Pronájem bytu 2+kk 43 m²

Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout pronájem pěkného a útulného bytu o dispozici 2+kk ve vyhledávané lokalitě. Byt se nachází v širším centru města a zároveň v klidném prostředí obklopeném zelení, s pěší dostupností do samotného srdce jihomoravské metropole a s výhledem na dominantu města Brna - katedrálu svatého Petra a Pavla. Moderně designovaný byt, který je koncipován jako bezbariérový, má celkovou plochu 43,14 m² (včetně sklepní kóje). Nachází se v 1. podlaží cihlového domu po kompletní revitalizaci na ulici Dvorského. Okna ložnice i obývacího pokoje jsou situována do klidných vnitrobloků plných zeleně s orientací na jihozápad. Modernizace bytu proběhla v roce 2012, samotný bytový dům byl kompletně zmodernizován a zateplen v letech 2011 až 2013 (má novou střechu a nový výtah). Byt je vybaven novými eurookny a vlastním kombinovaným plynovým kondenzačním kotlem na vytápění a ohřev vody. PENB spadá do energetické třídy C - úsporná. Byt se pronajímá včetně vybavení. Dispozice sestává z obývacího pokoje s kuchyňským a pracovním koutem, samostatné ložnice, předsíně, koupelny se sprchou a WC a sklepní kóje. Měsíční náklady za služby spojené s bydlením činí 2 460 Kč, včetně vlastní spotřeba elektrické energie a zemního plynu. Samozřejmostí je možnost připojení k internetu a kabelové TV. Lokalita nabízí ideální dostupnost do centra Brna pomocí MHD. Dům se nachází cca 2 minuty chůze od tramvajové zastávky Vojtova (linka č. 8) a cca 5 minut chůze od autobusových zastávek (linky č ********* N90 a N96). Velkou výhodou je také výborné napojení na nedalekou ulici Heršpickou s rychlým výjezdem na dálnici D1. Parkovat lze přímo před domem nebo na parkovišti vzdáleném do minuty chůze, v bezprostřední blízkosti se navíc aktuálně buduje parkovací dům. Městská část Brno-střed poskytuje obyvatelům kompletní občanskou vybavenost a široké spektrum aktivit. V okolí najdete bohatou škálu nákupních možností (supermarket Billa, OC Galerie Vaňkovka, hobby prodejny Bauhaus a Hornbach), restaurace, kavárny, lékárny, Českou poštu i výdejní místa internetových obchodů. V blízkosti je dostupné Hlavní nádraží i autobusové nádraží Zvonařka, kompletní síť škol (mateřské, základní, střední i vysoké) a kvalitní lékařská péče. V docházkové vzdálenosti sídlí řada institucí a administrativních center, jako je Justiční areál Brno, Úřad práce, Brněnské komunikace, M Palác, AZ Tower či kancelářské budovy na ulici Holandské. Poloha v centru města umožňuje pěší dosažení všech důležitých míst, přičemž k relaxaci vybízí i nedaleký, nově vybudovaný park. Pokud nechcete dělat kompromisy mezi komfortním bydlením a skvělou dostupností centra, tento byt je pro Vás tou pravou volbou.