Pronájem bytu 2+kk 61 m²

Váš nový domov nad střechami Brna: Prémiové 2+kk s velkorysou terasou (22 m²), klimatizací i garáží Milady Horákové 23, Brno Představte si rána s kávou a dechberoucím výhledem na dominanty Brna… Hledáte víc než jen pouhé bydlení? Toužíte po místě, které vás po náročném dni obejme absolutním klidem, nabídne prvotřídní komfort moderní novostavby a zároveň vás udrží jen pár minut od pulzujícího srdce jihomoravské metropole? Máme pro vás nabídku, jaká se na brněnském trhu nájmů objevuje jen výjimečně. Vstupte do velkorysého, nadstandardně řešeného bytu 2+kk o celkové užitné ploše téměř 80 m², jehož korunkou je obrovská soukromá terasa (22,4 m²) s neopakovatelným panoramatickým výhledem. Čím si vás tento byt zamiluje na první pohled? ⚬ Terasa, která vám vezme dech (22,4 m²) : Vlastní oáza klidu a relaxace přímo pod širým nebem. Ať už plánujete večerní sklenku vína při západu slunce, víkendové snídaně nebo grilování s přáteli za kulisy osvětlených brněnských dominant hradu Špilberk a Petrova - tato terasa se okamžitě stane vaším nejoblíbenějším místem. ⚬ Klimatizace v obou pokojích & venkovní žaluzie: Žádné kompromisy v horkých letních dnech. Obývací pokoj i ložnice jsou vybaveny samostatnými klimatizačními jednotkami pro váš dokonalý teplotní komfort a ničím nerušený spánek 365 dní v roce. Francouzská okna vedoucí na terasu jsou navíc osazena venkovními žaluziemi. ⚬ Přírodní dřevěné podlahy & poctivé materiály: Kvalita, kterou ucítíte na každém kroku. Přírodní dubová podlaha dodává celému interiéru nezaměnitelnou eleganci a pocit pravého domova. ⚬ Kuchyně, kde je radost tvořit: Na míru navržená moderní kuchyňská linka s luxusní pracovní deskou a obkladem Carrara, která je osazená prémiovými vestavěnými spotřebiči. Nechybí myčka nádobí, indukční varná deska, horkovzdušná trouba ani velká chladnička s mrazákem. Vše čisté, funkční a připravené pro vaše kulinářské zážitky. ⚬ Koupelnové zázemí s plnou výbavou: Prostorná designová koupelna nabízí maximální relaxaci a pohodlí. Navíc je již plně vybavena kvalitní pračkou se sušičkou, takže se stěhujete bez jakýchkoliv starostí se sháněním velkých spotřebičů. ⚬ Parkování bez stresu & velkorysý sklep: Zapomeňte na zdlouhavé hledání místa v parkovacích zónách. K bytu náleží vlastní garážové stání přímo v domě. Součástí je také velice prostorný sklep, kam bez potíží uskladníte sportovní vybavení, sezónní věci i kola. Bezpečí a soukromí na úrovni rezidence: Tento dům byl postaven s důrazem na maximální bezpečí a diskrétnost svých obyvatel: ⚬ Kamerový systém střežící společné prostory a garáže. ⚬ Výtah zabezpečený unikátním přístupovým kódem - do vašeho patra se nedostane nikdo nepovolaný. ⚬ Klidné a kultivované sousedství v moderním reprezentativním domě. Lokalita Milady Horákové: Vše podstatné na dosah ruky Dokonalý balanc mezi městským životem a klidovou zónou: ⚬ Pěšky do centra: Pár minut pohodlnou chůzí k Janáčkovu divadlu, na náměstí 28. října i do historického centra města. ⚬ Zeleň na dosah: Kousek od domu leží park Lužánky - ideální pro ranní běh, pikniky nebo odpolední procházky. ⚬ Gastro a kultura: V nejbližším okolí najdete vyhlášené kavárny, prémiové wellness a fitness centrum (EFI SPA / Wanderfit), restaurace a kompletní občanskou vybavenost. ⚬ Skvělá dopravní dostupnost: Zastávky MHD jsou doslova za rohem, s rychlým napojením do všech koutů Brna. Dispozice a parametry bytu: ⚬ Celková užitná plocha: 83 m² (včetně terasy) ⚬ Užitná plocha: 61 m² ⚬ Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 20,1 m² ⚬ Ložnice: 20,6 m² ⚬ Terasa: 22,4 m² ⚬ Příslušenství: Garážové stání v domě + nadstandardně prostorný sklep Podmínky nájmu: Vzhledem k prémiovým použitým materiálům a nadstandardnímu vybavení je požadována vratná kauce ve výši 2 měsíčních nájmů. Byt je určen pro náročné nájemce, kteří hledají reprezentativní domov a ocení špičkový standard. Měsíční nájemné: 26 000 Kč Měsíční zálohy na služby: 3 500 Kč Elektřina: přepis na nájemníka Vratná kauce: ve výši 2 měsíčních nájmů Nenechte si tuto jedinečnou příležitost utéct! Podobné nemovitosti kombinující obří terasu s výhledem, garáž v domě, klimati