Pronájem bytu 2+kk 57 m²

Nabízíme pronájem nadstandardního, kompletně vybaveného bytu 2+kk s klimatizací, prostornou lodžií a krásným výhledem přímo do parku Lužánky. Byt se nachází v moderní rezidenci Central Park Brno, v samotném centru města, s možností až dvou garážových parkovacích stání. Hlavní přednosti bytu • 57 m² + lodžie 6 m² • krásný výhled přímo do parku Lužánky • 6. NP / dva výtahy • prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem • samostatná ložnice • klimatizace v obývacím pokoji i ložnici • rekuperace + venkovní předokenní žaluzie • kompletně vybavený a zařízený byt včetně 65" TV • vysokorychlostní internet (300/300 Mb/s, případně vyšší dle dohody) v ceně služeb • možnost 1-2 garážových parkovacích stání • možnost zděné sklepní kóje Byt se nachází v moderní rezidenci s nízkou energetickou náročností (B), trojskly a velmi dobrou akustickou izolací. Orientace směrem k parku Lužánky nabízí příjemný výhled do zeleně, který je v samotném centru města výjimečný. Vybavení bytu • klimatizace v obývacím pokoji i ložnici, rekuperace, předokenní žaluzie, záclony a závěsy • kuchyňská linka se spotřebiči - myčka, indukční varná deska, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, digestoř s odtahem, lednice s mrazákem • kožená třímístná pohovka, konferenční stolek, velká TV Samsung 65" a TV stolek • rozkládací jídelní stůl a dvě židle • ložnice s dvojlůžkem 180 × 200 cm a prostornou šatní skříní • prostorná zrcadlová šatní skříň ve vstupní chodbě • koupelna se sprchovým koutem a WC, zrcadlovou skříňkou a úložnými prostory • pračka se sušičkou Electrolux • bezpečnostní vstupní dveře Prostorná lodžie orientovaná směrem k parku nabízí příjemné místo pro odpočinek a posezení. Součástí domu je rovněž společná kolárna / kočárkárna. Parkování a sklep K bytu je možné si za zvýhodněných podmínek pronajmout: • 1-2 garážová parkovací stání za cenu 2 300 Kč + 200 Kč služby / měsíc / stání • prostornou zděnou sklepní kóji o výměře cca 3 m² s bezpečnostními dveřmi, vhodnou například pro kola, lyže, náhradní pneumatiky a další vybavení, které nechcete mít v bytě, za 500 Kč / měsíc Byt je nekuřácký a není vhodný pro chov zvířat. Finance • nájem: 25 000 Kč / měsíc • služby vč. internetu (2 osoby): 5 500 Kč / měsíc • celkem: 30 500 Kč / měsíc (bez parkování) • kauce (jistota): ve výši dvou měsíčních plateb K nastěhování od 7. 1. 2027. Lokalita Rezidence Central Park Brno se nachází přímo u parku Lužánky - nejvýznamnějšího brněnského městského parku o rozloze 22,3 hektaru. V pěší dostupnosti jsou kavárny, restaurace, obchody, fitness centra, pošta i zastávky MHD. Do samotného centra Brna na náměstí Svobody je to přibližně 15 minut chůze. Park Lužánky nabízí široké možnosti sportovního i společenského vyžití - běh, jógu, tenis, pétanque, volejbal, venkovní posilovnu i příjemná posezení v místních kavárnách a občerstveních. Ideální bydlení pro jednotlivce či pár, kteří hledají komfort moderního bydlení, výhled do zeleně a veškeré výhody samotného centra Brna.