Prodej bytu 2+1 47 m²

PRODEJ BYTU 2+1 (47 m²) V CENTRU DĚČÍNA Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a výměře 47 m². Nachází se ve zvýšeném přízemí cihlového domu a k jeho užívání náleží také sklepní kóje. Dispozici tvoří samostatná kuchyň, obývací pokoj, ze kterého se pokračuje do ložnice, a koupelna s vanou. Byt je čistý a obyvatelný, část vybavení je však původní, takže si jeho finální podobu můžete dotvořit sami. Některé úpravy už má za sebou. Jsou zde plastová okna s dvojskly, zděné koupelnové jádro a rozvody vody v plastu. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel, vyměněný cca před dvěma lety. Obnovené jsou také trubky topení. Elektroinstalace v bytě zůstala původní. V obývacím pokoji a ložnici se pod kobercem skrývají původní parkety, které mohou po renovaci opět krásně vyniknout. Na domě byla opravena fasáda a obnovena elektroinstalace ve společných prostorách. Správu domu zajišťuje společnost BYTRON. Velkou výhodou je poloha. Dobrovského je vedlejší ulice nedaleko náměstí, odkud máte služby v centru města po ruce. Hned za domem se nachází ARMEX LiveCentrum, kde si můžete zacvičit, zajít na kávu nebo posedět v restauraci ARRIGŌ. V okolí jsou také školy a možnosti nákupů. Autobusová zastávka je jen 3 minuty od domu a na vlakové nádraží dojdete pěšky zhruba za 15 minut. Na procházku můžete vyrazit k Labi nebo do zámeckých zahrad. Byt může být zajímavou volbou pro vlastní bydlení i pro zájemce, který hledá nemovitost k úpravě a následnému pronájmu. DISPOZICE: Byt 2+1, cca 47 m², zvýšené přízemí Samostatná kuchyň Obývací pokoj Ložnice Koupelna s vanou Sklepní kóje TECHNICKÝ STAV: Plastová okna s dvojskly Zděné koupelnové jádro Rozvody vody v plastu Vlastní plynový kotel, vyměněný cca před 2 lety Obnovené trubky topení Původní elektroinstalace v bytě VÝHODY NEMOVITOSTI: Osobní vlastnictví Cihlový dům s opravenou fasádou Obnovená elektroinstalace ve společných prostorách Část zásadních úprav již provedena Vhodné pro vlastní bydlení i jako investice k pronájmu LOKALITA A INFRASTRUKTURA: Klidná vedlejší ulice nedaleko náměstí Autobusová zastávka 3 minuty od domu, vlakové nádraží cca 15 minut pěšky ARMEX LiveCentrum hned za domem (fitness, kavárna, restaurace ARRIGŌ) Školy a obchody v okolí Procházky k Labi a do zámeckých zahrad NÁKLADY Fond oprav - 1242,-Kč/měs Poplatek za správu - 182,-Kč/měs Pojištění - 68,-Kč/měs Úklid společných prostor - 111,-Kč/měs Pokud vás nabídka zaujala, ozvěte se mi. Rád vám byt ukážu osobně a probereme možnosti, které nabízí.