Prodej bytu 3+1 61 m²

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví s dispozicí 3+1 ve vyhledávané části města Česká Lípa - na Slovance. Byt o podlahové ploše 63,7 m² (včetně sklepa 3 m²) s balkonem o výměře 1,9 m², je v původním stavu a nachází se ve 4. NP revitalizovaného čtyřpodlažního cihlového domu bez výtahu. Zateplená fasáda a nová plastová okna výrazně přispívají k úsporám za vytápění a ke snížení měsíčních nákladů na bydlení. Kuchyně a obývací pokoj jsou orientovány na západ, obě ložnice naopak na východ. Z jedné z nich je přístup na balkon s výhledem do vzrostlé zeleně, byt tak nabízí příjemné ranní světlo na jedné straně a krásné západy slunce na straně druhé. Podlaha ve všech třech obytných pokojích (20,0 m², 13,6 m² a 9,8 m²) je původní parketová, v ostatních místnostech je pokryta linoleem. V kuchyni (9,8 m²) je kromě starší kuchyňské linky s kombinovaným sporákem plyn-elektro i místo pro jídelní stůl a také dostatek prostoru pro skladování běžných i méně používaných věcí. Ten lze dále rozšířit zabudováním vestavěných skříní podél vstupní chodby, z níž je zároveň přístupná i koupelna vybavená vanou a samostatné WC. V suterénu domu se kromě vlastního sklepa nachází sdílená sušárna prádla a místnost pro kočárky a kola. Společné prostory jsou čisté a udržované v dobrém stavu. Byt není vybavený a je k dispozici ihned. K příjemnému bydlení v klidné lokalitě Slovanka přispívá i vynikající dopravní dostupnost do ostatních částí města a kvalitní občanská vybavenost. Přímo v Bendlově ulici se nacházejí lékařské ordinace různých odborností. V bezprostřední blízkosti domu oceníte snadné parkování i umístění autobusové zastávky MHD (Antonína Sovy). V okolí dále najdete lékárnu, dětské hřiště, mateřskou a základní školu. Snadno dosažitelná je vlaková zastávka Česká Lípa střelnice i autobusové a vlakové nádraží. Aktivní sportovce jistě potěší blízkost Tenisového klub Slovanka nebo nedaleké napojení na cyklostezky Ploučnice a Varhany. Nespornou výhodou je množství sportovišť v dojezdové vzdálenosti (včetně dvou krytých plaveckých bazénů, zimního stadionu, víceúčelových sportovních hal, fotbalových hřišť nebo tenisového areálu s krytou halou a venkovními kurty). Další bonus pak představuje nedaleký Městský park a památkově chráněné historické centrum.