Pronájem restaurace 231 m²

Přenechání zavedené restaurace - Praha 2, Vinohrady (prodej s.r.o.) Nabízíme k přenechání kompletně fungující a zavedenou restauraci v ulici Čermákova na Vinohradech, kousek od Náměstí Míru a Riegrových sadů. Jedná se o prodej 100% podílu v s.r.o., které bylo založeno výhradně za účelem provozování této restaurace (čistá společnost). Jde o dlouhodobě navštěvované a oblíbené místo a dobrou průchozí návštěvností. Velkou výhodou jsou na tuto lokalitu mimořádně výhodné finanční podmínky - měsíční nájemné činí pouze 40 000 Kč (+ zálohy na vodu 5 000 Kč čtvrtletně, energie se převádí). Nájemní smlouva je stabilní a platná až do roku 2030. Cena odstupného za kompletní přenechání činí 3 000 000 Kč. V ceně je zahrnuto: Prodej 100% podílu v s.r.o. Kompletně vybavený provoz a inventář (řada položek je zcela nových) Ochranná známka restaurace Zavedené sociální sítě Veškerá smluvní a právní dokumentace spojená s převodem Do konce roku jsou zde navíc nasmlouvané velké soukromé i firemní akce, takže nový majitel naváže na běžící provoz s okamžitým příjmem. Podle dohody je možné převzít fungující koncept včetně zaškoleného personálu, případně si prostor přizpůsobit vlastnímu záměru. Dispozice a prostory: Hlavní prostory restaurace mají celkem 169,5 m²: samostatný vstup z ulice a zádveří (25,7 m²), hlavní část pro hosty (66,3 m²), kompletně vybavená kuchyně (23,7 m²), toalety a chodba pro hosty (28,2 m²) a zázemí pro personál (25,7 m²). K dispozici jsou navíc velké, čisté a suché sklepní prostory o výměře 61,7 m². Ty mohou sloužit jako skladové zázemí, nebo je lze využít pro rozšíření podniku - například na pivní sklep, minipivovar či další prostory pro hosty.