopravní spojení do dalších částí Ostravy. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu činí dle aktuálního předpisu plateb 4 363 Kč, z čehož splátka úvěru za revitalizaci domu představuje 1 087 Kč. Dle průkazu energetické náročnosti budovy je dům zařazen do energetické třídy C úsporná. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají menší, prakticky řešený byt s již provedenými úpravami, dobrou dostupností služeb a možností dalšího zařízení podle vlastních představ. Uvedené výměry jsou orientační. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám nemovitost představím a poskytnu veškeré informace související s jejím prodejem.