Pronájem kanceláře 194 m²

Nájemce neplatí provizi. Reprezentativní, secesní, nezařízené kancelářské prostory k pronájmu, 4 kanceláře, celkem 194,41m2 (19,68m2 + 46,33m2 + 65,1m2 + 63,3m2), situované v 1. patře s výtahem a centrální recepcí v kompletně zrekonstruované historické novobarokní budově se secesními prvky. Budova je součástí komplexu Olympic Garden, který je tvořen 3 budovami umístěnými v ulicích Spálená a Vladislavova, v samém centru Prahy. V těsné blízkosti budovy je zastávka tramvají, stanice metra Národní třída a Můstek, obchodní centrum Quadrio, supermarkety Tesco a Billa, obchody, kavárny, bistra a restaurace. Nabízené kancelářské prostory v 1. patře zahrnují 4 kanceláře (19,68m2 + 46,33m2 + 65,1m2 + 63,3m2), které jsou umístěny vedle sebe, mají separátní vstupy z prostorné sdílené vstupní haly (o výměře 176m2) a zároveň jsou propojené dveřmi. Kromě sdílené vstupní haly jsou k dispozici sdílené 2 kuchyňky, toalety a koupelna se sprchovým koutem. Secesní prvky, vysoké stropy, velká okna, chlazení / topení (fan-coil jednotky), historické dřevěné obložení, zrenovované parketové podlahy, zdvojené podlahy, výhled do ulice Spálená, přístup do budovy 24/7. Prostory jsou vhodné POUZE pro kancelářský provoz. Možnost pronájmu parkovacích stání (pokud je stání k dispozici) ve vedlejší budově ve Vladislavově ulici za poplatek 6.500 Kč/stání/měsíc + DPH. Pronajímatel preferuje nájemce, který je registrovaným plátcem DPH. Požadovaná minimální doba nájmu: 3 roky. Kauce: 3 měsíční nájmy + služby + DPH. Nájemné: 117.600 Kč/měsíc + DPH. Možnost platby nájmu v Kč nebo EUR. Služby: 38.900 Kč/měsíc + DPH. Plus elektřina v jednotce. Nájemce neplatí provizi.