Pronájem restaurace 46 m²

Nabízíme k pronájmu komerční prostor přímo naproti zastávce v dynamicky se rozvíjející lokalitě v ulici Komunardů, s kolaudací na teplou kuchyni. Prostor o celkové výměře 46 m² je prakticky rozdělen do 3 zón. Hlavní kuchyně disponuje výkonnou vzduchotechnikou dimenzovanou přímo na burgery, gril a přípravu masa. Vzduchotechnika je vyvedena až na střechu, což nepůsobí žádné problémy obyvatelům domu. Dále je v prostoru samostatná místnost na mytí nádobí a přípravnu surovin. V poslední místnosti se nachází zázemí s kanceláří, toaleta pro personál a suchý sklad s chladicí technikou. V případě zájmu je zde možnost vybudovat ještě druhou kuchyň s vlastním odtahem - řešení bylo předběžně schváleno, pro stávající koncept však nebylo potřeba. Možnosti využití prostoru jsou různé. Vzhledem k absenci toalety pro hosty je vnitřní kapacita k sezení omezena (maximálně 5 míst), provozovna však disponuje povolením na předzahrádku před podnikem. Prostor lze ideálně přizpůsobit také na plně uzavřenou kuchyň zaměřenou na rozvoz. Na typ kuchyně nejsou žádná omezení - vhodné na pizzu, burgery, kebab, sushi, dezerty nebo jakýkoliv jiný sortiment. V roce 2023 proběhla kompletní rekonstrukce a nová kolaudace. Přenechání nájemní smlouvy, veškerého vybavení a technické dokumentace je za odstupné. Nájemné: 29 000 Kč / měsíc Poplatky: 10 000 Kč (včetně vody a elektřiny) Kauce: 2 měsíční nájmy Odstupné: 890 000 Kč Provize: 50 000 Kč