Pronájem obchodního prostoru 127 m²

Pronájem prémiového komerčního prostoru 120 m² | Praha 4 - Nusle,Vlastislavova. Dovoluji si Vám nabídnout k pronájmu výjimečný komerční prostor o celkové výměře 127 m², situovaný v přízemí činžovního domu v ulici Vlastislavova, v atraktivní části pražských Nuslí. Nemovitost právě prochází závěrečnou fází kompletní rekonstrukce, která je realizována s mimořádným důrazem na kvalitu materiálů, technické provedení a zachování původních architektonických prvků. Již při vstupu Vás zaujmou velkorysé nové výlohy, které prostoru dodávají dostatek přirozeného světla a zároveň poskytují atraktivní možnost prezentace budoucí provozovny. Vstupní část o výměře 23 m² plynule navazuje na hlavní prostor o velikosti 37 m². Interiéru dominují vysoké stropy a nádherné původní klenby, které v kombinaci s moderním, světlým provedením vytvářejí osobitou a reprezentativní atmosféru. Po pravé straně vstupní části se nachází další samostatná místnost o výměře přibližně 20 m². Na hlavní část navazuje chodba se sociálním zázemím, zahrnujícím samostatné toalety pro muže a ženy, bezbariérovou toaletu a umyvadlo. V zadní části nemovitosti se nachází technické a provozní zázemí s úložnými možnostmi, další toaletou a nově instalovanou vzduchotechnikou. Rekonstrukce zahrnuje kompletně nové technické rozvody, podlahové konstrukce, výlohy, vstupní dveře a modernizované sociální zázemí. Součástí technického vybavení bude rovněž klimatizace a nový systém vzduchotechniky, které přispějí k příjemnému vnitřnímu prostředí a komfortu budoucího provozu. Celkové provedení spojuje kvalitní současné materiály s původním charakterem nemovitosti. Významnou výhodou je možnost individuální dohody o některých finálních úpravách dle potřeb budoucího nájemce. Prostor tak nabízí příležitost vytvořit vlastní obchodní či podnikatelský koncept v prostředí, které bude odpovídat jeho charakteru a provozním požadavkům. Předpokládaná připravenost k předání je přibližně do jednoho měsíce. Nemovitost je díky své dispozici a technickému zázemí vhodná pro široké spektrum využití, například gastro, showroom, specializovanou prodejnu, estetické studio, klientské centrum, ateliér nebo další služby a obchodní aktivity, v souladu s povoleným způsobem užívání. Vlastislavova ulice se nachází v zavedené rezidenční lokalitě v blízkosti náměstí Bratří Synků a náměstí Generála Kutlvašra. Okolí nabízí kompletní občanskou vybavenost, širokou síť služeb a výbornou dopravní dostupnost do centra Prahy. Přímý vstup z úrovně chodníku a výrazné výlohy současně zajišťují dobrou viditelnost budoucí provozovny. Jedinečné spojení historických kleneb, moderního technického standardu a kvalitně provedené rekonstrukce vytváří reprezentativní prostor s potenciálem stát se výraznou součástí identity Vašeho podnikání. Pro bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.