Pronájem bytu 3+1 108 m²

Na pronájem nabízíme prostorný, kompletně zařízený byt o dispozici 3+1 s užitnou plochou 108 m² a dvěma balkóny, situovaný ve 2. patře (3. nadzemní podlaží) secesního bytového domu s výtahem ve velmi dobrém stavu v ulici Mánesova, Praha 2 - Vinohrady. Byt nabízí příjemné bydlení v atraktivní rezidenční lokalitě širšího centra Prahy, v bezprostřední blízkosti Riegrových sadů, s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. Dispozice bytové jednotky zahrnuje vstupní halu, prostorný obývací pokoj, samostatnou kuchyni s jídelním koutem, dvě samostatné ložnice, dvě koupelny (jednu s vanou a druhou se sprchovým koutem), samostatnou toaletu a komoru. Byt prošel rekonstrukcí a je kompletně zařízen nábytkem. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči včetně sporáku, elektrické trouby, lednice s mrazákem, myčky nádobí a mikrovlnné trouby. Další vybavení zahrnuje vestavěnou skříň v ložnici a pračku. Interiér doplňují parketové podlahy a dlažba. K bytu náleží dva balkony, které poskytují příjemný prostor pro venkovní posezení a odpočinek. Lokalita Praha 2 - Vinohrady patří mezi nejvyhledávanější rezidenční části Prahy díky kombinaci historické architektury, množství zeleně, kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. V bezprostředním okolí se nacházejí restaurace, kavárny, menší obchody, supermarkety, lékárny, banky, pošta, zdravotnická zařízení, mateřské, základní i střední školy a další služby každodenní potřeby. Významnou předností lokality je blízkost Riegrových sadů, které nabízejí možnosti pro procházky, sportovní aktivity i odpočinek s výhledy na Prahu. V docházkové vzdálenosti se nacházejí také Havlíčkovy sady a náměstí Míru. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra A - Náměstí Míru spolu s několika tramvajovými a autobusovými linkami. Centrum Prahy včetně Václavského náměstí je dostupné během několika minut městskou hromadnou dopravou. Měsíční nájemné činí 38.000,- Kč/měsíc plus poplatky za služby spojené s užíváním bytu ve výši 7.000,- Kč/měsíc. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu je 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.