Prodej bytu 3+1 58 m²

xkluzivně nabízíme k prodeji příjemný byt 3+1 v osobním vlastnictví v ulici 17. listopadu v Litomyšli. Byt o výměře přibližně 58 m² se nachází v prvním patře zděného bytového domu. Jeho předností jsou dva sklepy, praktické uspořádání a příjemný výhled z kuchyně do okolních zahrad. Byt prošel přibližně před deseti lety kompletní rekonstrukcí. Dispozice nabízí prostornou společnou obytnou část, samostatnou kuchyni a dva další pokoje. Může tak dobře vyhovovat páru i menší rodině. Po vstupu do bytu se dostáváme do hlavní chodby. Přímo naproti vstupu se nachází koupelna, po levé straně samostatná toaleta. Na konci chodby vlevo je prostorný pokoj, který dosud sloužil jako dětský. Díky své velikosti jej lze využít také jako ložnici, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Po pravé straně od vstupu se otevírá obývací pokoj s dostatkem místa pro velkou pohovku, televizní kout i jídelní stůl. Odtud je přístupná samostatná kuchyně s oknem do zahrad, které zajišťuje denní světlo i možnost přirozeného větrání. Na opačné straně obývacího pokoje se nachází vstup do menší ložnice. K bytu náleží dva sklepy, které poskytují dostatek prostoru pro uložení sportovního vybavení, nářadí nebo sezonních věcí. Současné měsíční zálohy a pravidelné platby činí celkem přibližně 6 220 Kč. Z této částky připadá 2 300 Kč na elektřinu, 1 920 Kč na plyn a 2 000 Kč na platby SVJ. Platba SVJ zahrnuje příspěvek do fondu údržby ve výši 1 300 Kč, správu domu 220 Kč, zálohu na studenou vodu 425 Kč, elektřinu společných prostor 40 Kč a ostatní náklady 15 Kč. Skutečné náklady se mohou lišit podle spotřeby a počtu osob v domácnosti. Byt představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají třípokojové bydlení ve zděném domě v Litomyšli. Nabízí oddělenou kuchyni, dva další pokoje, dostatek úložného prostoru a příjemný výhled do zeleně. Využít jej lze pro vlastní bydlení i jako investici k dlouhodobému pronájmu. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.