Pronájem kanceláře 69 m²

V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu komerční prostory. Volné ihned! Uvedené prostory jsou v současné době zkolaudovány jako výrobna potravinářských produktů, nicméně lze zde provozovat například kavárnu, cukrárnu, pekárnu či po dohodě i jinou činnost související s potravinářstvím Výrobna je zčásti vybavená - 4 dřezy, průtokový ohřívač, myčka, lednička, vinotéka, chladící vitrína, regály, stoly, židle. Jelikož tam je voda, je možné provozovat i kosmetické / kadeřnické / nehtové služby atd. Palac Centrum - dům B tř. 1.máje 868/11, Liberec 7-Jeřáb • 2.NP (1.patro): • m.č. 10 + 11 vč. poměrné plochy zázemí 69,7 m2 á 150,-Kč/m2/měsíc = 10.455,- Kč + DPH 21% (12.651,- Kč s DPH). • CENA služeb : záloha na služby 90,- Kč/m2/měsíc + DPH = 7.590,- Kč vč. DPH • 2.NP (1.patro) - prostory jsou přístupné ze dvou míst - klientský bezbariérový vstup z ulice Jánská automatickými dveřmi a zaměstnanecký vstup z ulice Tř. 1.máje. Dispozici lze upravit po dohodě dle požadavků nájemce. Možnosti zásobování Pro zásobování z ulice Tř. 1.máje (=pěší zóna) jsou vymezeny hodiny 6.00-10.00 + 20.00-22.00. Přístupnost a možnosti parkování K dispozici je i omezený počet parkovacích míst v suterénu objektu. Parkovat lze také v OC Forum a lze si pronajmout také parkovací místo na veřejném parkovišti za ČSOB či na několika ostatních parkovištích v okolí s dobou docházky do 5 minut. Od 1.1.2024 je k dispozici nový parkovací dům vedle budovy Libereckého kraje. Momentálně jsou parkovací místa v suterénu objektu zcela obsazena Docházková vzdálenost od terminálu MHD, autobusového či vlakového nádraží činí 5-10 minut. Zastávka tramvaje je v bezprostřední blízkosti objektu. Vybavení a zabezpečení služeb Prostory jsou vybaveny ÚT se zdrojem z liberecké teplárny, datovými rozvody, kazetovými podhledy, a jsou hlídány bezpečnostní agenturou. Internet - do všech pronajímaných prostor vedou datové rozvody. Poskytovatele internetu si může každý nájemce zařídit sám podle svých zkušeností nebo jej může zajistit poskytovatel za částku 300,- Kč/měsíc + DPH. V ceně služeb jsou zahrnuty zejména následující položky • podíl na úhradách za centr. vytápění • dodávka teplé užit. vody • podíl na vodném a stočném v užívaných prostorách • spotřeba el. energie v pronaj. prostorách • podíl na úhradách za spotřebu el. energie ve spol. prostorách, které bude nájemce oprávněn užívat • podíl na ceně za úklid spol. prostor, které bude oprávněn nájemce užívat • podíl na nákladech za odvoz tuhých odpadků • podíl na pojištění objektu • podíl na údržbě společných prostor, výtahů a ostatních strojních zařízení jako je chlazení a vzduchotechnika, ÚT, MaR, hasící přístroje, požární klapky, světlíky, rozvody médií a podobně a to včetně revizí těchto zařízení • podíl na zabezpečení BOZ a PO • podíl na nákladech spojených se správou objektu • podíl na střežení objektu • podíl za úklid sněhu a likvidace náledí v zimním období • podíl na úklidu venkovních prostor patřících k objektu včetně skleněných ploch a ploch fasády